北部新区租房合同范例

北部新区租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方，乙方愿意租赁该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的房产位于__________，房产证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.2房产面积：__________平方米，结构为__________，装修情况为__________。

1.3房产配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应在租赁期满前__________日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满后，如乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。

5.3乙方在租赁期间对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

6.2如甲方未按本合同约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付租金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意出租给乙方，乙方愿意租赁该房产，为保障甲方的合法权益，提高租赁管理效率，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的房产位于__________，房产证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.2房产面积：__________平方米，结构为__________，装修情况为__________。

1.3房产配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应在租赁期满前__________日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式为__________。

四、第三方监管职责

4.1第三方负责监督乙方遵守本合同约定的各项条款，确保乙方按期支付租金、合理使用房屋等。

4.2第三方有权对乙方进行定期检查，确保房屋及配套设施处于良好状态。

4.3第三方应将检查结果及时通报甲方，甲方有权根据检查结果对乙方进行相应处理。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。

5.2租赁期满后，如乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应无息退还押金。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。

6.3乙方在租赁期间对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋及配套设施的完好，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

7.2甲方有权对乙方进行定期检查，确保乙方遵守本合同约定。

7.3甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

八、乙方的违约责任

8.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

8.2如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.第三方资质证明复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方监管方的介入，有利于确保甲方的合法权益得到充分保障，提高租赁管理效率，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，主导本合同的签订和履行，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，降低风险，确保房屋及配套设施的完好。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务方）：__________

鉴于甲方愿意出租位于__________的房产给乙方，乙方愿意承租该房产，为保障乙方的居住权益，提高租赁服务质量，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的房产位于__________，房产证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

1.2房产面积：__________平方米，结构为__________，装修情况为__________。

1.3房产配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应在租赁期满前__________日内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式为__________。

四、第三方服务职责

4.1第三方负责提供租赁期间房屋的日常维护、清洁及安全保障等服务。

4.2第三方应确保房屋及配套设施处于良好状态，及时修复乙方在使用过程中发现的损坏。

4.3第三方应定期向乙方报告房屋维护情况，确保乙方对房屋状况有充分了解。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及配套设施。

5.2乙方有权要求第三方提供高质量的服务，包括但不限于房屋维护、清洁和安全保障。

5.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、甲方的违约责任

6.1如甲方未按本合同约定提供符合约定的房屋，乙方有权要求甲方进行修复或降低租金，直至解除合同。

6.2如甲方擅自提高租金或终止租赁合同，乙方有权要求赔偿损失。

七、乙方的违约责任

7.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

7.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.第三方服务资质证明复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订