阿里巴巴房子租赁合同范例

阿里巴巴房子租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产作为居住用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁物现状：租赁物已装修，室内设施包括但不限于__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应于每月__________日前支付甲方租金__________元整，租金支付方式为__________。

三、押金及违约金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元整，租赁期满后无违约行为，甲方应在乙方搬离后__________日内无息退还押金。

3.2乙方如违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金，违约金最高不超过__________元。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金；

（2）甲方有权监督乙方合理使用租赁物，确保租赁物的安全；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物的安全、消防、卫生等符合国家标准；

（2）甲方应提供房屋维修服务，确保房屋的正常使用；

（3）甲方不得擅自改变租赁物的用途。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；

（3）乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金、押金；

（2）乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的用途；

（3）乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物的安全、消防、卫生等。

五、合同解除及终止

5.1双方协商一致，可解除本合同；

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按合同约定支付租金、押金；

（2）乙方擅自改变租赁物的用途；

（3）乙方违反物业管理规定，影响他人正常生活。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋租赁押金收据

3.房屋维修清单

4.物业管理规定

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业服务机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意租赁该房产作为居住用途，为保障甲方权益，提高租赁服务质量，第三方作为物业服务机构参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁物现状：租赁物已装修，室内设施包括但不限于__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应于每月__________日前支付甲方租金__________元整，租金支付方式为__________。

三、押金及违约金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元整，租赁期满后无违约行为，甲方应在乙方搬离后__________日内无息退还押金。

3.2乙方如违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金，违约金最高不超过__________元。

四、第三方责任

4.1第三方作为物业服务机构，负责提供以下服务：

（1）房屋的日常维护与管理；

（2）协助甲方进行房屋租赁合同的签订、履行与解除；

（3）协助乙方办理入住、退租手续；

（4）监督乙方合理使用租赁物，确保租赁物的安全；

（5）收集租赁信息，为甲方提供市场分析。

4.2第三方应保证其提供的服务质量，如因服务质量问题导致乙方利益受损，甲方有权要求第三方承担相应责任。

五、甲方权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金；

（2）甲方有权监督乙方合理使用租赁物，确保租赁物的安全；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（4）甲方有权要求第三方提供优质服务，如第三方服务质量不达标，甲方有权要求第三方承担相应责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物的安全、消防、卫生等符合国家标准；

（2）甲方应提供房屋维修服务，确保房屋的正常使用；

（3）甲方不得擅自改变租赁物的用途。

六、乙方权利义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；

（3）乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金、押金；

（2）乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的用途；

（3）乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物的安全、消防、卫生等。

七、违约及限制条款

7.1乙方违约情形及处理方式：

（1）乙方未按合同约定支付租金、押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）乙方擅自改变租赁物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）乙方违反物业管理规定，影响他人正常生活，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得在租赁物内从事违法活动；

（2）乙方不得将租赁物转租、转借他人；

（3）乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

9.1双方协商一致，可解除本合同；

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按合同约定支付租金、押金；

（2）乙方擅自改变租赁物的用途；

（3）乙方违反物业管理规定，影响他人正常生活。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第三方责任及权益：

11.1第三方作为物业服务机构，享有以下权利：

（1）收取物业服务费用；

（2）监督乙方履行合同义务；

（3）在乙方违约的情况下，协助甲方解除本合同。

11.2第三方义务：

（1）提供优质服务，确保租赁物的安全、消防、卫生等符合国家标准；

（2）协助甲方进行房屋租赁合同的签订、履行与解除；

（3）协助乙方办理入住、退租手续。

第三方介入的意义和目的：

12.1第三方介入本合同，有助于保障甲方权益，提高租赁服务质量；

12.2第三方作为物业服务机构，能够为乙方提供便捷、专业的物业服务，提升居住体验。

甲方权益主导的目的和意义：

13.1甲方作为出租方，享有合同中的主导地位，有利于维护自身权益；

13.2甲方通过设定违约及限制条款，确保租赁物的安全、消防、卫生等符合国家标准，降低风险；

13.3甲方通过第三方介入，提高租赁服务质量，为乙方提供优质居住环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房东）：__________

乙方（租客）：__________

第三方（物业管理公司）：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房产，乙方有意租赁该房产作为居住用途，为保障乙方居住权益，提高物业管理水平，第三方作为物业管理公司参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁物现状：租赁物已装修，室内设施包括但不限于__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应于每月__________日前支付甲方租金__________元整，租金支付方式为__________。

三、押金及违约金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元整，租赁期满后无违约行为，甲方应在乙方搬离后__________日内无息退还押金。

3.2乙方如违反本合同约定，甲方有权扣除相应违约金，违约金最高不超过__________元。

四、第三方责任

4.1第三方作为物业管理公司，负责提供以下服务：

（1）对租赁物进行日常维护与管理；

（2）监督甲方履行合同约定的义务，包括但不限于房屋维修、消防安全等；

（3）协助解决乙方在居住过程中遇到的问题；

（4）收集租赁信息，为乙方提供市场分析。

4.2第三方应保证其提供的服务质量，如因服务质量问题导致乙方利益受损，第三方应承担相应责任。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物；

（2）乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，包括但不限于房屋维修、消防安全等；

（3）乙方有权要求第三方提供优质服务；

（4）乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金、押金；

（2）乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的用途；

（3）乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物的安全、消防、卫生等。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金；

（2）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）甲方有权监督乙方合理使用租赁物，确保租赁物的安全。

6.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁物的安全、消防、卫生等符合国家标准；

（2）甲方应提供房屋维修服务，确保房屋的正常使用；

（3）甲方不得擅自改变租赁物的用途。

七、违约及限制条款

7.1甲方违约情形及处理方式：

（1）甲方未按合同约定支付租金、押金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）甲方擅自改变租赁物的用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

（3）甲方违反物业管理规定，影响乙方正常生活，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方限制条款：

（1）甲方不得在乙方不知情的情况下，对租赁物进行重大装修；

（2）甲方不得擅自提高租金；

（3）甲方不得干涉乙方正常居住和使用租赁物。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除及终止

9.1双方协商一致，可解除本合同；

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按合同约定支付租金、押金；

（2）乙方擅自改变租赁物的用途；

（3）乙方违反物业管理规定，影响他人正常生活。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双