民间资产抵押合同范例

民间资产抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方为筹集资金，愿意以其合法拥有的资产作为抵押物，向乙方提供抵押担保；乙方为保障自身债权，同意接受甲方的抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方自愿以其合法拥有的位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物基本情况如下：

房屋所有权证号：____________________

房屋坐落：__________________________

房屋结构：__________________________

房屋面积：__________________________

房屋用途：__________________________

2.抵押物价值为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、抵押权及抵押期限

1.乙方取得抵押权，甲方不得擅自处分、出租、转让、抵押抵押物。

2.抵押期限自本合同签订之日起至____________________止。

三、抵押物保管及保险

1.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物完好无损。

2.甲方应在抵押期间对抵押物办理财产保险，保险金额不得低于抵押物价值，并将保险单交予乙方保管。

四、抵押物处置

1.在抵押期间，如甲方违约，乙方有权采取以下一种或多种方式处置抵押物：

（1）与甲方协商，将抵押物折价抵偿债务；

（2）将抵押物拍卖或变卖，所得款项优先用于清偿债务；

（3）以抵押物折价抵偿债务。

2.抵押物处置所得款项优先用于清偿债务本金及利息，剩余部分退还甲方。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.其他相关证明材料

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方为筹集资金，愿意以其合法拥有的资产作为抵押物，向乙方提供抵押担保；乙方为保障自身债权，同意接受甲方的抵押担保；丙方为甲方的债权提供额外担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方自愿以其合法拥有的位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物基本情况如下：

房屋所有权证号：____________________

房屋坐落：__________________________

房屋结构：__________________________

房屋面积：__________________________

房屋用途：__________________________

2.抵押物价值为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、丙方责任及权利

1.丙方同意为本合同项下的债权提供担保，担保方式为连带责任保证。

2.丙方有权要求甲方提供其债权实现的必要协助，包括但不限于提供抵押物的相关信息、配合乙方调查抵押物的权属状况等。

3.丙方有权根据其权益，要求甲方在抵押期间不得擅自处分、出租、转让、抵押抵押物。

三、甲方权利及利益

1.甲方有权在抵押期间要求乙方定期提供债权状况报告，包括但不限于债务本金、利息、违约金等。

2.甲方有权要求乙方在抵押物价值降低时，要求乙方追加担保或采取其他措施以保障甲方的利益。

3.甲方有权要求乙方在抵押期限届满前，提前解除抵押权，并要求乙方退还抵押物。

四、乙方责任及义务

1.乙方应在抵押期间妥善保管抵押物，确保抵押物完好无损。

2.乙方应在抵押期间对抵押物办理财产保险，保险金额不得低于抵押物价值，并将保险单交予甲方保管。

3.乙方不得擅自处置抵押物，未经甲方同意，不得将抵押物转让、出租或抵押给第三方。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方如未在抵押期间对抵押物办理财产保险，导致抵押物受损，乙方应承担全部责任。

3.乙方未经甲方同意，擅自处置抵押物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方权利及义务

1.丙方有权在甲方违约时，要求乙方行使抵押权，以实现其债权。

2.丙方有权要求甲方提供其债权实现的必要协助，包括但不限于提供抵押物的相关信息、配合乙方调查抵押物的权属状况等。

3.丙方有权要求乙方在抵押期限届满前，提前解除抵押权，并要求乙方退还抵押物。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、总结

第三方丙方的介入，旨在为甲方的债权提供额外的保障，确保甲方的资金安全。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，强化了甲方在合同中的地位。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障了甲方的利益。本合同的签订，旨在通过法律手段，确保甲方的债权得到有效保障，实现甲方资金的安全和合理使用。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（贷款人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保机构）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方需要资金进行项目投资，愿意以其合法拥有的资产作为抵押物，向乙方申请贷款；乙方为发放贷款，同意接受甲方的抵押担保；丙方作为担保机构，同意为甲方的贷款提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方自愿以其合法拥有的位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押物基本情况如下：

房屋所有权证号：____________________

房屋坐落：__________________________

房屋结构：__________________________

房屋面积：__________________________

房屋用途：__________________________

2.抵押物价值为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、丙方责任及权利

1.丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保方式为连带责任保证。

2.丙方有权要求甲方提供其贷款偿还能力的证明，包括但不限于财务报表、收入证明等。

3.丙方有权在甲方违约时，直接要求乙方行使抵押权，以实现其担保权益。

三、乙方权利及利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定定期偿还贷款本金和利息。

2.乙方有权在甲方违约时，直接处置抵押物，以实现其债权。

3.乙方有权要求丙方提供额外的担保措施，以增加贷款的安全性。

四、甲方义务及限制

1.甲方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本金和利息。

2.甲方未经乙方同意，不得擅自处分抵押物，包括但不限于出租、转让、抵押等行为。

3.甲方应保证抵押物的权属清晰，不得有第三方对抵押物主张权利。

五、违约责任

1.甲方如未按时偿还贷款，乙方有权按照合同约定收取逾期利息，并有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方如擅自处分抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.丙方如未能履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、总结

本合同的签订以乙方权益为主导，旨在确保乙方的贷款资金安全，并保护乙方的债权利益。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在合同中的地位得到加强，其债权得到有效保障。丙方的介入，为