路边小院转让合同范例

路边小院转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方位于_______市_______区_______街道_______号的路边小院（以下简称“该小院”）的转让事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的该小院所有权转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：人民币______元整（大写：______元整）现金支付，______元整（大写：______元整）银行转账支付。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将该小院交付给乙方。

3.2乙方应在收到该小院后______个工作日内，对房屋进行验收。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到通知后______个工作日内进行修复。

四、权属变更及税费

4.1乙方在取得该小院所有权后，应依法办理房屋权属变更手续。

4.2乙方在办理房屋权属变更手续过程中，产生的税费由乙方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间将该小院交付给乙方，每延迟一日，应向乙方支付______元整的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付转让价格，每延迟一日，应向甲方支付______元整的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.该小院的房产证复印件。

2.双方身份证复印件。

3.本合同签订时的转账凭证。

4.本合同签订时的现金收据。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为本合同的监管方，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方位于_______市_______区_______街道_______号的路边小院（以下简称“该小院”）的转让事宜，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的该小院所有权转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：人民币______元整（大写：______元整）现金支付，______元整（大写：______元整）银行转账支付。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将该小院交付给乙方。

3.2乙方应在收到该小院后______个工作日内，对房屋进行验收。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到通知后______个工作日内进行修复。

四、第三方监管职责

4.1丙方作为本合同的监管方，负责监督本合同的履行情况，确保甲方权益不受侵害。

4.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行审查，并提出书面意见。

4.3丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以证实其履行本合同的情况。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有对该小院的所有权，乙方不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全和使用。

5.2甲方享有对转让价格的决定权，乙方不得以任何理由拒绝支付或延迟支付转让价格。

5.3甲方享有对房屋质量的监督权，乙方在验收过程中发现的质量问题，甲方有义务及时修复。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照本合同约定支付转让价格，不得以任何理由拒绝或延迟支付。

6.2乙方应按照甲方的要求，办理房屋权属变更手续，并承担相关税费。

6.3乙方应遵守本合同约定，不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全和使用。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付转让价格，每延迟一日，应向甲方支付______元整的违约金。

7.2若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，同时赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3若乙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方介入处理，丙方有权根据实际情况，对乙方采取必要的法律措施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入丙方作为监管方，旨在确保甲乙双方履行合同义务，保障甲方权益不受侵害。

10.2丙方的介入，有助于提高合同的执行力，降低合同履行过程中的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过引入第三方监管机制，加强了对合同履行过程的监督，提高了合同的执行力。

11.2甲方通过本合同，实现了对转让价格、房屋质量等方面的权益保障，确保了自身的合法权益。

附件：

1.该小院的房产证复印件。

2.双方身份证复印件。

3.本合同签订时的转账凭证。

4.本合同签订时的现金收据。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

丙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为本合同的监管方，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方位于_______市_______区_______街道_______号的路边小院（以下简称“该小院”）的购买事宜，达成如下协议：

一、购买标的

1.1乙方同意购买甲方拥有的该小院所有权。

二、购买价格及支付方式

2.1本合同购买价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付购买价格。

2.3乙方支付购买价格的方式为：人民币______元整（大写：______元整）现金支付，______元整（大写：______元整）银行转账支付。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将该小院交付给乙方。

3.2乙方应在收到该小院后______个工作日内，对房屋进行验收。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出，甲方应在接到通知后______个工作日内进行修复。

四、第三方监管职责

4.1丙方作为本合同的监管方，负责监督本合同的履行情况，确保乙方权益不受侵害。

4.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行审查，并提出书面意见。

4.3丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以证实其履行本合同的情况。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有对该小院的所有权，甲方不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全和使用。

5.2乙方享有对购买价格的决定权，甲方不得以任何理由拒绝或延迟收取购买价格。

5.3乙方享有对房屋质量的监督权，甲方在验收过程中发现的质量问题，乙方有义务及时修复。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照本合同约定收取购买价格，不得以任何理由拒绝或延迟收取。

6.2甲方应按照乙方的要求，办理房屋权属变更手续，并承担相关税费。

6.3甲方应遵守本合同约定，不得擅自改变房屋结构，影响房屋安全和使用。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付该小院，每延迟一日，应向乙方支付______元整的违约金。

7.2若甲方擅自改变房屋结构，乙方有权解除本合同，并要求甲方恢复原状，同时赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3若甲方违反本合同约定，乙方有权要求丙方介入处理，丙方有权根据实际情况，对甲方采取必要的法律措施。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为合