转让旧址房产合同范例

转让旧址房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产，以下简称“旧址房产”。

2.乙方有意购买甲方上述旧址房产。

3.双方经友好协商，就旧址房产的转让事宜达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将旧址房产（以下简称“标的物”）转让给乙方。

2.标的物的具体位置、面积、用途等详见附件一：《旧址房产基本情况表》。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意按照人民币____________________元购买标的物。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付标的物转让款人民币____________________元。

3.剩余转让款人民币____________________元，乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，通过银行转账方式支付给甲方。

三、产权过户

1.甲方应在乙方支付全部转让款后____________________个工作日内，配合乙方办理标的物产权过户手续。

2.乙方应按照相关规定，承担标的物产权过户过程中产生的税费。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间配合乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.若乙方未按照约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：《旧址房产基本情况表》

2.附件二：《甲方身份证复印件》

3.附件三：《乙方身份证复印件》

4.附件四：《转让款支付凭证》

5.附件五：《产权过户手续办理凭证》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产，以下简称“旧址房产”。

2.乙方有意购买甲方上述旧址房产。

3.丙方愿意为乙方的购买行为提供担保服务。

4.三方经友好协商，就旧址房产的转让事宜达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将旧址房产（以下简称“标的物”）转让给乙方。

2.标的物的具体位置、面积、用途等详见附件一：《旧址房产基本情况表》。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意按照人民币____________________元购买标的物。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付标的物转让款人民币____________________元。

3.剩余转让款人民币____________________元，乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，通过银行转账方式支付给甲方。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的购买行为提供全额担保，担保金额为人民币____________________元。

2.若乙方未按时支付转让款，丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，代为支付剩余转让款。

3.丙方有权要求乙方在担保期限内支付全部转让款。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供真实有效的身份证明及购买能力证明。

2.甲方有权要求乙方在支付转让款前，将标的物上的所有债权债务清理完毕。

3.甲方有权在合同签订前对乙方进行尽职调查，包括但不限于财务状况、信用记录等。

五、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

2.若乙方在购买标的物后，未经甲方同意擅自改变标的物的用途，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.乙方在购买标的物后，不得将标的物出租或抵押给第三方。

4.乙方在购买标的物后，不得因个人原因导致标的物被查封、扣押或强制执行。

六、丙方责任及权利

1.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款。

2.丙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要协助。

3.丙方有权在乙方违约时，依法向乙方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在本合同履行期间，若发生以下情况，任何一方均有权解除合同：

a.乙方未按约定支付转让款；

b.乙方未经甲方同意擅自改变标的物的用途；

c.乙方在购买标的物后，因个人原因导致标的物被查封、扣押或强制执行。

2.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的转让款。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：《旧址房产基本情况表》

2.附件二：《甲方身份证复印件》

3.附件三：《乙方身份证复印件》

4.附件四：《丙方营业执照复印件》

5.附件五：《担保合同》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在为甲乙双方提供信任保障，确保甲方在交易过程中获得相应的权益。同时，丙方的担保责任有助于降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本次交易中占据主导地位。甲方通过设定一系列权益保障条款，确保在交易过程中自身权益不受侵害。此外，甲方的主导地位有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产，以下简称“标的房产”。

2.乙方有意购买甲方上述标的房产。

3.丙方愿意为乙方的购买行为提供融资服务。

4.三方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将标的房产（以下简称“标的物”）转让给乙方。

2.标的物的具体位置、面积、用途等详见附件一：《标的房产基本情况表》。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意按照人民币____________________元购买标的房产。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________________元。

3.剩余转让款人民币____________________元，乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，通过丙方提供的融资服务支付给甲方。

三、丙方融资责任

1.丙方同意为乙方的购买行为提供融资，融资额度为人民币____________________元。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将融资款支付给甲方。

3.丙方有权要求乙方按照约定的还款计划偿还融资款。

四、乙方权益保障

1.乙方有权在合同签订前对标的房产进行实地考察和尽职调查。

2.乙方有权要求甲方提供标的房产的完整权属证明和物业状况说明。

3.乙方有权在合同履行期间，要求甲方配合办理标的房产的产权过户手续。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间配合乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.若甲方提供的标的房产存在权属争议或存在未披露的债务，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得在合同签订后，单方面提高标的房产的转让价格或提出其他增加乙方负担的条件。

六、丙方责任及权利

1.丙方有权在乙方违约时，依法要求乙方偿还融资款及利息。

2.丙方有权要求甲方提供必要的协助，确保融资款的合法使用。

3.丙方有权在乙方逾期还款时，采取法律手段追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在本合同履行期间，若发生以下情况，任何一方均有权解除合同：

a.甲方未按约定提供标的房产或提供虚假信息；

b.乙方未按约定支付首付款或未按还款计划偿还融资款；

c.丙方无法按约定提供融资服务。

2.合同解除后，已支付的款项按照双方约定处理。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：《标的房产基本情况表》

2.附件二：《甲方身份证复印件》

3.附件三：《乙方身份证复印件》

4.附件四：《丙方营业执照复印件》

5.附件五：《融资合同》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在本次交易中主导地位的目的在于保障自