闲置土方出售合同范例

闲置土方出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的闲置土方，该闲置土方权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.买受方有意购买出卖方的闲置土方，双方经友好协商，就闲置土方的出售事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1出卖方同意将其拥有的闲置土方出售给买受方。

1.2标的物具体位置为____________________，面积共计____________________平方米。

第二条出售价格及支付方式

2.1出售价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部出售价格一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：____________________

第三条交付及验收

3.1出卖方应于____________________前将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在标的物交付后____________________个工作日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，买受方应在验收合格证明书上签字确认。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2出卖方未按约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.3买受方未按约定支付出售价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2在合同履行期间，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出卖方营业执照副本复印件

2.出卖方闲置土方权属证明文件

3.出售价格清单

4.验收合格证明书

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的闲置土方，该闲置土方权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.买受方有意购买出卖方的闲置土方，为保障交易安全，丙方作为第三方担保人，同意提供担保服务。

3.出卖方为保障自身权益，要求增加甲方权益主导条款，并对乙方违约及限制条款进行强化。

第一条标的物

1.1出卖方同意将其拥有的闲置土方出售给买受方。

1.2标的物具体位置为____________________，面积共计____________________平方米。

第二条出售价格及支付方式

2.1出售价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部出售价格一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：____________________

2.4买受方未按约定支付出售价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第三条第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同约定的支付期限内，对买受方支付出售价格的行为承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付担保保证金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第四条交付及验收

4.1出卖方应于____________________前将标的物交付给买受方。

4.2买受方应在标的物交付后____________________个工作日内对标的物进行验收。

4.3验收合格后，买受方应在验收合格证明书上签字确认。

第五条甲方权益主导条款

5.1甲方有权要求乙方在交付标的物前，提供标的物的权属证明文件，确保标的物权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方有权要求乙方在支付出售价格前，提供支付能力证明，确保乙方具备支付能力。

5.3甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相关资质证明，确保乙方具备从事相关业务的能力。

第六条利益条款

6.1出卖方在本合同签订后，可提前使用部分出售价格，用于其他项目的投资或偿还债务。

6.2出卖方有权根据市场行情调整标的物的出售价格，但调整幅度不得超过人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第七条违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付出售价格的，除支付违约金外，还应承担甲方因此遭受的全部损失。

7.2乙方在标的物交付前，未经甲方同意，不得擅自处置标的物或以其作为抵押物。

7.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自变更合同内容。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2在合同履行期间，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出卖方营业执照副本复印件

2.出卖方闲置土方权属证明文件

3.出售价格清单

4.验收合格证明书

5.第三方担保协议

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为买卖双方提供担保服务，确保交易安全，降低交易风险。同时，丙方作为担保人，有权监督乙方的履约情况，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中处于主导地位，通过增加权益主导条款、利益条款及强化违约及限制条款，保障自身权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的闲置土地，该土地权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.买受方有意购买出卖方的闲置土地，为保障交易安全，丙方作为第三方监管人，同意提供监管服务。

3.买受方为保障自身权益，要求增加乙方权益主导条款，并对甲方违约及限制条款进行强化。

第一条标的物

1.1出卖方同意将其拥有的闲置土地出售给买受方。

1.2标的物具体位置为____________________，面积共计____________________平方米。

第二条出售价格及支付方式

2.1出售价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将全部出售价格一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：____________________

第三条第三方监管责任

3.1丙方作为第三方监管人，负责监督标的物的交付过程，确保标的物符合合同约定。

3.2丙方应在标的物交付前，对出卖方的土地权属证明文件进行审核，确保无误。

3.3丙方有权要求出卖方在交付标的物时，提供相关手续和证明文件。

第四条交付及验收

4.1出卖方应于____________________前将标的物交付给买受方。

4.2买受方应在标的物交付后____________________个工作日内对标的物进行验收。

4.3验收合格后，买受方应在验收合格证明书上签字确认。

第五条乙方权益主导条款

5.1买受方有权要求出卖方提供标的物的详细信息和权属证明，以确保交易的真实性和合法性。

5.2买受方有权要求出卖方在交付标的物前，提供标的物的环境评估报告和土地使用权证。

5.3买受方有权在标的物交付前，对标的物进行实地考察，以确保标的物的实际情况符合预期。

第六条利益条款

6.1买受方有权在合同签订后，根据标的物的实际情况和市场行情，提出调整出售价格的合理要求。

6.2买受方有权要求出卖方在标的物交付前，提供标的物的规划许可和使用许可。

第七条甲方违约及限制条款

7.1出卖方未按约定交付标的物的，除支付违约金外，还应赔偿买受方因此遭受的全部损失。

7.2出卖方在标的物交付前，未经买受方同意，不得擅自处置标的物或以其作为抵押物。

7.3出卖方在合同履行期间，不得要求买受方提前支付全部出售价格。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2在合同履行期间，任