贝壳房屋租赁中介合同范例

贝壳房屋租赁中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.租赁房屋的权属证明文件为_________________________，甲方保证其对租赁房屋享有合法的出租权利。

3.租赁房屋的附属设施包括_________________________。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金。

三、押金及违约金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________________________元作为押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

2.任何一方违反本合同约定，应向守约方支付人民币_________________________元作为违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应负责租赁房屋及其附属设施的正常使用和维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期满后，乙方应将租赁房屋及其附属设施恢复原状。

五、转租与转借

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转借他人。

2.如乙方需转租或转借租赁房屋，甲方有权予以拒绝。

六、其他约定

1.甲方保证租赁房屋的合法出租权利，如因政策、法律、法规等因素导致无法继续出租，甲方应提前__个月通知乙方，并退还乙方已支付租金。

2.双方应本着诚信原则履行本合同，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

1.租赁房屋权属证明文件复印件。

2.租赁房屋照片。

3.其他相关文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（中介方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方愿意将其名下位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该租赁房屋，丙方作为中介方，协助双方达成租赁事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.租赁房屋的权属证明文件为_________________________，甲方保证其对租赁房屋享有合法的出租权利。

3.租赁房屋的附属设施包括_________________________。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责提供租赁房屋的市场信息，协助双方进行租赁谈判，促成租赁合同的签订。

2.丙方有权在合同签订后，按照约定比例收取中介服务费，具体金额为人民币_________________________元。

3.丙方应保证其在合同履行过程中的行为合法、合规，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

四、甲方责任与权利

1.甲方负责向乙方提供合法的租赁房屋，并保证租赁房屋符合国家规定的安全、卫生标准。

2.甲方有权对乙方进行租赁房屋的合理使用和保管进行监督，并要求乙方遵守租赁合同的相关约定。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前__个月通知乙方。

五、乙方责任与权利

1.乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金，并保证租赁房屋的合理使用。

2.乙方有权在租赁期间，对租赁房屋进行合法的装修、装饰，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还押金。

六、违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，应向甲方支付人民币_________________________元违约金：

a.未按时支付租金；

b.擅自改变房屋结构或用途；

c.损坏租赁房屋或附属设施；

d.未经甲方同意，转租或转借租赁房屋。

2.乙方在租赁期间，不得从事以下活动：

a.从事违法活动；

b.从事有损租赁房屋形象的活动；

c.未经甲方同意，将租赁房屋作为经营场所。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、终止合同

1.如乙方有严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如租赁期满，乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出续租申请。

九、总结

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、高效的中介服务，确保租赁合同的顺利履行。甲方作为出租方，主导本次租赁事宜，保障其权益不受损害。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在明确各方的责任与义务，维护甲方的权益，确保租赁关系的稳定和和谐。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（中介方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于乙方有意向承租甲方名下位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲乙双方经丙方中介，达成租赁事宜，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.租赁房屋的权属证明文件为_________________________，甲方保证其对租赁房屋享有合法的出租权利。

3.租赁房屋的附属设施包括_________________________。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责提供租赁房屋的市场信息，协助双方进行租赁谈判，促成租赁合同的签订。

2.丙方有权在合同签订后，按照约定比例收取中介服务费，具体金额为人民币_________________________元。

3.丙方应保证其在合同履行过程中的行为合法、合规，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

四、乙方责任与权利

1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房屋，并保证房屋的宜居性。

2.乙方有权在租赁期间，对租赁房屋进行合法的装修、装饰，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还押金。

五、甲方责任与权利

1.甲方应按照合同约定，向乙方提供合法、安全的租赁房屋。

2.甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件，如需调整，应提前__个月通知乙方。

3.甲方有权对乙方的合理使用行为进行监督，但不得干涉乙方正常生活。

六、违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，应向乙方支付人民币_________________________元违约金：

a.未按时交付符合约定的租赁房屋；

b.擅自提高租金或改变租赁条件；

c.损坏租赁房屋或附属设施；

d.未经乙方同意，限制乙方对租赁房屋的合理使用。

2.甲方在租赁期间，不得从事以下活动：

a.从事违法活动；

b.从事有损租赁房屋形象的活动；

c.未经乙方同意，将租赁房屋作为经营场所。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、总结

乙方作为承租方，主导本次租赁事宜，旨