院子买卖合同模板

院子买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有购买位于____________________的院子（以下简称“标的院子”）的意愿。

2.卖方同意出售标的院子给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的院子

1.标的院子位于____________________，面积为____________________平方米。

2.标的院子产权清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将全部款项支付给卖方。

三、交付时间及方式

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的院子交付给买方。

2.交付方式：____________________。

四、产权过户

1.买方应在标的院子交付后____________________个工作日内，办理标的院子产权过户手续。

2.卖方应积极配合买方办理产权过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.若买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为____________________元。

2.若卖方未按约定时间交付标的院子，应向买方支付违约金，违约金为____________________元。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的院子所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的院子土地使用权证复印件；

（2）标的院子房屋所有权证复印件；

（3）标的院子土地使用年限证明；

（4）标的院子周边环境照片；

（5）其他双方认为应作为附件的材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的院子（以下简称“标的院子”）。

2.卖方同意出售标的院子给买方，并由第三方提供相关服务和保障。

3.为了明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的院子

1.标的院子位于____________________，面积为____________________平方米。

2.标的院子产权清晰，无任何权属纠纷。

二、第三方服务及责任

1.第三方负责标的院子的质量检测、产权过户手续办理及相关法律文件审核。

2.第三方保证标的院子符合国家相关法律法规及行业标准。

3.第三方对标的院子的质量承担连带责任。

三、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付定金人民币____________________元给卖方。

3.余款于标的院子交付前全部付清。

四、交付时间及方式

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的院子交付给买方。

2.交付方式：____________________。

五、产权过户

1.第三方应于标的院子交付后____________________个工作日内，协助买方办理产权过户手续。

2.卖方应配合第三方和买方办理产权过户手续，并承担相关费用。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求卖方提供标的院子的完整产权证明和土地使用权证。

2.甲方有权要求第三方对标的院子的质量进行检测，并出具检测报告。

3.甲方有权要求卖方和第三方在合同约定的期限内完成标的院子的交付和产权过户手续。

七、乙方的违约及限制条款

1.若卖方未按约定时间交付标的院子，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元。

2.若卖方提供的标的院子存在产权纠纷或质量问题，卖方应承担全部责任。

3.卖方不得在标的院子交付前进行任何形式的处分或设定他项权利。

4.卖方不得未经甲方同意，将标的院子转让给他人。

八、第三方责任及权利

1.第三方有权要求卖方提供标的院子的相关证明文件。

2.第三方有权要求卖方和买方按照合同约定履行义务。

3.第三方有权对标的院子的质量进行检测，并对检测结果负责。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的院子所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的院子土地使用权证复印件；

（2）标的院子房屋所有权证复印件；

（3）标的院子土地使用年限证明；

（4）标的院子周边环境照片；

（5）其他双方认为应作为附件的材料。

甲方作为合同主导方，通过引入第三方，确保了标的院子的质量和产权的合法性。第三方作为专业机构，为甲方提供了全面的服务和保障。此举有助于降低甲方在交易过程中的风险，提高交易效率，实现甲方利益最大化。同时，乙方的违约及限制条款确保了合同履行的严肃性，保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意出售标的房产给买方，并由第三方提供相关服务和保障。

3.为了明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房产产权清晰，无任何权属纠纷。

二、第三方服务及责任

1.第三方负责标的房产的尽职调查，包括但不限于产权核查、债务查询、合规性审查等。

2.第三方应确保标的房产不存在任何可能影响买方权益的潜在风险。

3.第三方对尽职调查结果的准确性和完整性负责。

三、买卖价格及支付方式

1.买卖价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付定金人民币____________________元给卖方。

3.余款于标的房产过户手续办理完毕后支付。

四、交付时间及方式

1.卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产交付给买方。

2.交付方式：____________________。

五、产权过户

1.第三方应于标的房产交付后____________________个工作日内，协助买方办理产权过户手续。

2.卖方应配合第三方和买方办理产权过户手续，并承担相关费用。

六、乙方权益保障

1.买方有权要求卖方提供标的房产的完整产权证明和土地使用权证。

2.买方有权要求第三方对标的房产进行尽职调查，并审查第三方提供的尽职调查报告。

3.买方有权要求卖方在合同约定的期限内完成标的房产的交付和产权过户手续。

七、甲方违约及限制条款

1.若卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为____________________元。

2.若卖方提供的标的房产存在产权纠纷或质量问题，卖方应承担全部责任。

3.卖方不得在标的房产交付前进行任何形式的处分或设定他项权利。

4.卖方不得未经买方同意，将标的房产转让给他人。

八、第三方责任及权利

1.第三方有权要求卖方提供标的房产的相关证明文件。

2.第三方有权要求卖方和买方按照合同约定履行义务。

3.第三方有权对标的房产的尽职调查结果进行独立判断。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的房产土地使用权证复印件；

（2）标的房产房屋所有权证复印件；

（3）标的房产土地使用年限证明；

（4）标的房产周边环境