餐饮广场出租合同范例

餐饮广场出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮广场，具备合法出租权，乙方有意承租该餐饮广场用于经营餐饮业务，双方经友好协商，就餐饮广场出租事宜达成如下协议：

一、出租物

1.出租物位于____________________，共计____________________平方米，包括____________________等设施。

2.甲方保证出租物具备合法出租条件，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、消防安全等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起，至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________________个月书面通知对方，并另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整），每月租金为人民币____________________元。

2.乙方应于每月____________________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____________________的滞纳金。

四、使用范围及用途

1.乙方租赁的餐饮广场仅用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、相关行业规范及甲方制定的规章制度。

五、维修保养

1.出租物在租赁期间内，因自然损耗或乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

2.甲方负责出租物的日常维修保养，但乙方在使用过程中造成的影响除外。

六、转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租租赁物。

2.乙方如需转让或转租，应事先征得甲方书面同意，并签订相应的转让或转租协议。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付出租物，应向乙方支付____________________的违约金。

3.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____________________的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物平面图

2.出租物产权证明

3.甲方出具的出租物合法出租证明

4.甲方制定的规章制度

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮广场，具备合法出租权，乙方有意承租该餐饮广场用于经营餐饮业务，丙方愿意为乙方提供担保，双方经友好协商，就餐饮广场出租事宜达成如下协议：

一、出租物

1.出租物位于____________________，共计____________________平方米，包括____________________等设施。

2.甲方保证出租物具备合法出租条件，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、消防安全等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起，至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________________个月书面通知对方，并另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整），每月租金为人民币____________________元。

2.乙方应于每月____________________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____________________的滞纳金。

4.甲方有权要求丙方在乙方逾期支付租金的情况下，代为支付租金。

四、使用范围及用途

1.乙方租赁的餐饮广场仅用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、相关行业规范及甲方制定的规章制度。

3.甲方有权对乙方使用情况进行监督，如发现乙方违规使用，有权要求乙方立即停止，并承担相应的法律责任。

五、维修保养

1.出租物在租赁期间内，因自然损耗或乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

2.甲方负责出租物的日常维修保养，但乙方在使用过程中造成的影响除外。

六、丙方责任

1.丙方对本合同约定的租金支付承担连带保证责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____________________日内代为支付。

2.丙方有权要求乙方提供合法有效的营业执照和餐饮经营许可证。

3.丙方有权对乙方经营情况进行监督，如发现乙方有违规经营行为，有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付出租物，应向乙方支付____________________的违约金。

3.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____________________的违约金。

4.乙方违规使用出租物，造成甲方损失，应向甲方支付____________________的赔偿金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方，介入本合同的主要目的是确保乙方按时支付租金，维护甲方的合法权益。同时，丙方通过监督乙方的经营行为，保障餐饮广场的正常运营。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身的权益，确保出租物的合法合规使用，以及租金的及时收取。甲方的主导地位也有利于维护整个餐饮广场的运营秩序，为消费者提供良好的餐饮环境。

附件：

1.出租物平面图

2.出租物产权证明

3.甲方出具的出租物合法出租证明

4.甲方制定的规章制度

5.丙方出具的担保函

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮广场，具备合法出租权，乙方有意承租该餐饮广场用于经营餐饮业务，丙方作为第三方服务机构，提供专业运营管理服务，双方经友好协商，就餐饮广场出租事宜达成如下协议：

一、出租物

1.出租物位于____________________，共计____________________平方米，包括____________________等设施。

2.甲方保证出租物具备合法出租条件，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、消防安全等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____________________起，至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________________个月书面通知对方，并另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定支付租金。租金总额为人民币____________________元（大写：____________________元整），每月租金为人民币____________________元。

2.乙方应于每月____________________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.丙方应协助乙方完成租金支付，并在乙方逾期支付时，向甲方提供支付提醒服务。

四、乙方权利

1.乙方有权在租赁期内自主经营餐饮业务，享有经营权。

2.乙方有权根据市场需求调整经营策略，包括但不限于菜品、价格和服务方式。

3.乙方有权在合同规定范围内，对出租物进行必要的装修和改造。

五、丙方服务

1.丙方负责提供餐饮广场的日常运营管理服务，包括但不限于财务管理、人员招聘、培训、安全管理等。

2.丙方应确保餐饮广场的运营符合国家法律法规和行业标准。

3.丙方应定期向乙方汇报运营情况，并提出改进建议。

六、甲方义务

1.甲方应保证出租物的安全使用，定期进行维护和保养。

2.甲方应提供必要的物业维护服务，包括但不限于清洁、绿化、维修等。

3.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的经营活动。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付出租物或提供必要服务，应向乙方支付____________________的违约金。

3.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____________________的滞纳金。

4.乙方违反合同约定进行装修改造，造成损失，应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身的经营权益，确保餐饮业务的顺利开展。乙方的主导地位有助于实现个性化经营策略，满足消费者需求，提升市场竞争力。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在合同中不再占据主导地位，而是转变为提供出租物和