铜川市二手房转让合同模板

铜川市二手房转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

铜川市二手房转让合同

甲方（出卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有坐落于铜川市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________号的房产（以下简称“转让房产”），甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1房产坐落：铜川市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________号。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产用途：__________。

1.4房产产权：甲方拥有完全产权，无任何权利负担。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3支付方式：__________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到转让房产后__________个工作日内，对转让房产进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现转让房产存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起__________个工作日内予以处理。

四、税费承担

4.1甲方应承担转让房产相关的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方应按照国家法律法规和税收政策的规定，自行承担购买转让房产所应缴纳的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付转让房产，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向铜川市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（中介方）：____________________

营业执照号：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有坐落于铜川市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________号的房产（以下简称“转让房产”），甲方有意将该房产转让。乙方通过丙方中介服务，表达购买意愿。为明确甲乙丙三方在本次房产交易中的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1房产坐落：铜川市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________号。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产用途：__________。

1.4房产产权：甲方拥有完全产权，无任何权利负担。

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责为甲方寻找合适的买受方，并促成房产交易。

2.2丙方应确保甲乙双方在交易过程中遵循法律法规，维护甲乙双方的合法权益。

2.3丙方有权从成交金额中提取一定比例的中介服务费。

三、转让价格及支付方式

3.1甲方同意将该房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

3.3支付方式：__________。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到转让房产后__________个工作日内，对转让房产进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现转让房产存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起__________个工作日内予以处理。

五、税费承担

5.1甲方应承担转让房产相关的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

5.2乙方应按照国家法律法规和税收政策的规定，自行承担购买转让房产所应缴纳的税费。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权在交易过程中了解乙方的购买意图、支付能力及信用状况。

6.2甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其具备购买能力。

6.3甲方有权要求乙方在交易过程中不得泄露其个人信息。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.2若乙方在交易过程中提供虚假信息，导致交易失败，乙方应承担相应责任。

7.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房产转卖或抵押给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向铜川市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为中介方，在本次房产交易中起到了桥梁作用，有助于甲方快速找到合适的买受方，提高交易效率。

10.2丙方通过专业服务，确保甲乙双方的合法权益得到保障，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为房产的所有者，在本次交易中拥有主导地位，可充分保障自身权益。

11.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保交易过程中自身利益不受侵害。

11.3甲方在交易过程中，有权对乙方的购买意愿、支付能力及信用状况进行了解，降低交易风险。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（中介方）：____________________

营业执照号：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买坐落于铜川市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________号的房产（以下简称“目标房产”），甲方拥有该房产的所有权。为保障乙方的权益，丙方作为中介方，协助双方达成交易。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、目标房产的基本情况

1.1房产坐落：铜川市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________号。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产用途：__________。

1.4房产产权：甲方拥有完全产权，无任何权利负担。

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责为乙方提供目标房产的详细信息，协助乙方了解房产状况。

2.2丙方应确保甲乙双方在交易过程中遵循法律法规，维护乙方的合法权益。

2.3丙方有权从成交金额中提取一定比例的中介服务费。

三、转让价格及支付方式

3.1甲方同意将目标房产转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将转让价格支付给甲方。

3.3支付方式：__________。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将目标房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到目标房产后__________个工作日内，对目标房产进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现目标房产存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起__________个工作日内予以处理。

五、税费承担

5.1甲方应承担转让目标房产相关的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

5.2乙方应按照国家法律法规和税收政策的规定，自行承担购买目标房产所应缴纳的税费。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权在交易过程中了解甲方的出售意愿、房产状况及价格。

6.2乙方有权要求甲方提供相关证明材料，以证明其拥有房产的所有权。

6.3乙方有权要求甲方在交易过程中不得泄露其个人信息。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付目标房产，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

7.2若甲方在交易过程中提供虚假信息，导致交易失败，甲方应承担相应责任。

7.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得将房产转卖或抵押给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向铜川市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为买受方，在本次交易中拥有主导地位，可充分保障自身权益。

10.2乙方通过设定甲方违约及限制条款，确保交易过程中自身利益不受侵害。

10.3乙方在交易过程中，有权对甲方的出售意愿、房产状况及价格进行了解，降低交易风险。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为房产的所有者，在本次交易中处于从属地位