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文档简介
青岛续租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套,房屋产权清晰,无任何权利瑕疵,现甲方同意将上述房屋出租给乙方使用,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋租赁基本情况
1.1房屋坐落:__________
1.2房屋面积:__________平方米
1.3房屋结构:__________
1.4房屋装修情况:__________
1.5租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租金及支付方式
2.1租金:__________元/月,共计__________元。
2.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户,逾期未支付租金的,应向甲方支付滞纳金__________元/日。
三、押金及退还
3.1押金:__________元,乙方于签订本合同时一次性支付给甲方。
3.2押金退还:租赁期满后,若乙方按照本合同约定履行完毕各项义务,且房屋及附属设施无损坏,甲方应在__________日内将押金无息退还给乙方。
四、房屋使用及维修
4.1乙方在使用房屋过程中,应遵守国家法律法规,爱护房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构及用途。
4.2房屋及附属设施出现损坏时,乙方应负责维修,如因乙方原因造成损坏,乙方应承担维修费用。
4.3甲方对房屋及附属设施进行维修时,应提前__________日通知乙方。
五、违约责任
5.1乙方有下列行为之一的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任:
(1)未按照约定支付租金的;
(2)擅自改变房屋结构及用途的;
(3)损坏房屋及附属设施的;
(4)违反国家法律法规的。
5.2甲方有下列行为之一的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任:
(1)未按照约定提供房屋的;
(2)未按照约定维修房屋及附属设施的;
(3)违反国家法律法规的。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
甲方(签字或盖章):__________
乙方(签字或盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套,房屋产权清晰,无任何权利瑕疵,现甲方同意将上述房屋出租给乙方使用,为保障甲方的权益,乙方同意聘请第三方作为担保方,共同履行本合同项下的义务。三方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋租赁基本情况
1.1房屋坐落:__________
1.2房屋面积:__________平方米
1.3房屋结构:__________
1.4房屋装修情况:__________
1.5租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租金及支付方式
2.1租金:__________元/月,共计__________元。
2.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户,逾期未支付租金的,乙方应向甲方支付滞纳金__________元/日。
2.3担保方责任:担保方应对乙方的租金支付义务承担连带责任,若乙方未按约定支付租金,担保方应在收到甲方通知后__________日内代为支付。
三、押金及退还
3.1押金:__________元,乙方于签订本合同时一次性支付给甲方。
3.2押金退还:租赁期满后,若乙方按照本合同约定履行完毕各项义务,且房屋及附属设施无损坏,甲方应在__________日内将押金无息退还给乙方。
四、房屋使用及维修
4.1乙方在使用房屋过程中,应遵守国家法律法规,爱护房屋及附属设施,不得擅自改变房屋结构及用途。
4.2房屋及附属设施出现损坏时,乙方应负责维修,如因乙方原因造成损坏,乙方应承担维修费用。
4.3甲方对房屋及附属设施进行维修时,应提前__________日通知乙方。
五、违约责任
5.1乙方有下列行为之一的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任:
(1)未按照约定支付租金的;
(2)擅自改变房屋结构及用途的;
(3)损坏房屋及附属设施的;
(4)违反国家法律法规的。
5.2乙方有下列行为之一的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金__________元:
(1)未按照约定使用房屋的;
(2)未按照约定进行房屋维护的;
(3)违反合同约定的其他行为。
六、第三方责权利
6.1担保方承诺对乙方的租金支付义务承担连带责任,确保甲方按时收取租金。
6.2担保方有权随时了解乙方租赁房屋的使用情况,并对乙方的违约行为进行监督。
6.3担保方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
8.2本合同一式三份,甲乙双方及担保方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
5.担保方营业执照复印件
6.担保方法定代表人身份证复印件
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的保障,确保甲方在租赁期间能够按时收取租金,降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益,维护房屋及附属设施的安全与完好,确保租赁关系的稳定。通过引入第三方担保方,甲乙双方在合同中明确各自的权利义务,为租赁关系的顺利履行奠定坚实基础。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(服务提供方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的商业空间一套,商业空间产权清晰,无任何权利瑕疵,现甲方同意将上述商业空间出租给乙方使用,为提升乙方运营效率,乙方同意聘请第三方作为服务提供方,提供相关增值服务。三方经友好协商,达成如下协议:
一、商业空间租赁基本情况
1.1商业空间坐落:__________
1.2商业空间面积:__________平方米
1.3商业空间结构:__________
1.4商业空间装修情况:__________
1.5租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、租金及支付方式
2.1租金:__________元/月,共计__________元。
2.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。
三、第三方服务提供
3.1服务内容:第三方提供包括但不限于以下服务:
(1)市场调研及分析;
(2)营销策划及推广;
(3)客户关系管理;
(4)商业空间日常维护。
3.2服务费用:乙方应支付第三方服务费用__________元/月。
3.3第三方责任:第三方应保证所提供服务符合行业标准和乙方要求,若因第三方原因导致服务不符合约定,乙方有权要求第三方进行整改或赔偿。
四、乙方权益保障
4.1乙方有权在租赁期内自由选择经营方向和经营内容,甲方不得干涉。
4.2乙方有权要求甲方提供必要的设施设备,确保商业空间的正常运营。
4.3乙方有权要求甲方协助解决与商业空间相关的政府部门审批手续。
五、甲方违约及限制条款
5.1甲方有下列行为之一的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任:
(1)未按照约定提供商业空间的;
(2)未按照约定提供必要设施设备的;
(3)违反国家法律法规的。
5.2甲方不得单方面提高租金,如需调整,应提前__________日通知乙方,并经乙方同意。
六、第三方责权利
6.1服务提供方应按照本合同约定,提供优质、高效的服务。
6.2服务提供方有权要求乙方提供必要的信息和数据,以便进行市场调研和分析。
6.3服务提供方在提供服务过程中,应尊重乙方的商业秘密。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
8.2本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.商业空间产权证复印件
2.商业空间租赁登记备案证明复印件
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
5.第三方营业执照复印件
6.第三方法定代表人身份证复印件
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