非法学物业合同模板

非法学物业合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业所有人或其代理人）：

乙方（物业管理公司）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业，甲方同意将物业的管理权委托给乙方进行管理，乙方同意按照甲方的要求和法律法规的规定，对甲方物业进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的物业，以下简称“标的物业”。

二、物业管理范围

2.1乙方对标的物业的物业管理范围包括但不限于以下事项：

（1）物业的日常维护与管理；

（2）物业的安全保卫工作；

（3）物业的清洁、绿化、环保工作；

（4）物业的消防、排水、供电、供暖等基础设施的管理；

（5）物业的公共设施和公共区域的管理；

（6）物业的业主大会和业主委员会的筹备与组织；

（7）法律法规规定的其他物业管理事项。

三、物业管理费用

3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理费用。

3.2物业管理费用包括但不限于以下费用：

（1）物业管理服务费用；

（2）公共设施和公共区域维修保养费用；

（3）绿化、环保、清洁费用；

（4）安全保卫费用；

（5）法律法规规定的其他费用。

四、物业管理责任

4.1乙方应按照本合同约定，对标的物业进行管理，确保标的物业的安全、整洁、舒适。

4.2乙方在物业管理过程中，应遵守国家法律法规，履行物业管理职责，维护甲方的合法权益。

4.3乙方在物业管理过程中，应尊重业主的合法权益，不得侵犯业主的合法权益。

五、合同期限

5.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定物业管理费用的____%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

附件：

1.物业管理服务内容明细表；

2.物业管理费用收取标准；

3.物业管理合同补充协议（如有）；

4.相关法律法规和政策文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业所有人或其代理人）：

乙方（物业管理公司）：

丙方（第三方服务提供商）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业，甲方同意将物业的管理权委托给乙方进行管理，乙方同意按照甲方的要求和法律法规的规定，对甲方物业进行管理。同时，甲方为提高物业管理效率和质量，特引入丙方作为第三方服务提供商，共同参与物业管理服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方位于__________的物业，以下简称“标的物业”。

二、物业管理范围

2.1乙方对标的物业的物业管理范围包括但不限于以下事项：

（1）物业的日常维护与管理；

（2）物业的安全保卫工作；

（3）物业的清洁、绿化、环保工作；

（4）物业的消防、排水、供电、供暖等基础设施的管理；

（5）物业的公共设施和公共区域的管理；

（6）物业的业主大会和业主委员会的筹备与组织；

（7）法律法规规定的其他物业管理事项。

三、第三方服务内容

3.1丙方作为第三方服务提供商，负责以下服务内容：

（1）提供专业物业管理咨询服务；

（2）协助乙方进行物业设施设备维护保养；

（3）协助乙方制定和实施物业管理制度；

（4）协助乙方进行物业市场推广和品牌建设；

（5）法律法规规定的其他服务内容。

四、物业管理费用

4.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付物业管理费用。

4.2物业管理费用包括但不限于以下费用：

（1）物业管理服务费用；

（2）公共设施和公共区域维修保养费用；

（3）绿化、环保、清洁费用；

（4）安全保卫费用；

（5）第三方服务费用；

（6）法律法规规定的其他费用。

五、甲方权益

5.1甲方在合同履行过程中享有以下权益：

（1）监督乙方和丙方履行合同义务；

（2）对物业管理服务提出合理意见和建议；

（3）要求乙方和丙方定期报告工作进展；

（4）要求乙方和丙方对物业管理中出现的问题进行整改；

（5）法律法规规定的其他权益。

六、乙方和丙方责任

6.1乙方和丙方应按照本合同约定，履行各自职责，确保标的物业的安全、整洁、舒适。

6.2乙方和丙方在物业管理过程中，应遵守国家法律法规，履行物业管理职责，维护甲方的合法权益。

6.3乙方和丙方应尊重业主的合法权益，不得侵犯业主的合法权益。

七、违约责任

7.1乙方和丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定物业管理费用的____%。

7.3甲方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

八、合同期限

8.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理服务内容明细表；

2.物业管理费用收取标准；

3.第三方服务内容明细表；

4.物业管理合同补充协议（如有）；

5.相关法律法规和政策文件。

第三方介入的意义和目的在于：

1.提高物业管理效率和质量；

2.优化资源配置，降低成本；

3.提升物业管理服务水平。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.维护甲方合法权益；

2.提高物业管理水平，为业主创造良好居住环境；

3.实现甲方物业价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（房地产开发公司）：

甲方（物业管理顾问）：

鉴于乙方开发的房地产项目位于__________，为提高物业管理水平和服务质量，乙方同意聘请甲方作为物业管理顾问，协助乙方进行物业管理。同时，乙方为拓展业务范围，引入丙方作为第三方服务提供商，共同参与项目管理。三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为乙方开发的位于__________的房地产项目，以下简称“项目”。

二、物业管理顾问服务内容

2.1甲方作为物业管理顾问，负责以下服务内容：

（1）提供项目管理咨询服务；

（2）协助乙方制定和实施项目管理方案；

（3）协助乙方进行项目市场推广和品牌建设；

（4）协助乙方进行项目运营和风险控制；

（5）法律法规规定的其他服务内容。

三、第三方服务内容

3.1丙方作为第三方服务提供商，负责以下服务内容：

（1）提供专业物业管理服务；

（2）负责项目的日常维护与管理；

（3）负责项目的安全保卫、清洁、绿化、环保等工作；

（4）负责项目的消防、排水、供电、供暖等基础设施的管理；

（5）法律法规规定的其他服务内容。

四、服务费用

4.1甲方应按照本合同约定，向乙方收取物业管理顾问服务费用。

4.2物业管理顾问服务费用包括但不限于以下费用：

（1）咨询服务费用；

（2）项目管理方案制定与实施费用；

（3）市场推广和品牌建设费用；

（4）法律法规规定的其他费用。

4.3丙方应按照本合同约定，向乙方收取物业管理服务费用。

五、乙方权益

5.1乙方在合同履行过程中享有以下权益：

（1）监督甲方和丙方履行合同义务；

（2）要求甲方和丙方定期报告工作进展；

（3）对项目管理服务提出合理意见和建议；

（4）法律法规规定的其他权益。

六、甲方和丙方责任

6.1甲方和丙方应按照本合同约定，履行各自职责，确保项目的高效运营和管理。

6.2甲方和丙方在项目管理过程中，应遵守国家法律法规，履行项目管理职责，维护乙方的合法权益。

6.3甲方和丙方应尊重业主的合法权益，不得侵犯业主的合法权益。

七、违约责任

7.1甲方和丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定服务费用的____%。

7.3乙方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

八、合同期限

8.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理顾问服务内容明细表；

2.物业管理服务费用收取标准；

3.