铺面合作转让合同模板

铺面合作转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________路__________号__________商铺（以下简称“铺面”）的租赁权转让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面位于__________市__________区__________路__________号__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2铺面租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转让事宜

2.1甲方同意将铺面租赁权转让给乙方，乙方同意接受转让。

2.2铺面租赁权的转让，包括但不限于以下内容：

（1）铺面租赁权及使用权；

（2）铺面内的设施、设备；

（3）铺面周边相关权益。

2.3乙方在铺面租赁期间，应遵守国家法律法规及铺面所在地的相关规定，维护铺面及周边环境的整洁、安全。

三、转让费用及支付方式

3.1甲方同意将铺面租赁权转让给乙方，乙方应向甲方支付转让费用__________元整。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让费用__________元整，剩余转让费用__________元整应在铺面租赁期限届满前支付完毕。

四、双方权利义务

4.1甲方义务：

（1）向乙方提供合法有效的铺面租赁权；

（2）协助乙方办理铺面租赁相关手续；

（3）保证铺面租赁权的真实性、合法性。

4.2乙方义务：

（1）按时支付转让费用；

（2）遵守国家法律法规及铺面所在地的相关规定；

（3）合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构；

（4）在铺面租赁期限内，如因乙方原因造成铺面租赁权丧失，乙方应承担相应责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供合法有效的铺面租赁权，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让费用，并承担相应的违约责任。

5.3乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向铺面所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面租赁合同复印件；

2.铺面租赁权证明材料复印件；

3.铺面租赁相关手续复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特邀请乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同参与铺面合作转让事宜。鉴于甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.1铺面位于__________市__________区__________路__________号__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2铺面租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为第三方担保主体，对甲乙双方在本合同中的义务承担连带担保责任。

2.2丙方有权监督甲乙双方履行本合同的义务，并对违约行为进行制止。

2.3丙方有权要求甲方在乙方违约时，代为承担乙方应承担的违约责任。

三、乙方责任及权利

3.1乙方同意接受甲方铺面租赁权的转让，并按照本合同约定支付转让费用。

3.2乙方在铺面租赁期间，享有铺面使用权，并有权按照相关法律法规及铺面所在地的规定进行经营。

3.3乙方应遵守国家法律法规及铺面所在地的相关规定，维护铺面及周边环境的整洁、安全。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让费用。

4.2甲方有权要求乙方在铺面租赁期间，维护铺面及设施设备的完好。

4.3甲方有权要求乙方在铺面租赁期满后，将铺面恢复至原状。

4.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担连带担保责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

5.2乙方擅自改变铺面结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

5.3乙方在铺面租赁期间，如因乙方原因造成铺面租赁权丧失，乙方应承担相应责任。

5.4乙方在铺面租赁期满后，如未将铺面恢复至原状，甲方有权要求乙方承担恢复费用。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向铺面所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面租赁合同复印件；

2.铺面租赁权证明材料复印件；

3.铺面租赁相关手续复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方的合法权益，确保乙方在铺面租赁期间的合法经营。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方在合同中的权利地位，并增加了多种利益条款。同时，乙方违约及限制条款的设定，进一步保障了甲方的权益。通过本合同，甲方得以在铺面合作转让过程中，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________的商业房产（以下简称“房产”）转让给乙方使用事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________市__________区__________路__________号__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2房产转让期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为第三方担保主体，对甲乙双方在本合同中的义务承担连带担保责任。

2.2丙方有权监督甲乙双方履行本合同的义务，并对违约行为进行制止。

2.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方按照本合同约定履行相应责任。

三、乙方责任及权利

3.1乙方同意接受甲方房产转让，并按照本合同约定支付转让费用。

3.2乙方在房产转让期间，享有房产使用权，并有权按照相关法律法规及房产所在地的规定进行经营。

3.3乙方有权要求甲方在转让过程中提供必要的协助，包括但不限于办理相关手续、提供房产证明等。

3.4乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房产转让手续。

四、甲方责任及权利

4.1甲方同意将房产转让给乙方，并按照本合同约定办理转让手续。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。

4.3甲方有权要求乙方在房产转让期间，遵守国家法律法规及房产所在地的相关规定。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时办理房产转让手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

5.2甲方提供虚假房产信息或证明，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并有权解除本合同。

5.3甲方在合同约定的期限内未完成房产转让手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产转让合同复印件；

2.房产所有权证明材料复印件；

3.房产租赁相关手续复印件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

乙方为主导的目的和意义在于确保其在房产转让过程中