街道代管物业合同范例

街道代管物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业所有人）：____________________

乙方（街道代管物业单位）：___________________

鉴于甲方将其位于____________________的物业（以下简称“物业”）委托乙方进行代管，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业代管范围

1.乙方负责物业的日常管理、维护、修缮、清洁、绿化等工作。

2.乙方负责物业的公共设施设备的运行、维护和保养。

3.乙方负责物业的安全保卫、消防、防汛等工作。

4.乙方负责物业的租赁、销售、物业管理费收取等工作。

二、物业代管期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、物业代管费用及支付方式

1.乙方代管物业的收费标准为每月每平方米____元，共计____元。

2.甲方应在每月____日前，将物业代管费用支付至乙方指定账户。

3.乙方有权根据物业代管情况调整收费标准，但需提前____个月通知甲方。

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方履行代管职责，并对乙方的工作提出意见和建议。

2.甲方应配合乙方进行物业的日常管理、维护、修缮等工作。

3.乙方应按照国家有关法律法规和政策，严格执行物业管理规定，确保物业的安全、整洁和有序。

4.乙方应定期向甲方报告物业代管情况，接受甲方的监督检查。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付物业代管费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

2.乙方未按约定履行代管职责的，应承担相应的法律责任。

3.因乙方过错导致物业损坏或发生安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向物业管理所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.物业清单

2.物业代管费用清单

3.乙方资质证明文件

4.乙方营业执照副本复印件

5.甲方身份证复印件

6.乙方银行账户信息

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业所有人）：____________________

乙方（街道代管物业单位）：___________________

丙方（第三方服务提供者）：___________________

鉴于甲方将其位于____________________的物业（以下简称“物业”）委托乙方进行代管，丙方愿意提供专业服务以提升物业管理水平，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业代管范围

1.乙方负责物业的日常管理、维护、修缮、清洁、绿化等工作。

2.丙方负责提供专业的物业管理咨询服务，包括但不限于市场分析、风险评估、法律法规咨询等。

3.乙方负责物业的公共设施设备的运行、维护和保养。

4.乙方负责物业的安全保卫、消防、防汛等工作。

5.乙方负责物业的租赁、销售、物业管理费收取等工作。

二、丙方服务内容

1.丙方应按照甲方的要求，提供专业的物业管理咨询服务。

2.丙方应定期向甲方提交物业管理的分析报告，包括但不限于市场趋势、用户满意度调查、财务状况分析等。

3.丙方应参与物业重大决策的讨论和制定。

三、物业代管期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、物业代管费用及支付方式

1.乙方代管物业的收费标准为每月每平方米____元，共计____元。

2.丙方服务费用为每月____元，共计____元。

3.甲方应在每月____日前，将物业代管费用和丙方服务费用支付至乙方指定账户。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的代管工作，并对乙方和丙方的工作提出意见和建议。

2.甲方有权要求乙方和丙方定期汇报工作进展和存在的问题。

3.乙方应按照甲方的指示和要求，履行代管职责，确保物业的保值增值。

4.丙方应遵守甲方的规定，确保提供的服务符合甲方的要求。

六、丙方责任

1.丙方应保证其提供的服务质量，如因丙方服务导致甲方利益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

2.丙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

七、违约责任

1.乙方未按约定履行代管职责的，应向甲方支付____%的违约金。

2.丙方未按约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。

3.任何一方未按约定支付费用的，应向对方支付____%的滞纳金。

八、限制条款

1.乙方和丙方未经甲方同意，不得将代管或服务义务转让给任何第三方。

2.乙方和丙方在代管和服务过程中，不得从事任何损害甲方利益的行为。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向物业管理所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.物业清单

2.物业代管费用清单

3.丙方服务内容清单

4.乙方资质证明文件

5.丙方资质证明文件

6.甲方身份证复印件

7.乙方银行账户信息

8.丙方银行账户信息

第三方主体的介入，旨在通过专业化的服务提升物业管理水平，保障甲方的权益。丙方的加入，使得甲方能够在代管过程中获得更全面、专业的支持，从而实现物业价值的最大化。甲方作为主导方，通过明确乙丙双方的责任和义务，确保了自身权益的优先性和多样性。本合同的签订，不仅为甲方的物业代管提供了坚实的法律保障，也为物业管理的持续优化奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（街道代管物业单位）：___________________

乙方（物业所有人）：____________________

丙方（第三方服务提供者）：___________________

鉴于甲方作为街道代管物业单位，负责对位于____________________的物业（以下简称“物业”）进行代管，丙方愿意提供专业服务以优化物业管理流程，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业代管服务内容

1.甲方负责物业的日常管理、维护、修缮、清洁、绿化等工作。

2.丙方负责提供专业的物业管理咨询服务，包括但不限于项目管理、财务管理、人力资源管理等。

3.甲方负责物业的公共设施设备的运行、维护和保养。

4.甲方负责物业的安全保卫、消防、防汛等工作。

5.甲方负责物业的租赁、销售、物业管理费收取等工作。

二、丙方服务内容

1.丙方应按照甲方的需求，提供专业的物业管理咨询服务。

2.丙方应协助甲方制定物业管理的长期规划和短期目标。

3.丙方应参与甲方定期召开的物业管理会议，提供专业意见和建议。

三、物业代管期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

四、服务费用及支付方式

1.丙方服务费用为每月____元，共计____元。

2.甲方应在每月____日前，将丙方服务费用支付至丙方指定账户。

五、甲方权利义务

1.甲方有权要求丙方提供符合专业标准的物业管理咨询服务。

2.甲方有权监督丙方的服务质量，并对其工作进行评估。

3.甲方有权根据丙方的表现，决定是否续签服务合同。

六、丙方责任

1.丙方应保证其提供的服务质量，如因丙方服务导致甲方利益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

2.丙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

七、违约责任

1.丙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，应向甲方支付____%的违约金。

2.甲方未按约定支付丙方服务费用的，应向丙方支付____%的滞纳金。

八、限制条款

1.丙方未经甲方同意，不得将服务义务转让给任何第三方。

2.丙方在提供服务过程中，不得从事任何损害甲方利益的行为。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向物业管理所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.物业清单

2.丙方服务内容清单

3.甲方资质证明文件

4.丙方资质证明文件

5.甲方银行账户