非成套公有房出售合同范例

非成套公有房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房屋产权，现甲方同意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于___________________，房屋所有权证号为___________________。

1.2房屋建筑面积为___________________平方米，结构为___________________，户型为___________________。

1.3房屋所有权人甲方已取得相关产权证明，并保证该房屋不存在产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币___________________元整（大写：___________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起___________________日内，将交易款项一次性支付给甲方。

2.3支付方式：___________________。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起___________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起___________________日内，协助甲方办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

4.2乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于印花税、维修基金等。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币___________________元。

5.2如乙方未按约定时间支付交易款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币___________________元。

5.3如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房屋产权，现甲方同意将该房屋出售给乙方，并约定由丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于___________________，房屋所有权证号为___________________。

1.2房屋建筑面积为___________________平方米，结构为___________________，户型为___________________。

1.3房屋所有权人甲方已取得相关产权证明，并保证该房屋不存在产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币___________________元整（大写：___________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起___________________日内，向丙方支付交易款项。

2.3丙方收到乙方款项后，应在本合同签订之日起___________________日内，将交易款项支付给甲方。

2.4丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起___________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起___________________日内，协助甲方办理房屋过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

4.2乙方应承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于印花税、维修基金等。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方的权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付交易款项；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间办理房屋过户手续；

（3）甲方有权要求丙方在约定时间内支付交易款项；

（4）甲方有权在乙方未按约定支付交易款项的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方的责任：

（1）甲方应确保房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）甲方应在本合同签订之日起___________________日内，将房屋交付给乙方；

（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和条件交付房屋；

（2）乙方有权要求丙方按照合同约定的时间和金额支付交易款项。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应在本合同签订之日起___________________日内，向丙方支付交易款项；

（2）乙方应在本合同签订之日起___________________日内，协助甲方办理房屋过户手续；

（3）乙方应按照合同约定的时间和金额支付相关税费。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方的责任：

（1）丙方应在收到乙方支付的款项后，按照合同约定的时间和金额支付给甲方；

（2）丙方应在本合同签订之日起___________________日内，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

7.2丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲方按照合同约定的时间和条件交付房屋；

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付交易款项。

八、违约责任

8.1乙方未按约定支付交易款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币___________________元；

8.2乙方未按约定办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币___________________元；

8.3丙方未按约定支付交易款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币___________________元；

8.4任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的交易权益，确保交易款项的安全，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在合同中占据主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保交易顺利进行，同时保障甲方在交易过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有购买位于___________________的房屋的意向，但资金不足，现甲方同意将房屋出售给乙方，并约定由丙方提供融资支持。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于___________________，房屋所有权证号为___________________。

1.2房屋建筑面积为___________________平方米，结构为___________________，户型为___________________。

1.3房屋所有权人甲方已取得相关产权证明，并保证该房屋不存在产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币___________________元整（大写：___________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起___________________日内，向丙方申请融资，丙方同意在收到乙方申请后___________________日内，向乙方提供所需资金。

2.3乙方在获得丙方融资后，应在本合同签订之日起___________________日内，将交易款项支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起___________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起___________________日内，协助甲方办理房屋过户手续。

四、丙方的融资责任与权利

4.1丙方的责任：

（1）丙方应在本合同签订之日起___________________日内，向乙方提供融资支持，确保乙方能够支付交易款项；

（2）丙方应按照合同约定，对乙方的融资申请进行审核，并在规定时间内答复乙方；

（3）丙方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付融资利息。

4.2丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方提供相应的担保或抵押物；

（2）丙方有权在乙方违约时，采取法律手段追回融资款项。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和条件交付房屋；

（2）乙方有权要求丙方按照合同约定的时间和金额提供融资；

（3）乙方有权在丙方融资到位后，要求甲方办理房屋过户手续。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应在本合同签订之日起___________________日内，向丙方申请融资；

（2）乙方应在获得丙方融资后，按照合同约定的时间和金额支付交易款项给甲方；

（3）乙方应按照合同约定的时间和条件接收房屋并办理过户手续。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方的责任：

（1）甲方应在本合同签订之日起___________________日内，将房屋交付给乙方；

（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续；

（3）甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

6.2甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方在获得丙方融资后，按照合同约定的时间和金额支付交易款项；

（2）甲方有权要求乙方在丙方融资到位后，协助办理房屋过户手续。

七、违约责任

7.1甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币___________________元；

7.2乙方未按约定支付交易款项，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币___________________元；

7.3丙方未按约定提供融资，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币___________________元；

7.4任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋