集体建设用地合同范例

集体建设用地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有集体建设用地使用权，乙方有意向购买甲方拥有的集体建设用地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________平方米

1.3土地用途：____________________

1.4土地权属证明：____________________

二、合同标的

2.1甲方将其拥有的集体建设用地使用权转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方上述集体建设用地使用权。

三、转让价款及支付方式

3.1转让价款：____________________元。

3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

四、交付方式及时间

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将集体建设用地使用权及相关权属证明交付给乙方。

4.2乙方应在收到土地权属证明之日起____个工作日内，办理土地过户手续。

五、合同履行及违约责任

5.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

5.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地权属证明复印件

2.土地使用权出让合同复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有集体建设用地使用权，乙方有意向购买甲方拥有的集体建设用地使用权，为保障甲方的权益和利益，特引入丙方作为第三方参与，共同签订本合同，以确保甲乙双方及丙方的合法权益。甲方的权益为本合同的核心，以下为详细条款：

一、土地基本情况

1.1土地位置：____________________

1.2土地面积：____________________平方米

1.3土地用途：____________________

1.4土地权属证明：____________________

二、合同标的

2.1甲方将其拥有的集体建设用地使用权转让给乙方。

2.2丙方作为第三方担保，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

2.3丙方对本合同承担连带责任，确保合同履行。

三、转让价款及支付方式

3.1转让价款：____________________元。

3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让价款。丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付全部转让价款。

3.3丙方有权代为收取乙方支付的转让价款，并将款项支付给甲方。

四、交付方式及时间

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将集体建设用地使用权及相关权属证明交付给乙方。

4.2乙方应在收到土地权属证明之日起____个工作日内，办理土地过户手续。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保合同履行。

5.3甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.4甲方有权要求乙方在办理土地过户手续前，不得擅自使用或处置土地。

5.5甲方有权要求乙方在土地过户手续办理完毕后，立即支付剩余转让价款。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地权属证明。

6.2乙方有义务按照合同约定支付转让价款。

6.3乙方有义务在办理土地过户手续前，不得擅自使用或处置土地。

6.4乙方有义务在土地过户手续办理完毕后，立即支付剩余转让价款。

6.5乙方如有违约行为，应承担违约责任。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方作为第三方担保，应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付全部转让价款。

7.2丙方有权代为收取乙方支付的转让价款，并将款项支付给甲方。

7.3丙方对本合同承担连带责任，确保合同履行。

7.4丙方如未能履行担保义务，应承担违约责任。

八、违约及限制条款

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按合同约定支付转让价款；

（2）擅自使用或处置土地；

（3）未在规定时间内办理土地过户手续。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地权属证明复印件

2.土地使用权出让合同复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保合同履行，降低甲方的风险。丙方作为第三方担保，可以增强甲乙双方对合同履行的信心，维护交易安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款，保障自身权益，确保土地转让过程中的收益最大化。甲方通过限制乙方的违约行为，降低风险，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意向租赁甲方拥有的商业用房，为保障乙方的权益和利益，特引入丙方作为第三方参与，共同签订本合同，以确保甲乙双方及丙方的合法权益。乙方的权益为本合同的核心，以下为详细条款：

一、房产基本情况

1.1房产位置：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产用途：____________________

1.4房产权属证明：____________________

二、租赁标的

2.1甲方将其拥有的商业用房租赁给乙方。

2.2丙方作为第三方担保，确保乙方按照合同约定支付租金。

2.3丙方对本合同承担连带责任，确保合同履行。

三、租金及支付方式

3.1租金：____________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金。

3.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付租金保证金，金额为____元。

四、租赁期限及交付方式

4.1租赁期限：____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并保证房产符合租赁用途。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据自身业务需求调整使用方式。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期限内，对房产进行必要的维修保养。

5.4乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有义务按照合同约定交付房产，并保证房产符合租赁用途。

6.2甲方有义务在租赁期限内，对房产进行必要的维修保养。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期限内，合理使用房产，不得擅自改变用途。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方作为第三方担保，应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付租金保证金，金额为____元。

7.2丙方有权代为收取乙方支付的租金，并将租金支付给甲方。

7.3丙方对本合同承担连带责任，确保合同履行。

七、违约及限制条款

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按合同约定支付租金；

（2）擅自改变房产用途；

（3）未在租赁期限内合理使用房产。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产权属证明复印件

2.房产维修保养记录

3.相关税费缴纳凭证复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，