陵水房产抵押合同范例

陵水房产抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方为获得乙方提供的借款，愿意将其名下位于_________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方名下位于_________________________的房产，房产证号：_________________________。

1.2抵押物的权利状态、权属证书、面积、用途、土地性质等基本情况详见附件一：《抵押物基本信息表》。

第二条抵押权设立

2.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方取得抵押权。

2.2抵押权自抵押物权利证书交付乙方之日起设立。

2.3本合同签订后，甲方应将抵押物的权利证书交付乙方保管。

第三条抵押物价值及借款金额

3.1抵押物的价值为人民币_________________________元整。

3.2甲方同意向乙方借款人民币_________________________元整。

第四条借款期限及还款方式

4.1借款期限为_________________________年，自借款发放之日起计算。

4.2借款还款方式为：_________________________。

第五条抵押物的保管及使用

5.1甲方在抵押期间，应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让、出租、抵押抵押物。

5.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行装修、改建、扩建等行为。

5.3甲方在使用抵押物期间，不得影响抵押物的安全、使用和收益。

第六条抵押权的实现及优先受偿权

6.1在借款合同约定的还款期限届满而甲方未能清偿借款本息时，乙方有权依法实现抵押权。

6.2乙方实现抵押权时，抵押物的优先受偿权优先于其他债权人。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按期归还借款本息的，应向乙方支付_________________________的违约金。

7.2甲方擅自处分、转让、出租、抵押抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同的生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2借款期限届满，甲方清偿借款本息后，本合同终止。

第十条附件

本合同附件如下：

附件一：《抵押物基本信息表》

附件二：《借款合同》

附件三：《抵押物权利证书》

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.抵押物基本信息表

2.借款合同

3.抵押物权利证书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方为获得乙方提供的借款，愿意将其名下位于_________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押担保，丙方愿意为甲方的债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方名下位于_________________________的房产，房产证号：_________________________。

1.2抵押物的权利状态、权属证书、面积、用途、土地性质等基本情况详见附件一：《抵押物基本信息表》。

1.3甲方在抵押期间，对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利。

第二条抵押权设立

2.1甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方取得抵押权。

2.2抵押权自抵押物权利证书交付乙方之日起设立。

2.3本合同签订后，甲方应将抵押物的权利证书交付乙方保管。

第三条担保责任

3.1丙方同意为甲方的债务提供担保，担保范围包括借款本金、利息及实现债权的费用。

3.2丙方在本合同约定的担保期限内，对甲方的债务承担连带保证责任。

3.3丙方的担保责任不因甲乙双方合同关系的终止而免除。

第四条借款期限及还款方式

4.1借款期限为_________________________年，自借款发放之日起计算。

4.2借款还款方式为：_________________________。

第五条抵押物的保管及使用

5.1甲方在抵押期间，应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让、出租、抵押抵押物。

5.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行装修、改建、扩建等行为。

5.3甲方在使用抵押物期间，不得影响抵押物的安全、使用和收益。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供抵押物，并有权监督甲方的抵押物保管和使用情况。

6.2乙方在实现抵押权时，应优先考虑丙方的担保责任，不足部分由甲方承担。

6.3乙方应在本合同约定的期限内发放借款，并按照约定收取利息。

第七条丙方的权利和义务

7.1丙方有权要求甲方按照合同约定履行债务，并有权监督甲方的债务履行情况。

7.2丙方在实现担保权利时，应优先考虑乙方的债权，不足部分由甲方承担。

7.3丙方有权要求甲方提供必要的担保文件，并有权随时解除担保。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未按期归还借款本息的，应向乙方支付_________________________的违约金。

8.2甲方擅自处分、转让、出租、抵押抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十条合同的生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2借款期限届满，甲方清偿借款本息后，本合同终止。

第十一条附件

本合同附件如下：

附件一：《抵押物基本信息表》

附件二：《借款合同》

附件三：《抵押物权利证书》

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的保障，确保甲方的债务能够得到有效履行。丙方作为担保人，其责任和义务的承担，使得甲方的债务风险得到分散，有利于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方担保，增强甲方的信用度，降低借款成本，同时保障甲方在抵押物上的权益不受侵害。本合同的签订，有助于规范甲乙丙三方之间的权利义务关系，确保各方利益得到保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方需要资金用于_________________________，愿意向乙方申请借款，并将名下位于_________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押担保，丙方愿意为甲方的债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方名下位于_________________________的房产，房产证号：_________________________。

1.2抵押物的权利状态、权属证书、面积、用途、土地性质等基本情况详见附件一：《抵押物基本信息表》。

1.3甲方在借款期间，不得擅自处分、转让、出租、抵押抵押物。

第二条抵押权设立

2.1乙方同意接受抵押物作为借款的抵押担保，甲方同意将抵押物抵押给乙方，乙方取得抵押权。

2.2抵押权自抵押物权利证书交付乙方之日起设立。

2.3本合同签订后，甲方应将抵押物的权利证书交付乙方保管。

第三条担保责任

3.1丙方同意为甲方的债务提供担保，担保范围包括借款本金、利息及实现债权的费用。

3.2丙方在本合同约定的担保期限内，对甲方的债务承担连带保证责任。

3.3丙方的担保责任不因甲乙双方合同关系的终止而免除。

第四条借款金额及期限

4.1借款金额为人民币_________________________元整。

4.2借款期限为_________________________年，自借款发放之日起计算。

第五条借款利率及还款方式

5.1借款利率为_________________________，按照_________________________方式计算。

5.2借款还款方式为：_________________________。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务，包括按时归还借款本金和利息。

6.2乙方有权在甲方未按时还款时，根据合同约定采取必要的措施，包括但不限于催收、抵押物处置等。

6.3乙方有权在抵押物价值不足以清偿债务时，要求丙方履行担保责任。

第七条丙方的权利和义务

7.1丙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务，并有权监督甲方的还款情况。

7.2丙方有权在甲方违约时，要求甲方立即履行债务或提供其他担保。

7.3丙方有权在实现担保权利时，优先考虑乙方的债权。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，未按期归还借款本息的，应向乙方支付_________________________的违约金。

8.2甲方擅自处分、转让、出租、抵押抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十条合同的生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2借款期限届满，甲方清偿借款本息后，本合同终止。

第十一条附件

本合同附件如下：

附件一：《抵押物基本信息表》

附件二：《借款合同》

附件三：《抵押物权利证书》

乙