楼盘开发垫资合同范例

楼盘开发垫资合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出资金方）：________________________

乙方（垫资方）：________________________

鉴于甲方拟开发位于________________________的楼盘项目，因项目资金需求，现甲方同意向乙方提供垫资服务，乙方同意接受甲方提供的垫资服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、垫资金额

1.1本合同约定的垫资金额为人民币________________________元整（￥________________________元整）。

二、垫资期限

2.1本合同约定的垫资期限为____年____个月，自合同签订之日起计算。

三、垫资用途

3.1乙方接受甲方垫资后，应将垫资金额用于________________________（具体用途应明确）。

四、垫资利息

4.1乙方应向甲方支付垫资利息，利息计算方式如下：

（1）垫资期间，乙方应按照年利率________________________向甲方支付利息；

（2）利息计算公式为：垫资金额×年利率×垫资期限（月）÷12。

五、垫资款项支付

5.1甲方应在合同签订后____个工作日内将垫资金额一次性支付给乙方。

六、还款及还款方式

6.1乙方应按照以下方式向甲方还款：

（1）还款期限：自垫资期限届满之日起____个工作日内；

（2）还款方式：________________________（具体还款方式应明确）。

七、违约责任

7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定支付垫资金额的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：垫资金额×年利率×垫资期限（月）÷12×违约天数；

（2）甲方未按照约定支付利息的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应支付利息×违约天数。

7.3乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定使用垫资金的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：垫资金额×年利率×垫资期限（月）÷12×违约天数；

（2）乙方未按照约定还款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：应还款额×违约天数。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方营业执照副本复印件；

3.项目立项批复文件；

4.其他与本合同有关的文件。

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（或授权代表）：________________________

法定代表人（或授权代表）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出资金方）：________________________

乙方（垫资方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拟开发位于________________________的楼盘项目，因项目资金需求，甲方同意向乙方提供垫资服务，乙方同意接受甲方提供的垫资服务。为保障甲方的权益，确保项目顺利进行，丙方同意为乙方的垫资行为提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、垫资金额

1.1本合同约定的垫资金额为人民币________________________元整（￥________________________元整）。

二、垫资期限

2.1本合同约定的垫资期限为____年____个月，自合同签订之日起计算。

三、垫资用途

3.1乙方接受甲方垫资后，应将垫资金额用于________________________（具体用途应明确）。

四、垫资利息

4.1乙方应向甲方支付垫资利息，利息计算方式如下：

（1）垫资期间，乙方应按照年利率________________________向甲方支付利息；

（2）利息计算公式为：垫资金额×年利率×垫资期限（月）÷12。

五、垫资款项支付

5.1甲方应在合同签订后____个工作日内将垫资金额一次性支付给乙方。

六、还款及还款方式

6.1乙方应按照以下方式向甲方还款：

（1）还款期限：自垫资期限届满之日起____个工作日内；

（2）还款方式：________________________（具体还款方式应明确）。

七、丙方责任及权利

7.1丙方为本合同项下的垫资行为提供担保，担保责任如下：

（1）在乙方未按照本合同约定履行还款义务时，丙方应立即代为偿还；

（2）丙方的担保责任不因甲方或乙方的任何违约行为而免除。

7.2丙方的权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定履行还款义务；

（2）有权要求甲方履行本合同约定的权利。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方按照本合同约定使用垫资金额，并对垫资金额的使用情况进行监督。

8.2甲方有权要求丙方履行担保义务，包括但不限于要求丙方代为偿还垫资金额。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方按照本合同约定承担担保责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）未按照约定使用垫资金的，甲方有权要求乙方返还垫资金额及相应利息；

（2）未按照约定还款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：应还款额×违约天数；

（3）乙方在垫资期间发生任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担担保责任。

9.2乙方在垫资期间，未经甲方同意，不得将垫资金额用于其他用途。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方营业执照副本复印件；

3.丙方营业执照副本复印件；

4.项目立项批复文件；

5.其他与本合同有关的文件。

十三、第三方介入的意义和目的

十三、1第三方介入的意义在于，通过丙方的担保，保障甲方的权益，确保项目资金的安全，降低甲方的风险。

十三、2第三方介入的目的在于，通过担保，使丙方承担相应的法律责任，从而在乙方违约时，甲方能够获得有效的法律保障。

十四、甲方权益主导的目的和意义

十四、1甲方权益主导的目的在于，确保甲方在垫资过程中，能够得到充分的权益保障，降低甲方的风险。

十四、2甲方权益主导的意义在于，通过合同的约定，使甲方在垫资过程中，能够维护自身的合法权益，促进项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出资金方）：________________________

乙方（垫资方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拟开发位于________________________的房地产项目，因项目资金周转需求，甲方同意向乙方提供垫资服务，乙方同意接受甲方提供的垫资服务。丙方同意为乙方的垫资行为提供担保，以确保乙方的权益得到保障。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、垫资金额

1.1本合同约定的垫资金额为人民币________________________元整（￥________________________元整）。

二、垫资期限

2.1本合同约定的垫资期限为____年____个月，自合同签订之日起计算。

三、垫资用途

3.1乙方接受甲方垫资后，应将垫资金额用于________________________（具体用途应明确）。

四、垫资利息

4.1乙方应向甲方支付垫资利息，利息计算方式如下：

（1）垫资期间，乙方应按照年利率________________________向甲方支付利息；

（2）利息计算公式为：垫资金额×年利率×垫资期限（月）÷12。

五、垫资款项支付

5.1甲方应在合同签订后____个工作日内将垫资金额一次性支付给乙方。

六、还款及还款方式

6.1乙方应按照以下方式向甲方还款：

（1）还款期限：自垫资期限届满之日起____个工作日内；

（2）还款方式：________________________（具体还款方式应明确）。

七、丙方责任及权利

7.1丙方为本合同项下的垫资行为提供担保，担保责任如下：

（1）在乙方未按照本合同约定履行还款义务时，丙方应立即代为偿还；

（2）丙方的担保责任不因甲方或乙方的任何违约行为而免除。

7.2丙方的权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定履行还款义务；

（2）有权要求甲方履行本合同约定的权利。

八、乙方权益保障

8.1乙方有权要求甲方按照本合同约定及时支付垫资金额。

8.2乙方有权要求丙方履行担保义务，确保垫资款项的安全。

8.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方按照本合同约定承担担保责任。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）未按照约定支付垫资金的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：垫资金额×年利率×垫资期限（月）÷12×违约天数；

（2）甲方未按照约定支付利息的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：应支付利息×违约天数。

9.2甲方在垫资期间，未经乙方同意，不得单方面变更垫资用途。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

1.甲方营业执照副本复印件；

2.乙方营业执照副本复印件；

3.丙方营业执照副本复印件；

4.项目立项批复文件；

5.其他与本合同有关的文件。

十三、乙方为主导的目的和意义

十三、1乙方为主导的目的