青岛市租赁合同范例

青岛市租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产租赁给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租的房产位于__________，房产证号为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的结构、面积、楼层、户型、装修状况等详见甲方提供的房产资料。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前一个月内协商一致，签订续租合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物的用途为__________。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变租赁物的用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物的月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

4.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

4.3租赁期满前一个月，乙方应提前向甲方支付下一个月的租金。

五、押金

5.1乙方应向甲方支付押金人民币__________元，押金在租赁期满无违约情况下，甲方应如数退还乙方。

5.2乙方在租赁期间，如发生违约行为，甲方有权扣除相应的押金。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按物业管理规定，缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.2甲方在收取物业管理费、水电费等相关费用时，应向乙方出具正式发票。

七、租赁物的维修保养

7.1乙方在租赁期间，应对租赁物进行合理使用，保持租赁物的完好状态。

7.2租赁物在使用过程中，如发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

7.3乙方因使用不当造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。

8.2甲方违约的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；乙方违约的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产资料

2.物业管理规定

3.其他相关文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产租赁给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，并由丙方提供物业管理服务，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租的房产位于__________，房产证号为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的结构、面积、楼层、户型、装修状况等详见甲方提供的房产资料。

二、租赁期限与物业管理

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前一个月内协商一致，签订续租合同。

2.3丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常维护、安全保障、环境卫生等工作。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物的用途为__________。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变租赁物的用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物的月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

4.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

4.3租赁期满前一个月，乙方应提前向甲方支付下一个月的租金。

五、押金与第三方责任

5.1乙方应向甲方支付押金人民币__________元，押金在租赁期满无违约情况下，甲方应如数退还乙方。

5.2如乙方违反合同约定，丙方应承担相应的责任，并协助甲方追回押金。

5.3丙方对租赁物的安全、使用及维护负有连带责任。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按物业管理规定，缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.2丙方在收取物业管理费、水电费等相关费用时，应向乙方出具正式发票。

七、租赁物的维修保养

7.1乙方在租赁期间，应对租赁物进行合理使用，保持租赁物的完好状态。

7.2租赁物在使用过程中，如发生故障，乙方应及时通知丙方，丙方应在接到通知后__________日内进行维修。

7.3乙方因使用不当造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任与限制条款

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。

8.2乙方违约的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；丙方违约的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

8.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租、抵押或以其他任何方式处分租赁物。

8.4乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.提升物业管理水平，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。

2.明确丙方的责任和义务，保障甲方权益不受侵害。

3.通过丙方的专业服务，提高租赁物的市场竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的权益，确保租金收入和租赁物的安全。

2.通过明确丙方的责任，降低租赁过程中的风险。

3.提高甲方在租赁市场的地位，增强甲方在同类房产租赁中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，并由丙方提供物业管理服务，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租的房产位于__________，房产证号为__________，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的结构、面积、楼层、户型、装修状况等详见甲方提供的房产资料。

二、租赁期限与物业管理

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前一个月内协商一致，签订续租合同。

2.3丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常维护、安全保障、环境卫生等工作。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁物的用途为__________。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变租赁物的用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁物的月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

4.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

4.3租赁期满前一个月，乙方应提前向甲方支付下一个月的租金。

五、押金与第三方责任

5.1乙方应向甲方支付押金人民币__________元，押金在租赁期满无违约情况下，甲方应如数退还乙方。

5.2如乙方违反合同约定，丙方应承担相应的责任，并协助甲方追回押金。

5.3丙方对租赁物的安全、使用及维护负有连带责任。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按物业管理规定，缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.2丙方在收取物业管理费、水电费等相关费用时，应向乙方出具正式发票。

七、租赁物的维修保养

7.1乙方在租赁期间，应对租赁物进行合理使用，保持租赁物的完好状态。

7.2租赁物在使用过程中，如发生故障，乙方应及时通知丙方，丙方应在接到通知后__________日内进行维修。

7.3乙方因使用不当造成租赁物损坏的，丙方应提供维修建议，并协助乙方联系维修服务。

八、违约责任与限制条款

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。

8.2甲方违约的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；丙方违约的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.3甲方不得擅自提高租金，未经乙方同意不得改变租赁用途。

9.1乙方有权要求甲方提供租赁物的完整资料，包括房产证、租赁合同等。

9.2乙方有权要求丙方提供物业管理服务的具体内容和质量标准。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主