苏州建筑包工合同范例

苏州建筑包工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：____________________

鉴于：

一、发包方拟在苏州市__________区__________路__________号进行建筑工程施工，现向社会公开招标，承包方根据招标文件的要求，向发包方投标。

二、经发包方评审，认为承包方符合招标文件的要求，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为苏州市__________区__________路__________号建筑工程施工项目。

1.2施工内容包括但不限于土建、装饰、安装、园林景观等。

第二条施工期限

2.1施工期限自合同签订之日起__________天内完成。

2.2乙方应按照施工进度计划，合理组织施工，确保工程按期竣工。

第三条工程质量

3.1乙方应严格按照国家现行施工质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。

3.2工程竣工验收合格后，发包方有权对工程质量进行抽查。

3.3如发现工程质量问题，乙方应立即进行整改，直至符合要求。

第四条工程造价

4.1本合同工程造价为人民币__________元。

4.2工程造价包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。

4.3工程造价的调整，按以下原则执行：

（1）材料价格变动按国家规定执行；

（2）人工费、机械使用费按市场价格变动调整；

（3）其他费用按合同约定执行。

第五条付款方式

5.1发包方应按合同约定，在工程进度达到约定的节点时，向乙方支付相应款项。

5.2付款比例及时间节点如下：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的__________%作为竣工款；

（4）质量保修期满后，支付合同总价款的__________%作为保修金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向苏州市__________区人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同履行完毕，自动终止。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.招标文件及中标通知书；

2.施工图纸及技术规范；

3.施工进度计划；

4.施工合同专用条款。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：____________________

第三方（以下简称“监理方”）：____________________

鉴于：

一、发包方拟在苏州市__________区__________路__________号进行建筑工程施工，为保障工程质量和施工进度，决定引入监理方对工程进行全程监理。

二、经发包方评审，认为承包方符合招标文件的要求，双方经友好协商，达成如下协议，以明确各方的责权利关系，保障甲方权益：

第一条合同标的

1.1本合同标的为苏州市__________区__________路__________号建筑工程施工项目。

1.2施工内容包括但不限于土建、装饰、安装、园林景观等。

第二条施工期限

2.1施工期限自合同签订之日起__________天内完成。

2.2乙方应严格按照施工进度计划，合理组织施工，确保工程按期竣工。

第三条工程质量

3.1乙方应严格按照国家现行施工质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。

3.2监理方对工程质量进行全程监理，对发现的质量问题，乙方应立即整改。

3.3工程竣工验收合格后，发包方有权对工程质量进行抽查，如发现问题，乙方应承担相应责任。

第四条工程造价

4.1本合同工程造价为人民币__________元。

4.2工程造价包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。

4.3工程造价的调整，按以下原则执行：

（1）材料价格变动按国家规定执行；

（2）人工费、机械使用费按市场价格变动调整；

（3）其他费用按合同约定执行。

第五条付款方式

5.1发包方应按合同约定，在工程进度达到约定的节点时，向乙方支付相应款项。

5.2付款比例及时间节点如下：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的__________%作为竣工款；

（4）质量保修期满后，支付合同总价款的__________%作为保修金。

第六条监理方职责

6.1监理方应对工程施工进行全程监理，确保工程质量、施工进度符合要求。

6.2监理方有权对乙方进行监督检查，乙方应予以配合。

6.3监理方发现工程质量、施工进度等问题，应及时通知发包方和乙方，并要求乙方整改。

第七条甲方权益

7.1发包方有权要求乙方按照合同约定，按时完成工程。

7.2发包方有权对工程质量、施工进度进行检查，对不符合要求的，乙方应立即整改。

7.3发包方有权对工程进行验收，对不合格的工程，乙方应承担相应责任。

7.4发包方有权要求乙方在施工过程中，严格按照设计要求、施工规范进行施工。

第八条乙方违约责任

8.1乙方未能按期完成工程，每延误一日，应向发包方支付__________元的违约金。

8.2乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。

8.3乙方违反合同约定，造成发包方损失的，应承担赔偿责任。

第九条甲方权利

9.1发包方有权要求乙方在施工过程中，严格按照设计要求、施工规范进行施工。

9.2发包方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

9.3发包方有权要求乙方在施工过程中，确保工程质量和施工安全。

第十条合同解除

10.1发包方有权在乙方严重违约的情况下，解除本合同。

10.2乙方有权在发包方严重违约的情况下，解除本合同。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向苏州市__________区人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同履行完毕，自动终止。

第十三条其他

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.招标文件及中标通知书；

2.施工图纸及技术规范；

3.施工进度计划；

4.施工合同专用条款。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

监理方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第三方介入的意义和目的：

1.保障工程质量和施工进度，提高工程质量。

2.监督乙方履行合同，防止乙方违约。

3.降低甲方风险，确保甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保工程按期完成，满足甲方使用需求。

2.保障工程质量，提高甲方投资回报率。

3.规避风险，降低甲方损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：____________________

乙方（以下简称“施工方”）：____________________

第三方（以下简称“监理单位”）：____________________

鉴于：

一、业主拟在苏州市__________区__________路__________号进行住宅楼建设，为确保工程质量和施工安全，决定聘请监理单位进行监理服务。

二、经业主与施工方协商，达成如下协议，以明确各方的责权利关系，保障施工方权益：

第一条合同标的

1.1本合同标的为苏州市__________区__________路__________号住宅楼建设项目。

1.2施工内容包括但不限于土建、装饰、安装、园林景观等。

第二条施工期限

2.1施工期限自合同签订之日起__________天内完成。

2.2施工方应按照施工进度计划，合理组织施工，确保工程按期竣工。

第三条工程质量

3.1施工方应严格按照国家现行施工质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求。

3.2监理单位对工程质量进行全程监理，对发现的质量问题，施工方应立即整改。

3.3工程竣工验收合格后，业主有权对工程质量进行抽查，如发现问题，施工方应承担相应责任。

第四条工程造价

4.1本合同工程造价为人民币__________元。

4.2工程造价包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。

4.3工程造价的调整，按以下原则执行：

（1）材料价格变动按国家规定执行；

（2）人工费、机械使用费按市场价格变动调整；

（3）其他费用按合同约定执行。

第五条付款方式

5.1业主应按合同约定，在工程进度达到约定的节点时，向施工方支付相应款项。

5.2付款比例及时间节点如下：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的__________%作为竣工款；

（4）质量保修期满后，支付合同总价款的__________%作为保修金。

第六条监理单位职责

6.1监理单位应对工程施工进行全程监理，确保工程质量、施工进度符合要求。

6.2监理单位有权对施工方进行监督检查，施工方应予以配合。

6.3监理单位发现工程质量、施工进度等问题，应及时通知业主和施工方，并要求施工方整改。

第七条施工方权益

7.1施工方有权要求业主按照合同约定，按时支付工程款项。

7.2施工方有权要求监理单位在施工过程中，严格按照设计要求、施工规范进行监理。

7.3施工方有权要求监理单位对施工过程中出现的问题进行及时反馈，以保障施工进度。

第八条甲方违约责任

8.1业主未能按期支付工程款项，每延误一日，应向施工方支付__________元的违约金。

8.2业主违反合同约定，导致施工方损失，应承担赔偿责任。

8.3业主因自身原因导致工程延期，应承担相应责任。

第九条甲方权利

9.1业主有权要求施工方按照合同约定，按时完成工程。

9.2业主有权对工程质量、施工进度进行检查，对不符合要求的，施工方应立即整改。

9.3业主有权要求施工方在施工过程中，确保工程质量和施工安全。

第十条合同解除

10.1业主有权在施工方严重违约的情况下，解除本合同。

10.2施工方有权在业主严重违约的情况下，解除本合同。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向苏州市__________区人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同履行完毕，自动终止。

第十三条其他

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.招标文件及中标通知书；

2.施工图纸及技术规范；

3.施工进度计划；

4.施工合同专用条款。

业主（盖章）：____________________

施工方（盖章）：____________________

监理