闸北租房合同范例

闸北租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，装修情况：__________。

2.房屋权属：甲方对该房屋享有合法使用权，并保证其房屋权属的合法性。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，则另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同房屋租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方，支付方式为__________。

四、押金

1.乙方于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.租赁期满后，甲方在扣除乙方应缴纳的各项费用及损坏赔偿后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

六、维修责任

1.房屋及其附属设施的日常维修保养责任由乙方承担。

2.因自然灾害、不可抗力等原因导致房屋损坏的，由甲方负责修复。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并解除合同。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.其他有关证明文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，愿意出租给乙方，为保障甲方的权益，丙方愿意作为担保方，对乙方的租赁行为进行担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________，建筑面积：__________平方米，房屋结构：__________，装修情况：__________。

2.房屋权属：甲方对该房屋享有合法使用权，并保证其房屋权属的合法性。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，则另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同房屋租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方，支付方式为__________。

四、押金及担保责任

1.乙方于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带担保责任，若乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付乙方应支付的租金及违约金。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

六、维修责任

1.房屋及其附属设施的日常维修保养责任由乙方承担。

2.因自然灾害、不可抗力等原因导致房屋损坏的，由甲方负责修复。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并解除合同。

2.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.若丙方未能履行担保责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、第三方责任

1.丙方作为担保方，应确保其具备履行担保责任的财务能力。

2.丙方应密切关注乙方的租赁行为，若发现乙方存在违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取必要的措施。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋租赁的顺利进行，维护自身的合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁风险。

甲方权益为主导的目的和意义如下：

1.确保租金按时支付，避免因乙方违约导致的经济损失。

2.保障房屋及附属设施的安全，减少因乙方使用不当造成的损坏。

3.在乙方违约时，有丙方作为担保方，能够及时采取措施维护自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺一套，愿意出租给乙方，为促进租赁双方的合作，丙方作为中介方，提供专业服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺坐落：__________，建筑面积：__________平方米，商铺类型：__________，装修情况：__________。

2.商铺权属：甲方对该商铺享有合法使用权，并保证其商铺权属的合法性。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方同意继续租赁，则另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同商铺租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于每月__________日前将当月租金支付给甲方，支付方式为__________。

四、中介服务费用

1.丙方作为中介方，收取本合同租赁交易的中介服务费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.中介服务费用由乙方在签订本合同时一次性支付给丙方。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的商铺。

2.乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自改变商铺的用途或结构。

3.乙方有权要求丙方提供专业的中介服务，包括但不限于租赁咨询、合同谈判、租赁协议的起草等。

六、甲方违约责任

1.若甲方未按约定提供符合使用要求的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的中介服务费用及租金。

2.若甲方擅自改变商铺用途或结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

七、丙方责任

1.丙方应保证其提供的中介服务真实、准确、完整，并承担相应的法律责任。

2.丙方应协助双方进行合同谈判，确保合同条款的公平合理。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。

2.通过明