个人欠款抵押合同范例

个人欠款抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（债权人）：________________________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币_____________元整（大写：______________________）。

2.甲方愿意以其名下位于________________________的房产作为抵押物，为上述借款提供担保。

3.乙方同意接受甲方的抵押担保，并在此基础上与甲方签订本合同。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物位于________________________，房产证号：________________________。

1.2抵押物面积：________________________平方米，用途：________________________。

1.3抵押物现状：________________________。

第二条抵押物权利及义务

2.1甲方保证抵押物为其合法拥有的财产，并有权对该抵押物进行处置。

2.2甲方应保证抵押物在抵押期间内保持完好，不得擅自改变抵押物的用途或进行装修、改建等行为。

2.3乙方有权在抵押期间内查阅抵押物的权属证明文件，甲方应积极配合。

第三条借款情况

3.1借款金额：人民币_____________元整（大写：______________________）。

3.2借款期限：自本合同签订之日起_____________个月。

3.3借款用途：________________________。

第四条利息及还款方式

4.1利息：按年利率_____________%计息，按月支付，具体还款日期及金额由双方另行约定。

4.2甲方应于每月_____________日前将当月应还利息支付给乙方。

第五条抵押权实现及抵押物处置

5.1如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

5.2抵押物处置所得款项，乙方有权优先用于偿还债务本金及利息，剩余款项退还甲方。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.抵押物权属证明文件；

3.其他相关文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（债权人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（债权人）：________________________

丙方（第三方担保人）：________________________

鉴于：

1.甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币_____________元整（大写：______________________）。

2.甲方同意以其名下位于________________________的房产作为抵押物，为上述借款提供担保。

3.丙方作为第三方担保人，同意在甲方无力偿还债务时，承担相应的担保责任。

4.乙方同意接受甲方的抵押担保及丙方的担保责任，并在此基础上与甲方签订本合同。

为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，特订立本合同，共同遵守：

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物位于________________________，房产证号：________________________。

1.2抵押物面积：________________________平方米，用途：________________________。

1.3抵押物现状：________________________。

第二条甲方权利及义务

2.1甲方有权要求乙方按照约定提供借款，并按照约定的期限和方式偿还债务。

2.2甲方有权要求乙方在合同期限内不得擅自提高借款利率或增加借款金额。

2.3甲方有权在债务偿还期间，要求乙方提供债务偿还的证明文件。

第三条丙方责任及义务

3.1丙方同意在甲方无力偿还债务时，按照本合同的约定承担相应的担保责任。

3.2丙方在承担担保责任后，有权向甲方追偿相应的款项。

3.3丙方有权在债务偿还期间，查阅甲方的财务状况，了解债务偿还情况。

第四条乙方权利及义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定提供抵押物，并在债务偿还期间对抵押物享有占有权。

4.2乙方有权在抵押期间内查阅抵押物的权属证明文件，甲方应积极配合。

4.3乙方有权要求丙方在承担担保责任时，提供相应的担保文件。

第五条利息及还款方式

5.1利息：按年利率_____________%计息，按月支付，具体还款日期及金额由双方另行约定。

5.2甲方应于每月_____________日前将当月应还利息支付给乙方。

5.3甲方应于每月_____________日前将当月应还本金支付给乙方。

第六条抵押权实现及抵押物处置

6.1如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

6.2抵押物处置所得款项，乙方有权优先用于偿还债务本金及利息，剩余款项退还甲方。

6.3丙方在承担担保责任后，有权向甲方追偿相应的款项。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3如丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对各方具有法律约束力。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.抵押物权属证明文件；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其参与本合同旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在无法偿还债务时，能够得到及时的资金支持，避免因债务问题而影响甲方的正常经营活动。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入第三方担保人，增强了对自身权益的保障。在债务偿还过程中，甲方可以更加放心地开展业务，同时，甲方在合同中享有多项权利，如要求乙方按照约定提供借款、要求乙方提供债务偿还证明等，均有助于甲方更好地维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（贷款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于：

1.甲方因扩大业务规模需要资金支持，向乙方申请贷款人民币_____________元整（大写：______________________）。

2.甲方同意以其名下位于________________________的房产作为抵押物，为上述贷款提供抵押担保。

3.丙方作为担保人，同意在甲方无法偿还贷款时，承担相应的担保责任。

4.乙方同意接受甲方的抵押担保及丙方的担保责任，并在此基础上与甲方签订本合同。

为保障乙方的权益，明确各方的权利义务，特订立本合同，共同遵守：

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物位于________________________，房产证号：________________________。

1.2抵押物面积：________________________平方米，用途：________________________。

1.3抵押物现状：________________________。

第二条乙方权利及义务

2.1乙方有权要求甲方按照约定提供抵押物，并在贷款期间对抵押物享有占有权。

2.2乙方有权在贷款期间内查阅抵押物的权属证明文件，甲方应积极配合。

2.3乙方有权在贷款到期时，要求甲方偿还全部贷款本金及利息。

第三条丙方责任及义务

3.1丙方同意在甲方无力偿还贷款时，按照本合同的约定承担相应的担保责任。

3.2丙方在承担担保责任后，有权向甲方追偿相应的款项。

3.3丙方有权在贷款期间，查阅甲方的财务状况，了解贷款偿还情况。

第四条甲方权利及义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定提供贷款，并按照约定的期限和方式偿还贷款。

4.2甲方有权要求乙方在合同期限内不得擅自提高贷款利率或增加贷款金额。

4.3甲方有权在贷款期间，要求乙方提供贷款偿还的证明文件。

第五条利息及还款方式

5.1利息：按年利率_____________%计息，按月支付，具体还款日期及金额由双方另行约定。

5.2甲方应于每月_____________日前将当月应还利息支付给乙方。

5.3甲方应于每月_____________日前将当月应还本金支付给乙方。

第六条抵押权实现及抵押物处置

6.1如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿贷款。

6.2抵押物处置所得款项，乙方有权优先用于偿还贷款本金及利息，剩余款项退还甲方。

6.3丙方在承担担保责任后，有权向甲方追偿相应的款项。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3如丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对各方具有法律约束力。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.抵押物权属证明文件；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款人，在合同中