解除购房合同范例范例

解除购房合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方名下位于__________的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方享有该房屋的全部权益。

二、解除购房合同的原因及条件

2.1解除原因：__________。

2.2解除条件：

2.2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付解除合同违约金__________元。

2.2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

三、违约责任

3.1甲方违反本合同约定，未在规定时间内支付解除合同违约金的，应向乙方支付违约金__________元。

3.2乙方违反本合同约定，未在规定时间内将房屋交付给甲方的，应向甲方支付违约金__________元。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同生效后，双方应按照本合同约定履行各自的义务，本合同终止。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.乙方身份证复印件

4.双方签订的其他相关协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方名下位于__________的房产事宜，并引入丙方作为第三方担保主体，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：甲方享有该房屋的全部权益。

二、丙方作为第三方担保主体的职责与权利

2.1丙方在本合同中作为担保方，承担乙方履行购房合同的担保责任。

2.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项，并有权在乙方违约时行使代偿权。

2.3丙方有权获得乙方支付的全部购房款项作为担保，直至购房合同履行完毕。

三、甲方权益保障条款

3.1甲方享有要求乙方按照合同约定支付购房款项的权利。

3.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于代为支付购房款项。

3.3甲方有权在丙方履行担保责任后，优先获得乙方支付的购房款项。

3.4甲方有权在购房合同解除时，要求丙方返还已支付的担保款项。

四、乙方责任与限制条款

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，按照合同约定支付购房款项。

4.2乙方如未按期支付购房款项，应向甲方支付违约金__________元，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.3乙方如违约，甲方有权解除购房合同，并要求丙方履行担保责任。

4.4乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付购房款项。

5.2丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿其代为支付的购房款项。

5.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金__________元。

5.4丙方如未履行担保义务，甲方有权解除购房合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，双方应按照本合同约定履行各自的义务，本合同终止。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.双方签订的其他相关协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方在购房合同履行过程中的权益不受侵害。丙方作为担保方，能够增加乙方的履约压力，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的甲方，主导合同的签订和履行，能够确保自身的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，甲方能够有效控制交易过程，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方名下位于__________的商铺事宜，并引入丁方作为第三方监管主体，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺坐落：位于__________。

1.2商铺面积：__________。

1.3商铺用途：__________。

1.4商铺权属：甲方享有该商铺的全部权益。

二、丁方作为第三方监管主体的职责与权利

2.1丁方在本合同中作为监管方，负责监督商铺租赁合同的履行情况。

2.2丁方有权要求甲方按照合同约定维护商铺的使用状态，确保商铺的租赁条件符合约定。

2.3丁方有权在甲方违约时，要求甲方履行合同义务或承担相应的违约责任。

三、乙方权益保障条款

3.1乙方享有在租赁期间使用商铺的权利，并有权要求甲方保证商铺的完好状态。

3.2乙方有权在商铺租赁合同履行期间，要求甲方提供必要的维修和服务。

3.3乙方有权在合同到期或提前解除合同时，获得相应的租赁款项退还。

四、甲方责任与限制条款

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付符合约定的商铺。

4.2甲方如未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定，应向乙方支付违约金__________元，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.3甲方不得擅自改变商铺的结构和使用性质，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

五、丁方权利与义务

5.1丁方有权在商铺租赁合同履行期间，定期检查商铺的使用情况和维护状态。

5.2丁方有权在甲方违约时，向甲方提出整改要求，并监督整改措施的落实。

5.3丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供监管服务的详细说明和标准。

5.4丁方如未履行监管义务，乙方有权要求丁方承担相应的责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，双方应按照本合同约定履行各自的义务，本合同终止。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丁方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.商铺所有权证复印件

2.商铺租赁合同

3.乙方身份证复印件

4.丁方营业执照复印件

5.双方签订的其他相关协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同的乙方，主导合同的签订和履行，能够确保自身的租赁权益得到充分保障。