住宅性质门面出售合同范例

住宅性质门面出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的住宅性质门面（以下简称“门面”）的合法所有权，现甲方同意将该门面出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1甲方承诺，所出售的门面为甲方合法所有，并已依法取得房屋所有权证书，门面位于__________市__________区__________路__________号，具体面积为__________平方米，层高为__________米。

1.2门面现状为：__________（具体描述门面现状，如装修情况、设施设备等）。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（￥__________元），大写：__________。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为定金。剩余房款__________元整（￥__________元）应在门面交付之日起__________日内一次性支付给甲方。

2.3支付方式：__________（具体描述支付方式，如银行转账、现金等）。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将门面交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3.2乙方在取得门面所有权后，有权对该门面进行合法使用、经营、出租等。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1若甲方未按约定时间交付门面，每延迟一日，应向乙方支付__________元整（￥__________元）的违约金。

4.1.2若甲方提供的门面存在虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

4.2.1若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付__________元整（￥__________元）的违约金。

4.2.2若乙方在取得门面所有权后，擅自改变门面用途或破坏门面结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.门面平面图

3.交易双方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（卖方）签字（或盖章）：__________

乙方（买方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的住宅性质门面（以下简称“门面”）的合法所有权，现甲方同意将该门面出售给乙方，并由丙方提供担保。为明确各方的权利和义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1甲方承诺，所出售的门面为甲方合法所有，并已依法取得房屋所有权证书，门面位于__________市__________区__________路__________号，具体面积为__________平方米，层高为__________米。

1.2门面现状为：__________（具体描述门面现状，如装修情况、设施设备等）。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（￥__________元），大写：__________。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为定金。剩余房款__________元整（￥__________元）应在门面交付之日起__________日内一次性支付给甲方。

2.3丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付剩余房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将门面交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3.2乙方在取得门面所有权后，有权对该门面进行合法使用、经营、出租等。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方有权要求乙方在取得门面所有权后，按照约定用途使用门面，如乙方擅自改变门面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权要求乙方在门面使用过程中，保持门面的完好，如乙方损坏门面，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应按照约定时间支付房款，如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付__________元整（￥__________元）的违约金。

5.2乙方在取得门面所有权后，不得擅自改变门面用途，如乙方违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在门面使用过程中，应保持门面的完好，如乙方损坏门面，应承担修复或赔偿责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付剩余房款的情况下，承担相应的担保责任，并有权向乙方追偿。

6.2丙方有权监督乙方的使用行为，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低交易风险。

9.2通过第三方介入，可以增加交易的透明度，确保合同各方的权益得到平衡。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益，降低交易风险。

10.2甲方通过设定多种权利条款和利益条款，确保在交易过程中能够获得最大的利益。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.门面平面图

3.交易双方身份证复印件

4.丙方担保承诺书

5.其他相关文件

甲方（卖方）签字（或盖章）：__________

乙方（买方）签字（或盖章）：__________

丙方（担保方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（中介方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路__________号的住宅性质门面（以下简称“门面”），现甲方同意出售该门面，并由丙方作为中介方提供专业服务。为保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、门面基本情况

1.1甲方承诺，所出售的门面为甲方合法所有，并已依法取得房屋所有权证书，门面位于__________市__________区__________路__________号，具体面积为__________平方米，层高为__________米。

1.2门面现状为：__________（具体描述门面现状，如装修情况、设施设备等）。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（￥__________元），大写：__________。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为定金。剩余房款__________元整（￥__________元）应在门面交付之日起__________日内一次性支付给甲方。

2.3丙方作为中介方，负责协调甲乙双方的交易事宜，并提供专业服务。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将门面交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3.2乙方在取得门面所有权后，有权对该门面进行合法使用、经营、出租等。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方在约定的时间内交付符合合同约定的门面。

4.2乙方有权要求甲方提供房屋所有权证书、物业证明等必要文件，确保门面的合法性。

4.3乙方有权要求丙方提供专业服务，包括但不限于市场调研、交易谈判、法律咨询等。

五、甲方的责任与限制

5.1甲方应按照约定时间交付门面，如甲方未按约定交付，应向乙方支付__________元整（￥__________元）的违约金。

5.2甲方在交付门面时，应确保门面符合合同约定的质量标准，如不符合，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

5.3甲方不得以任何理由拒绝乙方支付房款，如甲方违反约定，应向乙方支付__________元整（￥__________元）的违约金。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为中介方，有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由甲乙双方另行协商确定。

6.2丙方应保证其提供的服务符合乙方的需求，如因丙方原因导致乙方利益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方有权监督甲乙双方的交易行为，确保交易过程公平、公正。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买方，在合同中享有主导地位，有利于乙方在交易过程中维护自身权益，确保交易公平。

9.2乙方通过设定多种权利条款和利益条款，确保在交易过程中能够获得最大的利益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同弱化甲方的主导地位，旨在平