市区小区合租合同范例

市区小区合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市区_________小区_________栋_________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的具体地址：_________市区_________小区_________栋_________号。

2.租赁房屋的面积：_________平方米。

3.租赁房屋的用途：居住。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的_____%作为违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自增设或拆除房屋附属设施。

2.乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间，房屋的日常维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、房屋交接

1.乙方应在签订本合同后____日内，按照甲方的要求进行房屋的验收。

2.房屋交接时，双方应按照实际情况对房屋及其附属设施进行验收，并签订房屋交接清单。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋交接清单；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）相关法律法规。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市区_________小区_________栋_________号房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁房屋，丙方同意作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的具体地址：_________市区_________小区_________栋_________号。

2.租赁房屋的面积：_________平方米。

3.租赁房屋的用途：居住。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的_____%作为违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，承诺在乙方无力支付租金或造成租赁房屋损坏时，代为承担相应的责任。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权代为收取租金。

3.丙方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、甲方权益

1.甲方享有租金收益，并有权要求乙方按时支付租金。

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在租赁期满后，收回租赁房屋。

七、乙方的责权利

1.乙方享有在租赁期间居住和使用租赁房屋的权利。

2.乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果，续租或搬离租赁房屋。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的_____%作为违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构，或损坏房屋及其附属设施的，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋交接清单；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）相关法律法规。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的参与，保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁房屋的收益稳定，维护自身权益，同时通过严格的违约及限制条款，保护租赁房屋的安全和使用秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________市区_________小区_________栋_________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁房屋，丙方同意作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的具体地址：_________市区_________小区_________栋_________号。

2.租赁房屋的面积：_________平方米。

3.租赁房屋的用途：居住。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限为____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的_____%作为违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，承诺在乙方无力支付租金或违反合同约定时，承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权代为收取租金。

3.丙方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责权利

1.乙方享有在租赁期限内居住和使用租赁房屋的权利。

2.乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果，续租或搬离租赁房屋。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。

2.甲方擅自改变房屋结构，或损坏房屋及其附属设施的，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

3.甲方不得在租赁期间擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋交接清单；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）相关法律法规。

甲方（盖章）：____________________

乙方