房产vip主推合同范例

房产vip主推合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），乙方有意向购买该房产，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产类型：__________

3.房产面积：__________

4.房产产权：__________

5.房产配套设施：__________

二、购买价格及付款方式

1.乙方同意以人民币__________元购买上述房产。

2.乙方同意按照以下付款方式支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币__________元；

（2）__________日前支付首付款人民币__________元；

（3）__________日前支付剩余房款人民币__________元。

三、房产交付及验收

1.甲方应于__________日前将上述房产交付乙方。

2.乙方在接收房产时，应按照以下方式进行验收：

（1）乙方在收到甲方交付的房产时，应仔细检查房产的实际情况，确保与合同约定一致；

（2）如发现房产存在质量问题，乙方应在__________日内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复；

（3）如因甲方原因导致房产未能按时交付，甲方应按照__________向乙方支付违约金。

四、税费及费用承担

1.甲方应依法缴纳房产交易过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担以下费用：

（1）房屋买卖合同印花税；

（2）房产登记费；

（3）其他因交易产生的费用。

五、合同解除及违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产买卖合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），乙方有意向购买该房产，为确保交易顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为交易担保方，共同达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产类型：__________

3.房产面积：__________

4.房产产权：__________

5.房产配套设施：__________

二、丙方责任与权利

1.丙方作为交易担保方，负责监督乙方的付款行为，确保乙方按约定支付房款。

2.丙方有权查阅乙方的财务状况，以确保乙方具备支付房款的能力。

3.丙方在乙方未按约定支付房款时，有权要求乙方立即支付或提供相应的担保。

三、乙方责任与权利

1.乙方应按约定时间、金额支付房款。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房产。

3.乙方在交付房产时，有权对房产进行验收。

四、甲方权益保障

1.甲方享有房产所有权，乙方购买房产需得到甲方同意。

2.甲方有权要求乙方在签订合同时支付定金，以确保乙方履行合同。

3.甲方有权要求乙方在交付房产时，支付全部房款。

4.甲方有权要求丙方对乙方的付款行为进行监督，确保乙方履行合同。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方在签订合同时提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在交付房产时，如发现房产存在质量问题，甲方有权要求乙方承担修复责任。

4.乙方在交易过程中，如发现丙方存在违规行为，有权要求甲方采取措施，保障自身权益。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产买卖合同；

（3）丙方授权书；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，为甲方提供交易保障，确保乙方履行合同，维护甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保房产交易顺利进行，实现甲方利益最大化。通过引入第三方，甲方在交易过程中享有更多权益，如要求乙方支付定金、要求丙方监督乙方付款等。同时，甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房产（以下简称“房产”），为保障乙方权益，双方同意引入丙方作为交易担保方，共同达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产类型：__________

3.房产面积：__________

4.房产产权：__________

5.房产配套设施：__________

二、丙方责任与权利

1.丙方作为交易担保方，负责监督甲方的房产交付行为，确保甲方按约定交付房产。

2.丙方有权查阅甲方的房产产权证明，以确保甲方具备房产所有权。

3.丙方在甲方未按约定交付房产时，有权要求甲方立即交付或提供相应的担保。

三、甲方责任与权利

1.甲方应按约定时间交付房产。

2.甲方有权要求乙方在签订合同时支付定金，以确保乙方履行合同。

3.甲方有权要求乙方在交付房产时，支付全部房款。

4.甲方有权要求丙方对房产交付行为进行监督，确保乙方权益得到保障。

四、乙方权益保障

1.乙方享有购买房产的权利，甲方需确保房产交付符合合同约定。

2.乙方在签订合同时有权要求甲方提供房产的详细信息，包括房产证、配套设施等。

3.乙方在交付房产时，有权对房产进行验收，如有质量问题，甲方应承担修复责任。

4.乙方有权要求丙方对甲方的交付行为进行监督，确保甲方履行合同。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方在签订合同时提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在交付房产时，如发现房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任。

4.甲方在交易过程中，如发现丙方存在违规行为，乙方有权要求甲方采取措施，保障自身权益。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产买卖合同；

（3）丙方授权书；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在房产交易过程中享有充分的权利，保障其购买房产的利益。乙方通过引入第三方担保方，加强了对甲方交付行为的监督，提高了交易的安全性。乙方有权要求甲方提供详细的房产信息，并在交付房产时进行验收，保障了房产质量。