店面转让合同书

店面转让合同书

甲方（转让方）：张三

地址：北京市朝阳区建国门外大街1号

身份证号码/p>

乙方（受让方）：李四

地址：上海市浦东新区世纪大道100号

身份证号码/p>

鉴于甲方是位于北京市朝阳区建国门外大街1号的“美味餐厅”的合法经营者，现甲方有意将该店面转让给乙方，乙方愿意接受该转让。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条转让内容

1.1甲方同意将其合法拥有的“美味餐厅”店面转让给乙方，包括但不限于店面内的所有设施、设备、装修、装饰以及与店面经营相关的所有物品。

1.2转让内容包括但不限于：厨房设备、餐具、桌椅、收银系统、空调、照明设施、监控设备等。

1.3甲方同意将“美味餐厅”的营业执照、卫生许可证等相关证照一并转让给乙方，并协助乙方办理相关变更手续。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定转让价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.2乙方应在本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币贰拾万元整（￥200,000.00）至甲方指定账户。

2.3乙方应在甲方完成所有转让手续并交付店面后七个工作日内支付剩余转让款人民币捌拾万元整（￥800,000.00）至甲方指定账户。

第三条转让期限及交付

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后三十个工作日内完成所有转让手续。

3.2甲方应在完成转让手续后三个工作日内将店面交付给乙方，交付时店面应保持正常营业状态。

3.3交付店面时，甲方应向乙方提供店面内所有设施、设备的清单，并确保所有设施、设备均处于正常使用状态。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应保证转让的店面及设施、设备等无权属纠纷，且甲方拥有完全的处分权。

4.1.2甲方应协助乙方办理店面转让所需的所有手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等相关证照的变更。

4.1.3甲方应在交付店面前清理所有与店面经营无关的债务，并确保乙方不受任何第三方追索。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按照合同约定及时支付转让款项。

4.2.2乙方应在接收店面后负责店面的日常经营，并承担相应的法律责任。

4.2.3乙方应维护店面的声誉，不得从事违法违规活动。

第五条违约责任

5.1如甲方未能在约定时间内完成转让手续或交付店面，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之五的违约金。

5.2如乙方未能在约定时间内支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之五的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2一方要求变更或解除合同，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。

6.3合同解除后，双方应按照合同约定及实际履行情况，合理结算相关款项。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。

7.2双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同或延期履行。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。