精装房屋过户合同范例

精装房屋过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套（以下简称“房屋”），该房屋已按照国家标准进行精装修，现甲方同意将房屋的所有权转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2房屋面积：________________________平方米，房屋结构：________________________。

1.3房屋装修情况：________________________。

二、房屋转让

2.1甲方同意将房屋的所有权转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2乙方在本合同签订之日起，支付甲方房屋转让款人民币________________________元。

2.3甲方应在本合同签订后________________________日内，配合乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付

3.1甲方应在本合同签订后________________________日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，房屋应具备本合同第二条所述的精装修情况。

四、房屋过户

4.1甲方应在本合同签订后________________________日内，配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方应按照国家相关规定，缴纳房屋过户税费。

4.3房屋过户后，房屋所有权归乙方所有。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋转让款的________________________%作为违约金。

5.2乙方未按本合同约定支付房屋转让款，每逾期一日，应向甲方支付房屋转让款的________________________%作为违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋装修清单复印件

4.房屋买卖合同备案证明复印件

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（第三方担保机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套（以下简称“房屋”），该房屋已按照国家标准进行精装修，为保障甲方的权益，甲方同意将房屋的所有权转让给乙方，并引入丙方作为第三方担保机构，对甲乙双方的交易进行担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2房屋面积：________________________平方米，房屋结构：________________________。

1.3房屋装修情况：________________________。

二、房屋转让

2.1甲方同意将房屋的所有权转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2乙方在本合同签订之日起，支付甲方房屋转让款人民币________________________元。

2.3甲方应在本合同签订后________________________日内，配合乙方办理房屋过户手续。

三、第三方担保

3.1丙方作为第三方担保机构，对本合同项下的交易进行担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元作为担保金。

3.3丙方在本合同履行过程中，有权对甲乙双方的交易进行监督，确保交易安全。

四、房屋交付

4.1甲方应在本合同签订后________________________日内，将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，房屋应具备本合同第二条所述的精装修情况。

五、房屋过户

5.1甲方应在本合同签订后________________________日内，配合乙方办理房屋过户手续。

5.2乙方应按照国家相关规定，缴纳房屋过户税费。

5.3房屋过户后，房屋所有权归乙方所有。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在本合同履行过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付房屋转让款；

（2）甲方有权要求丙方履行担保义务；

（3）甲方有权要求乙方办理房屋过户手续；

（4）甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付房屋转让款，每逾期一日，应向甲方支付房屋转让款的________________________%作为违约金。

7.2乙方未按本合同约定办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋转让款的________________________%作为违约金。

7.3乙方在合同履行过程中，不得擅自转让、抵押、出租房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋装修清单复印件

4.房屋买卖合同备案证明复印件

5.第三方担保协议复印件

6.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保机构，在本合同中起到保障甲乙双方权益的作用。丙方的介入，有利于确保甲方的权益得到充分保障，降低交易风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，主导本次交易。甲方的主导地位，有利于甲方在交易过程中享有更多权益，降低交易风险，确保房屋转让款的及时支付和房屋过户手续的顺利进行。同时，甲方的主导地位有利于维护自身的合法权益，提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（第三方资金监管机构）：________________________

鉴于甲方拥有一辆行驶证号为________________________的汽车（以下简称“汽车”），该汽车已按照国家标准进行保养和装潢，现甲方同意将汽车的所有权转让给乙方，为保障乙方的权益，双方引入丙方作为第三方资金监管机构，对交易资金进行监管。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、汽车基本情况

1.1汽车品牌：________________________，型号：________________________。

1.2汽车行驶证号：________________________，登记日期：________________________。

1.3汽车保养和装潢情况：________________________。

二、汽车转让

2.1甲方同意将汽车的所有权转让给乙方，乙方同意购买该汽车。

2.2乙方在本合同签订之日起，支付甲方汽车转让款人民币________________________元。

2.3甲方应在本合同签订后________________________日内，将汽车交付给乙方。

三、第三方资金监管

3.1丙方作为第三方资金监管机构，对本合同项下的交易资金进行监管。

3.2丙方应在本合同签订之日起________________________日内，设立专户，用于监管交易资金。

3.3交易资金在丙方监管下，只有在汽车交付和过户手续完成后，方可释放给甲方。

四、汽车交付

4.1甲方应在本合同签订后________________________日内，将汽车交付给乙方。

4.2汽车交付时，汽车应具备本合同第二条所述的保养和装潢情况。

五、汽车过户

5.1甲方应在本合同签订后________________________日内，配合乙方办理汽车过户手续。

5.2乙方应按照国家相关规定，缴纳汽车过户税费。

5.3汽车过户后，汽车所有权归乙方所有。

六、乙方的权益保障

6.1乙方在本合同履行过程中，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付汽车；

（2）乙方有权要求丙方确保交易资金的合法性和安全性；

（3）乙方有权要求丙方在汽车交付和过户手续完成后释放交易资金；

（4）乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定时间交付汽车，每逾期一日，应向乙方支付汽车转让款的________________________%作为违约金。

7.2甲方未按本合同约定配合乙方办理汽车过户手续，每逾期一日，应向乙方支付汽车转让款的________________________%作为违约金。

7.3甲方在合同履行过程中，不得擅自使用或处置汽车，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向车辆登记所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.汽车行驶证复印件

2.汽车登记证书复印件

3.汽车保养和装潢清单复印件

4.汽车交易合同备案证明复印件

5.第三方资金监管协议复印件

6.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙