链家销售合同范例

链家销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就甲方将该房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：甲方位于__________________________的房产，以下简称“该房产”。

2.房产证号：________________

3.房产面积：________________平方米

4.房产总价：人民币________________元整（大写：________________元整）

二、付款方式

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房产总价款的_____%作为定金，共计人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.乙方应在办理房产过户手续前，向甲方支付房产总价款的_____%，共计人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.乙方应在办理房产过户手续后，向甲方支付房产总价款的_____%，共计人民币________________元整（大写：________________元整）。

4.甲方在收到乙方支付的款项后，应及时向乙方提供该房产的权属证明文件。

三、交付及过户

1.甲方应保证该房产权属清晰，无任何争议。

2.甲方应在乙方支付定金之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.乙方应在收到该房产后____个工作日内，协助甲方办理该房产的过户手续。

4.甲方应在乙方协助办理过户手续的过程中，积极配合，提供必要的证明文件。

四、税费及费用

1.该房产的税费及费用由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

2.甲方应在办理房产过户手续前，向乙方提供该房产的税费及费用清单。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的_____%。

3.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同备案表；

（3）税费及费用清单。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

第三方（经纪方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，为保证交易的安全、高效，双方同意引入第三方经纪方（以下简称“经纪方”）提供专业服务。经甲乙双方及经纪方友好协商，就甲方将该房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：甲方位于__________________________的房产，以下简称“该房产”。

2.房产证号：________________

3.房产面积：________________平方米

4.房产总价：人民币________________元整（大写：________________元整）

二、经纪方服务及报酬

1.经纪方负责提供该房产的市场评估、交易撮合、过户手续办理等服务。

2.经纪方服务报酬为房产总价款的_____%，共计人民币________________元整（大写：________________元整），由乙方支付。

3.经纪方应在交易完成后____个工作日内，向乙方出具服务费用发票。

三、甲乙双方权利义务

1.甲方应保证该房产权属清晰，无任何争议。

2.甲方应在乙方支付定金之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.乙方应在收到该房产后____个工作日内，协助甲方办理该房产的过户手续。

四、甲方的权利及利益

1.甲方有权要求经纪方提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。

2.甲方有权要求经纪方在交易过程中，维护其合法权益。

3.甲方有权要求经纪方在交易完成后，及时退还剩余款项。

4.甲方有权在交易过程中，对乙方的支付能力、信用状况进行审查。

五、乙方的权利及义务

1.乙方有权要求甲方提供房产权属证明、房屋质量保证等相关文件。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房产总价款的_____%作为定金。

3.乙方应在办理房产过户手续前，向甲方支付房产总价款的_____%。

4.乙方应在办理房产过户手续后，向甲方支付房产总价款的_____%。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

2.乙方在交易过程中，如出现欺诈、虚假陈述等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在办理房产过户手续过程中，如因自身原因导致过户失败，应承担全部责任。

七、经纪方的责任

1.经纪方应确保交易双方的真实身份，核实房产权属情况。

2.经纪方应协助甲乙双方办理房产过户手续，确保交易顺利进行。

3.经纪方应在本合同约定的服务期限内，提供专业、高效的服务。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同一式三份，甲乙双方及经纪方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或任何一方违约时，本合同自动终止。

十、总结

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易效率，降低交易成本。

2.确保交易双方合法权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保护甲方合法权益，确保交易顺利进行。

2.提高甲方在交易中的话语权，维护甲方利益。

3.通过引入第三方，提高交易的专业性和规范性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

住址：____________________

第三方（经纪方）：

名称：____________________

法定代表人：________________

住所地：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的房产（以下简称“该房产”），为保障乙方权益，双方同意引入第三方经纪方（以下简称“经纪方”）提供专业服务。经甲乙双方及经纪方友好协商，就乙方购买该房产事宜，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.标的物：甲方位于__________________________的房产，以下简称“该房产”。

2.房产证号：________________

3.房产面积：________________平方米

4.房产总价：人民币________________元整（大写：________________元整）

二、经纪方服务及报酬

1.经纪方负责提供该房产的市场评估、交易撮合、过户手续办理等服务。

2.经纪方服务报酬为房产总价款的_____%，共计人民币________________元整（大写：________________元整），由乙方支付。

3.经纪方应在交易完成后____个工作日内，向乙方出具服务费用发票。

三、乙方的权利及义务

1.乙方有权要求经纪方提供真实、准确的市场信息，包括但不限于房产价格、交易记录等。

2.乙方有权要求经纪方协助其进行房产调查，确保房产符合其预期要求。

3.乙方有权要求经纪方在交易过程中，维护其合法权益，防止任何不公平的交易条款。

4.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向经纪方支付定金，定金金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

5.乙方应在办理房产过户手续前，向经纪方支付剩余款项。

四、甲方的权利及义务

1.甲方应保证该房产权属清晰，无任何争议。

2.甲方应在乙方支付定金之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.甲方应在办理房产过户手续前，配合乙方及经纪方办理相关手续。

4.甲方应在乙方支付全部款项后，协助乙方办理房产过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付该房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的_____%。

2.甲方在交易过程中，如出现欺诈、虚假陈述等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在办理房产过户手续过程中，如因自身原因导致过户失败，应承担全部责任。

六、经纪方的责任

1.经纪方应确保交易双方的真实身份，核实房产权属情况。

2.经纪方应协助甲乙双方办理房产过户手续，确保交易顺利进行。

3.经纪方应在本合同约定的服务期限内，提供专业、高效的服务。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及