餐饮业租房合同范例

餐饮业租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮业场地，现同意出租给乙方，乙方同意承租该场地，双方经友好协商，就餐饮业租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意出租位于____________________的餐饮业场地，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、结构、设施等情况详见附件一：《租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同期满前__个月，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的发票。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任由甲方承担，乙方应积极配合甲方进行维修和保养工作。

5.2乙方在租赁期间，应保持租赁物的整洁，不得随意堆放物品。

六、押金

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元作为押金。

6.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在__日内退还乙方押金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，每延迟一日，应向乙方支付人民币__元作为违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付人民币__元作为滞纳金；

（2）如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租赁物明细表》

附件二：押金收据

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮业场地，现同意出租给乙方，乙方同意承租该场地，丙方作为第三方参与本次租赁事务，为保障甲方的权益，特制定本合同，双方及丙方应严格遵守以下条款：

一、租赁标的

1.1甲方同意出租位于____________________的餐饮业场地，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、结构、设施等情况详见附件一：《租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同期满前__个月，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的发票。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3丙方应对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

五、维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任由甲方承担，乙方应积极配合甲方进行维修和保养工作。

5.2乙方在租赁期间，应保持租赁物的整洁，不得随意堆放物品。

5.3丙方有义务监督乙方在租赁期间的维护保养工作，确保租赁物的良好状态。

六、押金

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元作为押金。

6.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在__日内退还乙方押金。

七、甲方的权益保障

7.1甲方享有对租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或设定其他权利。

7.2甲方有权随时对租赁物进行必要的检查，乙方应予以配合。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付人民币__元作为滞纳金。

8.2如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3如乙方违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.4乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方法律责任。

九、丙方的责权利

9.1丙方作为第三方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定。

9.2丙方有权要求乙方履行本合同约定的义务，并有权向甲方报告乙方的违约行为。

9.3丙方在本合同中不承担赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1丙方作为第三方介入本次租赁事务，旨在保障甲方的权益，确保乙方遵守合同约定，维护租赁物的良好状态。

12.2第三方介入有助于提高租赁合同的履行效率，降低甲方在租赁过程中的风险。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权，甲方权益的保护是本合同的核心目标。

13.2甲方主导本次租赁事务，旨在确保乙方遵守合同约定，实现甲方在租赁过程中的利益最大化。

附件：

附件一：《租赁物明细表》

附件二：押金收据

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业场地，现同意出租给乙方，乙方同意承租该场地用于开设餐厅，丙方作为第三方参与本次租赁事务，为保障乙方的权益，特制定本合同，双方及丙方应严格遵守以下条款：

一、租赁标的

1.1甲方同意出租位于____________________的商业场地，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积、结构、设施等情况详见附件一：《租赁物明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同期满前__个月，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的发票。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3丙方应对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

五、维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任由乙方承担，甲方应积极配合乙方进行维修和保养工作。

5.2乙方在租赁期间，应保持租赁物的整洁，不得随意堆放物品。

5.3丙方有义务监督乙方在租赁期间的维护保养工作，确保租赁物的良好状态。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于水电供应、消防设施等。

6.3乙方在租赁期间，如因甲方原因导致经营受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按时交付租赁物或提供必要的协助，每延迟一日，应向乙方支付人民币__元作为违约金。

7.2如甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

8.3甲方不得利用乙方租赁的场地从事与乙方业务无关的活动，否则乙方有权解除本合同，并追究甲方责任。

八、丙方的责权利

8.1丙方作为第三方，负责监督甲方的租赁行为，确保甲方遵守本合同约定。

8.2丙方有权要求甲方履行本合同约定的义务，并有权向乙方报告甲方的违约行为。

8.3丙方在本合同中不承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，拥有对租赁物的使用权，乙方权益的保护是本合同的核心目标。

11.2乙方主导本次租赁事务，旨在确保甲方遵守合同约定，实现乙方在租赁过程中的利益最大化。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1