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文档简介
房子底压合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等互利、诚实信用的原则,就甲方将其拥有的位于__________的房产(以下简称“房屋”)的底压事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:__________
2.房屋面积:__________
3.房屋结构:__________
4.房屋用途:__________
5.房屋产权:__________
二、底压事宜
1.乙方同意向甲方支付房屋底压款,底压款总额为人民币__________元。
2.底压款支付方式:__________
3.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内,将底压款支付至甲方指定的账户。
4.甲方应在收到底压款后__________个工作日内,向乙方出具收据。
三、房屋交付
1.甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,乙方应按照甲方提供的房屋交接清单进行验收。
四、违约责任
1.甲方未按约定时间交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为每日__________元。
2.乙方未按约定时间支付底压款的,应向甲方支付违约金,违约金为每日__________元。
3.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
3.本合同附件如下:
(1)房屋交接清单
(2)房屋产权证明
(3)其他相关证明文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)本着平等互利、诚实信用的原则,就甲方将其拥有的位于__________的房产(以下简称“房屋”)的底压事宜,以及丙方的介入服务达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:__________
2.房屋面积:__________
3.房屋结构:__________
4.房屋用途:__________
5.房屋产权:__________
二、丙方介入
1.丙方作为第三方,同意为本合同提供专业咨询服务,包括但不限于房屋评估、市场分析、风险评估等。
2.丙方应保证其提供的服务符合行业标准和甲方的要求,确保甲方权益不受损害。
三、底压事宜
1.乙方同意向甲方支付房屋底压款,底压款总额为人民币__________元。
2.底压款支付方式:__________
3.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内,将底压款支付至甲方指定的账户。
4.甲方应在收到底压款后__________个工作日内,向乙方出具收据。
四、房屋交付
1.甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。
2.房屋交付时,乙方应按照甲方提供的房屋交接清单进行验收。
五、甲方权益保障
1.甲方有权要求丙方对房屋进行全面的评估,确保房屋价值与底压款相匹配。
2.甲方有权要求丙方对市场趋势进行分析,以确保甲方在房屋交易中的利益最大化。
3.甲方有权要求丙方对潜在风险进行评估,并提出相应的防范措施。
六、乙方责任与限制
1.乙方在支付底压款前,应充分了解房屋的真实情况,包括但不限于房屋结构、用途、产权等。
2.乙方不得将房屋用于非法用途,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
3.乙方不得擅自转让或抵押房屋,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
七、违约责任
1.甲方未按约定时间交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为每日__________元。
2.乙方未按约定时间支付底压款的,应向甲方支付违约金,违约金为每日__________元。
3.丙方未按约定提供专业服务的,应向甲方支付违约金,违约金为__________元。
4.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同解除
1.在以下情况下,甲方有权解除合同:
a.乙方未按约定支付底压款;
b.乙方擅自改变房屋用途;
c.乙方违反合同约定的其他条款。
2.甲方在解除合同后,有权要求乙方返还已支付的底压款,并赔偿甲方因此遭受的损失。
十、合同附件
1.房屋交接清单
2.房屋产权证明
3.丙方服务协议
4.其他相关证明文件
十一、总结
第三方丙方的介入,旨在为甲方提供专业的咨询服务,确保甲方在房屋交易中的权益得到充分保障。甲方作为合同主导方,通过增加自身的权利条款和利益条款,以及对乙方的违约及限制条款,进一步强化了甲方的权益保护。本合同旨在通过明确各方的责任和义务,确保合同双方的合法权益得到充分尊重和保护,实现合作共赢。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丁方(以下简称“丁方”)本着平等互利、诚实信用的原则,就甲方将其拥有的位于__________的房产(以下简称“房屋”)的租赁事宜,以及丁方的租赁管理服务达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落:__________
2.房屋面积:__________
3.房屋结构:__________
4.房屋用途:__________
5.房屋产权:__________
二、丁方介入
1.丁方作为第三方,同意为本合同提供专业租赁管理服务,包括但不限于租赁市场分析、租赁合同起草、租赁关系维护等。
2.丁方应保证其提供的服务符合行业标准和乙方的要求,确保乙方权益不受损害。
三、租赁事宜
1.乙方同意租赁甲方房屋,租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租金总额为人民币__________元,支付方式为__________。
3.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内,支付首期租金至甲方指定的账户。
四、乙方权益保障
1.乙方有权要求丁方对房屋进行实地考察,确保房屋符合租赁要求。
2.乙方有权要求丁方协助与潜在租户进行洽谈,确保租赁价格合理。
3.乙方有权要求丁方提供租赁市场分析报告,以便乙方做出租赁决策。
五、甲方责任与限制
1.甲方应确保房屋在租赁期间符合租赁合同的约定,并承担必要的维修责任。
2.甲方不得擅自改变房屋用途,影响乙方的租赁权益。
3.甲方不得干涉乙方与租户之间的租赁关系,除非有法律规定的必要。
六、违约责任
1.甲方未按约定时间交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为每日__________元。
2.乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每日__________元。
3.丁方未按约定提供专业服务的,应向乙方支付违约金,违约金为__________元。
4.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、合同解除
1.在以下情况下,乙方有权解除合同:
a.甲方未按约定时间交付房屋;
b.甲方未履行房屋维修义务;
c.甲方干涉乙方与租户之间的租赁关系。
2.乙方在解除合同后,有权要求甲方退还已支付的租金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
九、合同附件
1.房屋交接清单
2.房屋产权证明
3.丁方服务协议
4.其他相关证明文件
十、总结
乙方作为合同主导方,通过增加自身的权利条款和利益条款,以
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