集资房屋订金合同范例

集资房屋订金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

鉴于甲方拟开发位于________________________的集资房屋项目，乙方有意参与该集资房屋项目的投资，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就集资房屋订金事项达成如下协议：

一、订金支付

1.1乙方同意向甲方支付人民币________________________元作为集资房屋项目的订金（以下简称“订金”）。

1.2订金支付方式：乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内将订金支付至甲方指定的银行账户。

1.3订金支付后，甲方应在收到订金之日起________________________个工作日内出具收款凭证，并将收款凭证交付乙方。

二、订金退还

2.1在以下情况下，甲方应退还乙方订金：

（1）甲方因故未能按约定完成集资房屋项目开发的；

（2）乙方在支付订金后，因不可抗力等原因导致无法继续参与集资房屋项目投资的；

（3）经双方协商一致，决定终止本合同的。

2.2甲方应在收到乙方书面退还订金通知之日起________________________个工作日内退还订金。

三、合同解除

3.1在以下情况下，本合同可由双方协商一致解除：

（1）甲方未能按约定完成集资房屋项目开发的；

（2）乙方在支付订金后，因不可抗力等原因导致无法继续参与集资房屋项目投资的；

（3）经双方协商一致，决定解除本合同的。

3.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余款项。

四、违约责任

4.1若甲方违反本合同约定，未能按约定完成集资房屋项目开发的，应向乙方支付订金总额的________________________%作为违约金。

4.2若乙方违反本合同约定，未能按约定支付订金的，应向甲方支付订金总额的________________________%作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）甲方收款凭证；

（2）双方签订的补充协议（如有）；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）甲方收款凭证；

（2）双方签订的补充协议（如有）；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拟开发位于________________________的集资房屋项目，乙方有意参与该集资房屋项目的投资，丙方作为第三方担保主体，为乙方的投资提供担保服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就集资房屋订金事项达成如下协议：

一、订金支付及管理

1.1乙方同意向甲方支付人民币________________________元作为集资房屋项目的订金（以下简称“订金”）。

1.2订金支付方式：乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内将订金支付至甲方指定的银行账户。

1.3订金支付后，甲方应在收到订金之日起________________________个工作日内出具收款凭证，并将收款凭证交付乙方。

1.4订金管理：甲方负责对订金进行专项管理，设立专户存储，并定期向丙方通报订金使用情况。

二、丙方担保责任

2.1丙方对本合同项下的订金支付承担连带担保责任。

2.2丙方应在乙方未按约定支付订金的情况下，承担代为支付订金的责任。

2.3丙方担保期间为________________________年。

三、甲方的权利

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付订金。

3.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.3甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其投资资金来源的合法性。

3.4甲方有权在订金支付后，对乙方的投资行为进行监督。

四、乙方的义务及违约责任

4.1乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内支付订金。

4.2乙方如未按约定支付订金，应向甲方支付订金总额的________________________%作为违约金。

4.3乙方如违反本合同约定，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

4.4乙方在投资过程中，如发现其投资资金来源存在违法行为，应立即通知甲方。

五、丙方的责任

5.1丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内向甲方出具担保函。

5.2丙方如未履行担保责任，应向甲方支付订金总额的________________________%作为违约金。

5.3丙方如因自身原因导致担保失败，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方收款凭证；

（2）丙方出具的担保函；

（3）双方签订的补充协议（如有）；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于增加乙方的投资保障，降低甲方在集资房屋项目开发过程中的资金风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在项目开发过程中的权益得到充分保障，提高项目开发的顺利进行。通过引入第三方担保主体，甲乙双方在集资房屋订金事项上建立了更加稳定、可靠的合作关系。

行

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：________________________

鉴于甲方拟开发位于________________________的房地产项目，乙方作为投资者，有意参与该项目的投资，丙方作为第三方投资担保机构，为乙方的投资提供担保服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就投资订金事项达成如下协议：

一、订金支付及管理

1.1乙方同意向甲方支付人民币________________________元作为房地产项目的订金（以下简称“订金”）。

1.2订金支付方式：乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内将订金支付至甲方指定的银行账户。

1.3订金支付后，甲方应在收到订金之日起________________________个工作日内出具收款凭证，并将收款凭证交付乙方。

1.4订金管理：甲方负责对订金进行专项管理，设立专户存储，并定期向乙方通报订金使用情况。

二、丙方担保责任

2.1丙方对本合同项下的订金支付承担连带担保责任。

2.2丙方应在乙方未按约定支付订金的情况下，承担代为支付订金的责任。

2.3丙方担保期间为________________________年。

三、乙方的权利

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付订金。

3.2乙方有权要求丙方履行担保责任。

3.3乙方有权要求甲方提供项目进展报告，以了解投资资金的使用情况。

3.4乙方有权在投资过程中，对项目进度和资金使用进行监督。

3.5乙方有权在项目达到预定条件时，要求甲方退还订金及相应利息。

3.6乙方有权在项目未达到预定条件或甲方违约时，要求甲方退还订金并赔偿损失。

四、乙方的义务

4.1乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内支付订金。

4.2乙方如未按约定支付订金，应向甲方支付订金总额的________________________%作为违约金。

4.3乙方如违反本合同约定，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付订金。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其投资资金来源的合法性。

5.4甲方有权在订金支付后，对乙方的投资行为进行监督。

六、甲方的义务

6.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内向乙方出具收款凭证。

6.2甲方应按照合同约定使用订金，不得挪作他用。

6.3甲方应定期向乙方通报项目进展情况。

6.4甲方如违约，应向乙方支付订金总额的________________________%作为违约金。

七、丙方的责任

7.1丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内向甲方出具担保函。

7.2丙方如未履行担保责任，应向甲方支付订金总额的________________________%作为违约金。

7.3丙方如因自身原因导致担保失败，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等