套房分期合同范例

套房分期合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方分期购买甲方位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“涉案房产”）事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、涉案房产

1.1涉案房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫，具体位置为__________。

1.2涉案房产的产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、分期付款

2.1乙方同意按照以下分期付款方式支付购房款：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付涉案房产总价款的__________%作为首付款。

（2）分期付款：自签订本合同之日起__________个月内，乙方按照以下方式分期支付剩余购房款：

①每月支付__________元，共计__________个月；

②每月支付__________元，共计__________个月；

③每月支付__________元，共计__________个月。

2.2乙方在每期付款前，应向甲方支付当期应付款项的__________%作为违约金。

三、交付及验收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前，将涉案房产交付给乙方。

3.2乙方在收到涉案房产后__________日内，对涉案房产进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格证明上签字确认；如验收不合格，乙方有权要求甲方在__________日内整改，直至验收合格。

四、税费承担

4.1乙方在购买涉案房产过程中产生的税费，由乙方自行承担。

4.2甲方应在交付涉案房产时，向乙方提供涉案房产的产权证、土地使用权证等相关文件。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定时间支付分期付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2如甲方未按约定时间交付涉案房产，甲方应向乙方支付__________%的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.首付款收据复印件

5.分期付款计划表

6.验收合格证明

7.甲方身份证复印件

8.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方通过丙方分期购买甲方位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“涉案房产”）事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、涉案房产

1.1涉案房产的建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫，具体位置为__________。

1.2涉案房产的产权证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、丙方职责

2.1丙方作为乙方分期购房的服务方，负责协调乙方的分期付款事宜，确保甲方按时收到分期付款。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供乙方的分期付款计划及信用评估报告。

2.3丙方应对乙方的付款行为进行监督，如发现乙方违约，应及时通知甲方，并协助甲方采取必要的法律措施。

三、分期付款

3.1乙方同意按照以下分期付款方式支付购房款：

（1）首付款：乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付涉案房产总价款的__________%作为首付款。

（2）分期付款：自签订本合同之日起__________个月内，乙方按照以下方式分期支付剩余购房款：

①每月支付__________元，共计__________个月；

②每月支付__________元，共计__________个月；

③每月支付__________元，共计__________个月。

3.2乙方在每期付款前，应向甲方支付当期应付款项的__________%作为违约金。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方在约定的付款期限内，按照分期付款计划支付款项。

4.2甲方有权要求丙方提供乙方的信用评估报告，以确保乙方的还款能力。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.4甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的连带责任。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按照本合同约定的分期付款计划，按时支付购房款。

5.2乙方如违反本合同约定的付款义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3乙方不得将涉案房产进行抵押、出租、转让等任何形式的处分。

5.4乙方如因个人原因导致无法继续履行本合同，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方提供涉案房产的相关资料，以便进行分期付款服务。

6.2丙方有权要求乙方提供个人信用报告，以便进行信用评估。

6.3丙方应在本合同约定的期限内，完成乙方的分期付款计划。

6.4丙方如发现乙方违约，应及时通知甲方，并协助甲方采取必要的法律措施。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同复印件

4.首付款收据复印件

5.分期付款计划表

6.丙方信用评估报告

7.甲方身份证复印件

8.乙方身份证复印件

9.丙方营业执照复印件

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供分期付款服务，降低乙方购房压力，同时保障甲方的权益。通过丙方的信用评估和付款监督，甲方能够更加放心地出售涉案房产。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在交易中的权益得到充分保障。乙方和丙方的责任与限制条款，旨在确保交易的安全性和合规性。整体而言，本合同旨在通过三方合作，实现购房、分期付款的顺利进行，保障各方权益，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方通过丙方租赁甲方位于__________市__________区__________路__________号的商铺（以下简称“涉案商铺”）事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、涉案商铺

1.1涉案商铺的租赁面积为__________平方米，商铺类型为__________，具体位置为__________。

1.2涉案商铺的产权证号为__________。

二、丙方职责

2.1丙方作为乙方租赁服务的第三方平台，负责协调乙方的租赁事宜，确保甲方按照合同约定出租涉案商铺。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供乙方的租赁意向书及信用评估报告。

2.3丙方应对乙方的租赁行为进行监督，如发现乙方违约，应及时通知甲方，并协助甲方采取必要的法律措施。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金总额为__________元，乙方应按照以下方式支付租金：

（1）首期租金：乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付首期租金__________元。

（2）后续租金：乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租金__________元。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供涉案商铺，并确保商铺符合租赁要求。

4.2乙方有权要求丙方提供租赁期间的物业服务、设施维护等相关信息。

4.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金，但需提前__________日书面通知甲方和丙方。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应在本合同约定的租赁期限内，将涉案商铺交付给乙方使用，并确保商铺符合租赁条件。

5.2甲方不得擅自提高租金或单方面解除租赁合同，否则应向乙方支付相当于租金总额__________%的违约金。

5.3甲方在租赁期限内，不得干预乙方正常的经营活动，不得要求乙方提供超出合同约定的额外费用。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲方提供涉案商铺的相关资料，以便进行租赁服务。

6.2丙方有权要求乙方提供个人信用报告，以便进行信用评估。

6.3丙方应在本合同约定的期限内，完成乙方的租赁服务。

6.4丙方如发现乙方违约，应及时通知甲方，并协助甲方采取必要的法律措施。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.租赁意向