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文档简介

房子底压合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、诚实信用的原则,就甲方将其拥有的位于__________的房产(以下简称“房屋”)的底压事宜达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋坐落:__________

2.房屋面积:__________

3.房屋结构:__________

4.房屋用途:__________

5.房屋产权:__________

二、底压事宜

1.乙方同意向甲方支付房屋底压款,底压款总额为人民币__________元。

2.底压款支付方式:__________

3.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内,将底压款支付至甲方指定的账户。

4.甲方应在收到底压款后__________个工作日内,向乙方出具收据。

三、房屋交付

1.甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时,乙方应按照甲方提供的房屋交接清单进行验收。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为每日__________元。

2.乙方未按约定时间支付底压款的,应向甲方支付违约金,违约金为每日__________元。

3.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下:

(1)房屋交接清单

(2)房屋产权证明

(3)其他相关证明文件

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

代表人(签字):__________

代表人(签字):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)本着平等互利、诚实信用的原则,就甲方将其拥有的位于__________的房产(以下简称“房屋”)的底压事宜,以及丙方的介入服务达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋坐落:__________

2.房屋面积:__________

3.房屋结构:__________

4.房屋用途:__________

5.房屋产权:__________

二、丙方介入

1.丙方作为第三方,同意为本合同提供专业咨询服务,包括但不限于房屋评估、市场分析、风险评估等。

2.丙方应保证其提供的服务符合行业标准和甲方的要求,确保甲方权益不受损害。

三、底压事宜

1.乙方同意向甲方支付房屋底压款,底压款总额为人民币__________元。

2.底压款支付方式:__________

3.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内,将底压款支付至甲方指定的账户。

4.甲方应在收到底压款后__________个工作日内,向乙方出具收据。

四、房屋交付

1.甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时,乙方应按照甲方提供的房屋交接清单进行验收。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方对房屋进行全面的评估,确保房屋价值与底压款相匹配。

2.甲方有权要求丙方对市场趋势进行分析,以确保甲方在房屋交易中的利益最大化。

3.甲方有权要求丙方对潜在风险进行评估,并提出相应的防范措施。

六、乙方责任与限制

1.乙方在支付底压款前,应充分了解房屋的真实情况,包括但不限于房屋结构、用途、产权等。

2.乙方不得将房屋用于非法用途,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方不得擅自转让或抵押房屋,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为每日__________元。

2.乙方未按约定时间支付底压款的,应向甲方支付违约金,违约金为每日__________元。

3.丙方未按约定提供专业服务的,应向甲方支付违约金,违约金为__________元。

4.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.在以下情况下,甲方有权解除合同:

a.乙方未按约定支付底压款;

b.乙方擅自改变房屋用途;

c.乙方违反合同约定的其他条款。

2.甲方在解除合同后,有权要求乙方返还已支付的底压款,并赔偿甲方因此遭受的损失。

十、合同附件

1.房屋交接清单

2.房屋产权证明

3.丙方服务协议

4.其他相关证明文件

十一、总结

第三方丙方的介入,旨在为甲方提供专业的咨询服务,确保甲方在房屋交易中的权益得到充分保障。甲方作为合同主导方,通过增加自身的权利条款和利益条款,以及对乙方的违约及限制条款,进一步强化了甲方的权益保护。本合同旨在通过明确各方的责任和义务,确保合同双方的合法权益得到充分尊重和保护,实现合作共赢。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丁方(以下简称“丁方”)本着平等互利、诚实信用的原则,就甲方将其拥有的位于__________的房产(以下简称“房屋”)的租赁事宜,以及丁方的租赁管理服务达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.房屋坐落:__________

2.房屋面积:__________

3.房屋结构:__________

4.房屋用途:__________

5.房屋产权:__________

二、丁方介入

1.丁方作为第三方,同意为本合同提供专业租赁管理服务,包括但不限于租赁市场分析、租赁合同起草、租赁关系维护等。

2.丁方应保证其提供的服务符合行业标准和乙方的要求,确保乙方权益不受损害。

三、租赁事宜

1.乙方同意租赁甲方房屋,租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金总额为人民币__________元,支付方式为__________。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内,支付首期租金至甲方指定的账户。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求丁方对房屋进行实地考察,确保房屋符合租赁要求。

2.乙方有权要求丁方协助与潜在租户进行洽谈,确保租赁价格合理。

3.乙方有权要求丁方提供租赁市场分析报告,以便乙方做出租赁决策。

五、甲方责任与限制

1.甲方应确保房屋在租赁期间符合租赁合同的约定,并承担必要的维修责任。

2.甲方不得擅自改变房屋用途,影响乙方的租赁权益。

3.甲方不得干涉乙方与租户之间的租赁关系,除非有法律规定的必要。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为每日__________元。

2.乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每日__________元。

3.丁方未按约定提供专业服务的,应向乙方支付违约金,违约金为__________元。

4.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在以下情况下,乙方有权解除合同:

a.甲方未按约定时间交付房屋;

b.甲方未履行房屋维修义务;

c.甲方干涉乙方与租户之间的租赁关系。

2.乙方在解除合同后,有权要求甲方退还已支付的租金,并赔偿乙方因此遭受的损失。

九、合同附件

1.房屋交接清单

2.房屋产权证明

3.丁方服务协议

4.其他相关证明文件

十、总结

乙方作为合同主导方,通过增加自身的权利条款和利益条款,以

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