房屋买卖合同范例2007

房屋买卖合同范例2007第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋产权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权年限为____________________，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖双方同意房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付甲方房屋首付款人民币____________________元整，剩余房款人民币____________________元整在房屋过户手续办理完毕后支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____________________日内办理房屋过户手续，甲方应予以配合。

四、税费承担

1.双方同意，房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关法律法规及政策规定各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋权属证书、土地使用权证书等文件交付给乙方。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金人民币____________________元整。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之____________________的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证书复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋产权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用权年限为____________________，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为保障交易安全，丙方作为担保方，同意提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖双方同意房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付甲方房屋首付款人民币____________________元整。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕后支付剩余房款人民币____________________元整。

4.丙方作为担保方，同意在乙方未按时支付剩余房款的情况下，承担支付义务，但甲方享有在丙方履行担保义务后的追偿权。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____________________日内办理房屋过户手续，甲方应予以配合。

四、丙方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供足额担保。

2.丙方在乙方未按时支付剩余房款时，应立即履行担保义务，支付剩余房款。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、税费承担

1.双方同意，房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关法律法规及政策规定各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋权属证书、土地使用权证书等文件交付给乙方。

六、甲方的权利

1.甲方享有对房屋的出售权，乙方不得以任何理由拒绝购买。

2.甲方享有对房屋买卖价格的最终决定权，乙方不得以任何理由要求降价。

3.甲方享有在房屋过户手续办理完毕后，收取剩余房款的权利。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付首付款或剩余房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之____________________的违约金。

2.乙方未在规定时间内办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之____________________的违约金。

3.乙方在未支付完剩余房款前，不得以任何理由要求占用或使用房屋。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的房屋出售权益，确保甲方在房屋过户手续办理完毕后能够及时收到剩余房款。丙方的担保义务，有效降低了交易风险，增强了甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，享有对房屋的出售权，甲方的主导地位旨在保障自身的合法权益。通过设定甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在房屋买卖过程中获得最大程度的保障，同时，限制乙方的违约行为，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房产项目，该房产项目包括____________________栋楼，共计____________________套住宅及____________________套商业配套，甲方同意将房产项目出售给乙方，为保障乙方的投资权益，丙方作为担保方，同意提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产项目基本情况

1.房产项目地址：____________________

2.房产项目结构：____________________

3.房产项目用途：____________________

4.房产项目权属：____________________

二、房产项目购买价格及支付方式

1.买卖双方同意房产项目购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付甲方房产项目首付款人民币____________________元整。

3.乙方应在房产项目交付后____________________日内支付剩余房款人民币____________________元整。

4.丙方作为担保方，同意在乙方未按时支付剩余房款的情况下，承担支付义务，但甲方享有在丙方履行担保义务后的追偿权。

三、房产项目交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内完成房产项目的交付。

2.乙方应在房产项目交付后____________________日内办理房产项目过户手续，甲方应予以配合。

四、丙方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供足额担保。

2.丙方在乙方未按时支付剩余房款时，应立即履行担保义务，支付剩余房款。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、税费承担

1.双方同意，房产项目买卖过程中产生的税费，按国家相关法律法规及政策规定各自承担。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房产项目权属证书等文件交付给乙方。

六、乙方的权利

1.乙方享有对房产项目的购买权，甲方不得以任何理由拒绝出售。

2.乙方享有在房屋交付前，对房产项目的质量、规划等进行验收的权利。

3.乙方享有在房屋交付后，按照合同约定使用房产项目的权利。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付房产项目，每逾期一日，应向乙方支付房产项目总价款万分之____________________的违约金。

2.甲方在房产项目交付前，未按约定完成房产项目的质量、规划等验收工作，每逾期一日，应向乙方支付房产项目总价款万分之____________________的违约金。

3.甲方未在规定时间内提供房产项目权属证书等文件，每逾期一日，应向乙方支付房产项目总价款万分之____________________的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方