镇政府物业合同范例

镇政府物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业管理事项达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方委托乙方对甲方所属的物业进行管理，包括但不限于房屋、公共设施、绿化、停车场等。

1.2本合同约定的物业管理范围如下：

（1）房屋管理：负责房屋的日常维护、修缮、清洁等工作；

（2）公共设施管理：负责公共设施的维护、修缮、清洁等工作；

（3）绿化管理：负责绿化的养护、修剪、浇水等工作；

（4）停车场管理：负责停车场的日常管理、收费等工作。

二、服务内容与标准

2.1乙方应按照国家法律法规、物业管理规范及甲方要求，提供优质的物业管理服务。

2.2乙方应保证以下服务内容与标准：

（1）房屋管理：确保房屋结构安全、设施完好、环境整洁；

（2）公共设施管理：确保公共设施运行正常、设施完好、环境整洁；

（3）绿化管理：确保绿化景观美观、植物生长良好、环境整洁；

（4）停车场管理：确保停车场秩序井然、车辆停放有序、环境整洁。

三、收费标准与支付方式

3.1本合同约定的收费标准如下：

（1）房屋管理费：____元/平方米/月；

（2）公共设施管理费：____元/平方米/月；

（3）绿化管理费：____元/平方米/月；

（4）停车场管理费：____元/辆/月。

3.2支付方式：

（1）乙方应在每月____日前向甲方提交上月物业管理费结算单；

（2）甲方应在收到结算单后____日内支付当月物业管理费。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付物业管理费的，应向乙方支付____%的滞纳金；

（2）甲方因自身原因导致物业管理服务质量下降的，应承担相应责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方在物业管理过程中造成甲方损失的，应承担相应责任。

五、合同期限与解除

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.2合同期满后，如双方无异议，可继续签订本合同。

5.3合同在下列情况下可解除：

（1）经双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方要求解除合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务标准

2.物业管理费结算单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身物业管理的权益，特邀请乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）共同参与物业管理事务。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方物业管理事项达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方委托乙方及丙方对甲方所属的物业进行综合管理，包括但不限于房屋、公共设施、绿化、停车场等。

1.2本合同约定的物业管理范围如下：

（1）房屋管理：负责房屋的日常维护、修缮、清洁等工作；

（2）公共设施管理：负责公共设施的维护、修缮、清洁等工作；

（3）绿化管理：负责绿化的养护、修剪、浇水等工作；

（4）停车场管理：负责停车场的日常管理、收费等工作。

二、服务内容与标准

2.1乙方及丙方应按照国家法律法规、物业管理规范及甲方要求，提供优质的物业管理服务。

2.2乙方及丙方应保证以下服务内容与标准：

（1）房屋管理：确保房屋结构安全、设施完好、环境整洁；

（2）公共设施管理：确保公共设施运行正常、设施完好、环境整洁；

（3）绿化管理：确保绿化景观美观、植物生长良好、环境整洁；

（4）停车场管理：确保停车场秩序井然、车辆停放有序、环境整洁。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方参与方，承担以下责任与权利：

（1）责任：

a.对乙方及甲方履行合同过程中的违法行为承担连带责任；

b.对物业管理过程中发生的事故承担相应的赔偿责任；

c.对因丙方原因导致甲方损失的，承担相应责任。

（2）权利：

a.参与物业管理决策；

b.对乙方及甲方在合同履行过程中的违法行为进行监督；

c.对物业管理过程中发生的事故进行调查和处理。

四、收费标准与支付方式

4.1本合同约定的收费标准如下：

（1）房屋管理费：____元/平方米/月；

（2）公共设施管理费：____元/平方米/月；

（3）绿化管理费：____元/平方米/月；

（4）停车场管理费：____元/辆/月。

4.2支付方式：

（1）乙方应在每月____日前向甲方提交上月物业管理费结算单；

（2）甲方应在收到结算单后____日内支付当月物业管理费。

五、甲方权益保障

5.1甲方在合同履行过程中享有以下权益：

（1）对乙方及丙方提供的服务进行监督，并提出改进意见；

（2）对乙方及丙方在合同履行过程中的违法行为进行投诉和举报；

（3）对物业管理过程中发生的事故进行调查和处理。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方在合同履行过程中违反以下条款，甲方有权解除合同：

（1）未按约定提供物业管理服务的；

（2）在物业管理过程中造成甲方损失的；

（3）违反国家法律法规、物业管理规范及甲方要求的。

六、合同期限与解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2合同期满后，如双方无异议，可继续签订本合同。

6.3合同在下列情况下可解除：

（1）经双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方要求解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方在物业管理过程中的监督力度，保障甲方权益。

2.通过引入第三方，提高物业管理服务的专业性和规范性。

3.促进甲方与乙方、丙方之间的沟通与协作，形成良好的合作关系。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在物业管理过程中的主导地位，保障甲方权益不受侵害。

2.明确甲方与乙方、丙方之间的责任与义务，降低合同履行风险。

3.促进甲方物业管理的规范化和标准化，提升物业管理水平。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为提高项目管理效率，确保项目质量，特邀请甲方（以下简称“甲方”）及第三方（以下简称“丙方”）共同参与项目管理。乙方本着平等互利、诚实信用的原则，就项目管理事项达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方委托甲方及丙方对项目进行综合管理，包括但不限于施工、材料采购、进度控制等。

1.2本合同约定的项目管理范围如下：

（1）施工管理：负责项目施工的监督、协调、验收等工作；

（2）材料采购管理：负责项目所需材料的采购、验收、存储等工作；

（3）进度控制管理：负责项目进度的监控、调整、报告等工作。

二、服务内容与标准

2.1甲方及丙方应按照国家法律法规、项目管理规范及乙方要求，提供优质的项目管理服务。

2.2甲方及丙方应保证以下服务内容与标准：

（1）施工管理：确保施工质量合格、进度按计划推进、现场安全；

（2）材料采购管理：确保材料质量符合要求、采购价格合理、供应及时；

（3）进度控制管理：确保项目进度符合预期、及时调整进度计划、及时报告进度情况。

三、第三方责任与权利

3.1丙方作为第三方参与方，承担以下责任与权利：

（1）责任：

a.对甲方及乙方在合同履行过程中的违法行为承担连带责任；

b.对项目管理过程中发生的事故承担相应的赔偿责任；

c.对因丙方原因导致乙方损失的，承担相应责任。

（2）权利：

a.参与项目管理决策；

b.对甲方及乙方在合同履行过程中的违法行为进行监督；

c.对项目管理过程中发生的事故进行调查和处理。

四、乙方权益保障

4.1乙方在合同履行过程中享有以下权益：

（1）对甲方及丙方提供的服务进行监督，并提出改进意见；

（2）对甲方及丙方在合同履行过程中的违法行为进行投诉和举报；

（3）对项目管理过程中发生的事故进行调查和处理。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方在合同履行过程中违反以下条款，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供项目管理服务的；

（2）在项目管理过程中造成乙方损失的；

（3）违反国家法律法规、项目管理规范及乙方要求的。

六、合同期限与解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

6.2合同期满后，如双方无异议，可继续签订本合同。

6.3合同在下列情况下可解除：

（1）经双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方要求解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在项目管理过程中的主导地位，保障乙方