门脸出租租赁合同模板

门脸出租租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“门脸”），现甲方同意将门脸出租给乙方使用，乙方同意承租甲方门脸，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1甲方将位于__________的门脸出租给乙方使用，租赁物包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）租赁物内现有设备、设施；

（3）租赁物周边附属设施。

1.2租赁物面积：__________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按合同约定将门脸交还甲方，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用门脸，不得擅自改变门脸的结构、用途或损坏门脸设施。

5.2乙方不得在门脸内从事违法活动，不得影响他人正常使用门脸。

六、维修与保养

6.1在租赁期间，乙方应负责门脸的日常维修和保养，确保门脸的正常使用。

6.2如因乙方使用不当导致门脸损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2如乙方擅自改变门脸结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.门脸现状照片；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“门脸”），现甲方同意将门脸出租给乙方使用，乙方同意承租甲方门脸，并由第三方作为监管方对租赁过程进行监督，以确保甲方的权益得到充分保障。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1甲方将位于__________的门脸出租给乙方使用，租赁物包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构及附属设施；

（2）租赁物内现有设备、设施；

（3）租赁物周边附属设施。

1.2租赁物面积：__________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、第三方监管职责

4.1第三方作为监管方，负责监督租赁合同的履行情况，确保乙方按照合同约定使用门脸，并维护甲方的合法权益。

4.2第三方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行审查，包括但不限于财务状况、经营行为等。

4.3第三方发现乙方有违反合同约定行为时，有权要求乙方立即改正，并报告甲方。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有门脸的出租收益，乙方应按约定支付租金。

5.2甲方有权在租赁期间对门脸进行必要的维修和保养，乙方不得干涉。

5.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时收回门脸。

六、乙方的责权利

6.1乙方有权在租赁期间合法使用门脸，并按照约定进行经营活动。

6.2乙方应合理使用门脸，不得擅自改变门脸的结构、用途或损坏门脸设施。

6.3乙方应遵守国家法律法规及本合同的约定。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2如乙方擅自改变门脸结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3如乙方违反国家法律法规或本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.门脸现状照片；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.第三方授权书。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.确保甲方的权益得到充分保障，降低租赁风险。

2.监督乙方的经营行为，防止乙方擅自改变门脸用途或结构。

3.及时发现并处理租赁过程中的问题，保障租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，享有门脸的出租收益，甲方权益的保护至关重要。

2.甲方通过主导合同条款，确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。

3.甲方通过设定违约责任和限制条款，降低租赁风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间（以下简称“店铺”），现甲方同意将店铺出租给乙方使用，乙方同意承租甲方店铺，并由第三方作为服务方提供相关服务，以确保乙方的经营权益得到充分保障。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1甲方将位于__________的店铺出租给乙方使用，租赁物包括但不限于以下内容：

（1）店铺主体结构及附属设施；

（2）店铺内现有设备、设施；

（3）店铺周边附属设施。

1.2租赁物面积：__________平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、第三方服务职责

4.1第三方作为服务方，负责提供以下服务：

（1）店铺的日常维护和管理；

（2）店铺周边环境的清洁与绿化；

（3）店铺运营所需的必要支持服务。

4.2第三方应确保提供的服务符合乙方的合理需求，并接受乙方的监督。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有在租赁期间合法使用店铺的权利，包括但不限于经营、装修、变更用途等。

5.2乙方有权要求甲方确保店铺的设施设备符合国家相关标准和安全要求。

5.3乙方有权要求第三方提供的服务质量达到约定的标准，并有权对服务质量提出改进建议。

六、甲方的责权利

6.1甲方应确保店铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

6.2甲方应按照约定提供租赁物，并保证租赁物的安全、适用。

6.3甲方应遵守合同约定，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.店铺现状照片；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.第三方服务协议。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，对店铺的经营管理有直接利益关系，乙方权益的保护是合同的核心