转让房转让合同协议_第1页
转让房转让合同协议_第2页
转让房转让合同协议_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

转让房转让合同协议

甲方（转让方）：张三，身份证号码：123456789012345678，住址：北京市朝阳区某小区1号楼1单元101室。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：987654321098765432，住址：上海市浦东新区某小区2号楼2单元202室。

鉴于甲方为位于北京市朝阳区某小区1号楼1单元101室的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，且乙方有意向购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将该房屋转让给乙方的相关事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1该房屋位于北京市朝阳区某小区1号楼1单元101室，建筑面积为120平方米，房屋所有权证编号为：京房权证朝字第XXXXXX号。

1.2该房屋的附属设施包括但不限于：家具、电器、装修等，具体清单详见附件一。

1.3甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋无任何抵押、查封等法律纠纷。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意该房屋的转让价格为人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）。

2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内支付定金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）至甲方指定账户。

2.3剩余房款人民币贰佰玖拾万元整（￥2,900,000.00）乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起十个工作日内支付完毕。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起三个工作日内将该房屋交付给乙方，并保证该房屋在交付时符合正常居住条件。

3.2交付时，双方应共同对该房屋及附属设施进行验收，验收合格后，双方签署房屋交接单，作为房屋交付的凭证。

第四条过户手续

4.1甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

4.2过户过程中产生的税费，按照国家相关规定，由甲乙双方各自承担。

第五条违约责任

5.1若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的10%。

5.2若乙方未能在约定时间内支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付房款的10%。

第六条保密条款

6.1双方应对本协议内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

6.2保密义务不包括法律要求披露的情况。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应证明。

7.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决或变更本协议。

第八条争议解决

8.1本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因本协议产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议的任何修改和补充均需双方书面同意。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

日期：2023年12月20日

乙方（签字）：李四

日期：2023年12月20日

附件一：房屋附属设施清单

1.家具：沙发一套、餐桌一张、床两张、衣柜两个。

2.电器：电

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论