酒店楼盘预售合同范例

酒店楼盘预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（预售方）：_________________________

乙方（预购方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的酒店楼盘，具有合法的开发、销售权，乙方有意购买甲方上述酒店楼盘，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方上述酒店楼盘事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于_________________________的酒店楼盘（以下简称“标的物”）预售给乙方。

1.2标的物具体位置、面积、户型、朝向等详见附件一：《标的物详细信息表》。

二、预售价格及支付方式

2.1本合同标的物的预售价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为定金；

（2）甲方取得预售许可证后，乙方应在30日内向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为首付款；

（3）在标的物竣工验收合格并取得不动产登记证后，乙方应在30日内向甲方支付剩余购房款。

三、交付使用

3.1甲方应在标的物竣工验收合格并取得不动产登记证后_________日内，向乙方交付标的物。

3.2乙方在收到甲方交付的标的物后，应在_________日内完成接收并验收。

四、税费及费用

4.1乙方应按照国家及地方相关政策规定，承担标的物购买过程中产生的税费。

4.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为房屋买卖合同印花税。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付相当于标的物总价的_________%的违约金；

（2）如甲方未按约定时间取得不动产登记证，每逾期一日，应向乙方支付相当于标的物总价的_________%的违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于标的物总价的_________%的违约金；

（2）如乙方在签订本合同时未支付定金，视为放弃购买标的物。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.附件一：《标的物详细信息表》

2.附件二：甲方开发资质证明文件

3.附件三：乙方身份证明文件

4.附件四：标的物土地使用权证复印件

5.附件五：标的物建设工程规划许可证复印件

6.附件六：标的物建筑工程施工许可证复印件

7.附件七：标的物竣工验收报告复印件

8.附件八：标的物不动产登记证复印件

甲方（预售方）：_________________________

乙方（预购方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（预售方）：_________________________

乙方（预购方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的酒店楼盘，具有合法的开发、销售权，乙方有意购买甲方上述酒店楼盘，丙方愿意为乙方的付款行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方上述酒店楼盘事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于_________________________的酒店楼盘（以下简称“标的物”）预售给乙方。

1.2标的物具体位置、面积、户型、朝向等详见附件一：《标的物详细信息表》。

二、预售价格及支付方式

2.1本合同标的物的预售价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为定金；

（2）甲方取得预售许可证后，乙方应在30日内向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为首付款；

（3）在标的物竣工验收合格并取得不动产登记证后，乙方应在30日内向甲方支付剩余购房款。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款行为提供全额担保，担保金额为本合同标的物总价。

3.2丙方保证在乙方未按时支付购房款的情况下，承担相应的付款责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付购房款。

4.2甲方有权在乙方未按时支付购房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保责任。

4.4甲方有权在标的物交付前，对标的物进行管理、维护和使用。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按照合同约定的时间节点支付购房款，否则构成违约。

5.2乙方在未支付全部购房款前，不得以任何形式处置标的物。

5.3乙方不得将标的物的权利和义务转让给第三方。

5.4乙方在合同履行期间，如因自身原因导致标的物无法按时交付，应承担相应的责任。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于标的物总价的_________%的违约金；

（2）如乙方在签订本合同时未支付定金，视为放弃购买标的物。

（3）如乙方在合同履行期间，因自身原因导致标的物无法按时交付，应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.附件一：《标的物详细信息表》

2.附件二：甲方开发资质证明文件

3.附件三：乙方身份证明文件

4.附件四：标的物土地使用权证复印件

5.附件五：标的物建设工程规划许可证复印件

6.附件六：标的物建筑工程施工许可证复印件

7.附件七：标的物竣工验收报告复印件

8.附件八：标的物不动产登记证复印件

9.附件九：丙方担保合同

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的付款行为提供保障，确保甲方在标的物预售过程中能够及时收回款项，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为预售方，通过设定严格的支付条款、违约责任以及权益保障措施，确保自身的利益不受损害，同时通过第三方担保，进一步降低交易风险，保障项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：_________________________

乙方（购房者）：_________________________

丙方（第三方金融机构）：_________________________

鉴于甲方开发位于_________________________的住宅项目，乙方有意购买该项目的住宅，丙方愿意为乙方的购房行为提供贷款服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方住宅事宜及丙方的贷款服务达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将位于_________________________的住宅项目（以下简称“标的物”）中的_________号住宅预售给乙方。

1.2标的物具体位置、面积、户型、朝向等详见附件一：《标的物详细信息表》。

二、购房价格及支付方式

2.1本合同标的物的购房价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为定金；

（2）在甲方取得预售许可证后，乙方应在30日内向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为首付款；

（3）剩余购房款由丙方提供贷款服务，乙方在丙方贷款批准后按照约定的还款计划支付。

三、第三方贷款服务

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供贷款服务，贷款金额为本合同标的物总价减去乙方首付款和定金。

3.2丙方负责审核乙方的贷款申请，并根据乙方信用状况和还款能力确定贷款额度和利率。

3.3丙方应确保贷款资金在乙方支付首付款后及时划转至甲方账户。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付标的物。

4.2乙方有权要求丙方在贷款审批过程中提供专业的贷款咨询服务。

4.3乙方有权在贷款利率调整时，根据市场行情与丙方协商调整利率。

4.4乙方有权在丙方贷款服务中享受丙方提供的优惠利率和还款方式。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应按照合同约定的时间节点取得预售许可证，并在取得后及时通知乙方。

5.2甲方应在标的物竣工验收合格并取得不动产登记证后_________日内，向乙方交付标的物。

5.3甲方不得在未取得预售许可证前擅自销售标的物。

5.4甲方在标的物交付前，不得擅自改变标的物的规划、用途或配套设施。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间取得预售许可证，每逾期一日，应向乙方支付相当于标的物总价的_________%的违约金；

（2）如甲方未按约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付相当于标的物总价的_________%的违约金。

6.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定时间审批贷款，每逾期一日，应向乙方支付相当于贷款额度的_________%的违约金；

（2）如丙方提供虚假贷款信息或未按约定提供贷款服务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.附件一：《标的物详细信息表》

2.附件二：甲方开发资质证明文件

3.附件三：乙方身份证明文件

4.附件四：标的物土地使用权证复印件

5.附件五：标的物建设工程规划许可证复印件

6.附件六：标的物建筑工程施工许可证复印件

7.附件七：标的物竣工验收报告复印件

8.附件八：标的物不动产登记