铺面转让接手合同范例

铺面转让接手合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方因个人原因，决定将位于__________的铺面（以下简称“铺面”）转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让内容

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的铺面（以下简称“转让铺面”）转让给乙方。

1.2转让铺面建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________日内支付全部转让款给甲方。

2.3乙方支付转让款的方式为：__________。

三、转让手续及税费

3.1双方应按照国家相关法律法规，办理转让铺面的相关手续，包括但不限于房屋产权过户、土地使用权过户等。

3.2双方应按照国家相关法律法规，承担转让过程中产生的税费。

四、转让铺面现状及权利义务

4.1甲方保证转让铺面不存在任何产权纠纷、债务纠纷及其他法律纠纷。

4.2甲方保证转让铺面已取得合法的房屋产权和土地使用权，且不存在任何限制性条件。

4.3乙方在受让铺面后，应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间办理转让手续，导致乙方无法按期取得转让铺面，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

5.2若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向转让铺面所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.转让铺面产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他相关证明材料复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方因个人原因，决定将位于__________的铺面（以下简称“转让铺面”）转让给乙方，丙方作为第三方，提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让内容

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的铺面（以下简称“转让铺面”）转让给乙方。

1.2转让铺面建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________日内支付全部转让款给甲方。

2.3乙方支付转让款的方式为：__________。

三、丙方服务内容

3.1丙方负责协调转让铺面的相关手续办理，包括但不限于房屋产权过户、土地使用权过户等。

3.2丙方负责监督乙方履行支付转让款的义务。

3.3丙方有权收取服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有转让铺面的所有权，乙方在未支付完全部转让款前，不享有转让铺面的任何权利。

4.2甲方有权要求丙方提供转让铺面现状的详细报告，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

4.3甲方有权要求丙方对转让铺面存在的任何问题进行整改，直至符合甲方要求。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的__________%。

5.2乙方在受让铺面后，不得擅自改变转让铺面的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在经营转让铺面过程中，若因自身原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

六、丙方责权利

6.1丙方应按照甲方要求，提供真实、准确的转让铺面信息。

6.2丙方应确保转让铺面的手续办理合法、合规。

6.3丙方有权要求甲方支付服务费用，并有权在甲方未支付费用的情况下暂停服务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向转让铺面所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.转让铺面产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他相关证明材料复印件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保转让铺面的手续办理合法、合规，同时监督乙方履行支付转让款的义务。甲方作为主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在转让过程中，甲方权益不受损害。乙方违约及限制条款的设置，旨在约束乙方行为，保障甲方利益。本合同旨在通过明确的责权利划分，实现甲方权益的最大化，同时确保转让过程的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在转让过程中的权益，防止乙方违约行为。

2.通过丙方的介入，确保转让铺面的手续办理合法、合规。

3.通过明确的合同条款，降低转让过程中的风险。

第三方介入的意义和目的：

1.协调转让铺面的相关手续办理，提高办理效率。

2.监督乙方履行支付转让款的义务，确保甲方权益。

3.提供真实、准确的转让铺面信息，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“出租铺面”），现拟将该铺面出租给乙方，丙方作为第三方，提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租内容

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的铺面（以下简称“出租铺面”）出租给乙方使用。

1.2出租铺面建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

二、租金及支付方式

2.1出租铺面的月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于每月的__________日前支付当月租金给甲方。

2.3乙方支付租金的方式为：__________。

三、丙方服务内容

3.1丙方负责协调出租铺面的租赁手续办理，包括但不限于签订租赁合同、办理租赁备案等。

3.2丙方负责监督甲乙双方履行合同义务。

3.3丙方有权收取服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有在租赁期间对出租铺面的占有、使用和收益权。

4.2乙方有权要求甲方保证出租铺面的合法使用权，不得有任何产权纠纷。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期间对出租铺面进行必要的维修和保养。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间提供出租铺面，或出租铺面存在影响乙方正常使用的问题，甲方应向乙方支付违约金，违约金为月租金的__________%。

5.2甲方在租赁期间不得擅自提高租金，否则乙方有权解除本合同。

5.3甲方在租赁期间不得干预乙方的正常经营活动，否则乙方有权解除本合同。

六、丙方责权利

6.1丙方应按照乙方要求，提供出租铺面的详细情况报告，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。

6.2丙方应确保租赁合同的签订合法、合规。

6.3丙方有权要求甲乙双方支付服务费用，并有权在甲乙双方未支付费用的情况下暂停服务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向出租铺面所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.出租铺面产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.其他相关证明材料复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通