简易铺面合同范例

简易铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________地段的铺面出租给乙方使用事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于__________地段的铺面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积共计__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3租赁物现状及附属设施详见附件一《租赁物现状及附属设施清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3租赁期内，如因政策调整导致税费发生变动，租金可相应调整。

三、租赁物使用

3.1乙方在租赁期内，应按照租赁物的性质、用途及甲方要求合理使用租赁物。

3.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造。

3.3乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物及附属设施，保持租赁物及附属设施完好。

四、租金支付及押金

4.1乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

4.2租赁物租赁期间，乙方需向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、维修与养护

5.1租赁物及附属设施在租赁期间发生自然损耗或损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

5.2租赁物及附属设施因乙方使用不当或故意损坏，乙方应承担维修责任。

5.3租赁物及附属设施发生维修费用，由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.4乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修、改造，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁物现状及附属设施清单

附件二：乙方营业执照复印件

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________地段的铺面出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于__________地段的铺面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积共计__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3租赁物现状及附属设施详见附件一《租赁物现状及附属设施清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3租赁期内，如因政策调整导致税费发生变动，租金可相应调整。

三、第三方丙方职责及权利

3.1丙方负责为乙方提供租赁物装修、维护、维修等相关服务。

3.2丙方有权对租赁物进行必要的管理和监督，确保租赁物及附属设施的使用符合规定。

3.3丙方有权根据实际情况调整服务内容和费用，但需提前通知甲方和乙方。

3.4丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致租赁物损坏或服务不到位，应承担相应责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照约定使用租赁物。

4.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币__________元。

4.3甲方有权在乙方违约或经营不善时，提前解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

五、乙方责任及限制条款

5.1乙方在租赁期内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修、改造。

5.2乙方应爱护租赁物及附属设施，保持租赁物及附属设施完好。

5.3乙方不得在租赁物内进行违法经营活动，如违反法律法规，乙方自行承担相应责任。

5.4乙方在租赁期内，如因经营不善导致无法支付租金，甲方有权要求乙方提前解除本合同。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修、改造，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁物现状及附属设施清单

附件二：乙方营业执照复印件

附件三：丙方服务协议

附件四：其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供全方位的服务保障，确保租赁物的正常使用和维护，同时降低甲方在租赁管理方面的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次合同中处于主导地位，旨在保障自身权益，确保租赁物的合理使用，并通过丙方的介入，降低租赁管理风险，实现租赁物的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________地段的商业空间出租给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于__________地段的商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积共计__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.3租赁物现状及附属设施详见附件一《租赁物现状及附属设施清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________。

2.3租赁期内，租金标准如需调整，甲方应提前__________个月书面通知乙方，乙方有权在接到通知之日起__________日内提出异议。

三、第三方丙方职责及权利

3.1丙方负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等服务。

3.2丙方有权根据物业管理规定制定相关管理制度，并要求乙方遵守。

3.3丙方有权在紧急情况下采取必要措施维护租赁物的安全，但应立即通知乙方。

3.4丙方应保证提供的服务质量，如服务质量不符合标准，乙方有权要求丙方整改。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法经营活动。

4.2乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务，并有权对服务质量提出意见。

4.3乙方有权在租赁物维修期间使用备用空间或获得相应补偿。

4.4乙方有权在合同约定的条件下转租租赁物。

五、甲方责任及限制条款

5.1甲方应确保租赁物的权属清晰，不得有妨碍乙方正常经营的权利负担。

5.2甲方不得随意解除本合同，如需解除，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

5.3甲方不得干预乙方正常的经营活动，不得要求乙方进行与经营无关的额外支出。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付租赁物或提供必要的服务，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.3丙方未按约定提供物业管理服务，应向乙方支付违约金人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁物现状及附属设施清单

附件二：丙方服务协议

附件三：其他相关文件

乙方为主导的目的