监理合同范例释义

监理合同范例释义第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：_________________

乙方（监理方）：_________________

鉴于甲方（委托方）拟进行某工程项目（以下简称“本项目”），为保障工程项目的质量、进度和投资效益，甲方委托乙方担任本项目监理，双方经友好协商，就本项目监理事项达成如下协议：

一、监理范围及内容

1.1乙方根据甲方委托，对本项目进行全过程监理，包括但不限于以下内容：

（1）审查设计文件、施工图及技术资料；

（2）对施工过程中出现的质量问题提出整改意见；

（3）监督施工单位的施工质量、进度、安全、文明施工等情况；

（4）对施工过程中发生的争议进行调解；

（5）对工程项目的投资、进度、质量进行控制；

（6）对工程项目的验收进行监督；

（7）对工程项目的保修进行监督；

（8）其他乙方认为必要的监理工作。

二、监理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，监理期限为____年，自项目开工之日起计算。

三、监理费用

3.1甲方支付乙方监理费用人民币____元，分____期支付，具体支付方式如下：

（1）第一期：人民币____元，自本合同生效之日起____日内支付；

（2）第二期：人民币____元，自项目开工之日起____日内支付；

（3）第三期：人民币____元，自项目主体结构封顶之日起____日内支付；

（4）第四期：人民币____元，自项目竣工验收合格之日起____日内支付。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）提供项目相关资料，包括但不限于设计文件、施工图及技术资料；

（2）按约定支付监理费用；

（3）对乙方监理工作给予必要的协助和配合；

（4）按照国家相关法律法规及行业标准对工程项目进行监督管理；

（5）其他乙方认为必要的义务。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定履行监理职责，确保监理工作的客观、公正、真实、准确；

（2）保守甲方的商业秘密和项目秘密；

（3）按照国家相关法律法规及行业标准对工程项目进行监理；

（4）对甲方提出的合理要求给予及时响应和解决；

（5）其他乙方认为必要的义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）乙方未按约定履行监理职责的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

（3）任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.项目概况及设计文件；

2.施工图纸及技术资料；

3.乙方资质证明文件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：_________________

乙方（监理方）：_________________

第三方（咨询方）：_________________

鉴于甲方（委托方）拟进行某工程项目（以下简称“本项目”），为保障工程项目的质量、进度和投资效益，甲方委托乙方担任本项目监理，同时引入第三方（咨询方）提供专业咨询服务，双方经友好协商，就本项目监理及咨询服务事项达成如下协议：

一、监理范围及内容

1.1乙方根据甲方委托，对本项目进行全过程监理，包括但不限于以下内容：

（1）审查设计文件、施工图及技术资料；

（2）对施工过程中出现的质量问题提出整改意见；

（3）监督施工单位的施工质量、进度、安全、文明施工等情况；

（4）对施工过程中发生的争议进行调解；

（5）对工程项目的投资、进度、质量进行控制；

（6）对工程项目的验收进行监督；

（7）对工程项目的保修进行监督；

（8）其他乙方认为必要的监理工作。

二、第三方咨询范围及内容

2.1第三方根据甲方委托，为本项目提供以下咨询服务：

（1）对项目可行性研究报告进行评估；

（2）对设计方案的合理性和经济性进行论证；

（3）对施工单位的资质、业绩进行审查；

（4）对施工过程中可能出现的问题提出预防措施；

（5）对工程项目的投资、进度、质量进行评估；

（6）其他甲方认为必要的咨询服务。

三、甲方的权利义务

3.1甲方权利：

（1）对乙方和第三方的服务质量进行监督；

（2）要求乙方和第三方提供项目相关资料及报告；

（3）根据项目实际情况调整监理和咨询服务内容；

（4）对乙方和第三方的违约行为提出索赔；

（5）其他甲方认为必要的权利。

3.2甲方义务：

（1）按照约定支付监理和咨询服务费用；

（2）提供项目相关资料，包括但不限于设计文件、施工图及技术资料；

（3）对乙方和第三方的合理要求给予及时响应和解决；

（4）按照国家相关法律法规及行业标准对工程项目进行监督管理；

（5）其他甲方认为必要的义务。

四、乙方的权利义务

4.1乙方权利：

（1）要求甲方提供项目相关资料；

（2）对甲方提出的合理要求给予及时响应和解决；

（3）对项目施工过程中的质量问题提出整改意见；

（4）对项目投资、进度、质量进行控制；

（5）其他乙方认为必要的权利。

4.2乙方义务：

（1）按照约定履行监理职责，确保监理工作的客观、公正、真实、准确；

（2）保守甲方的商业秘密和项目秘密；

（3）按照国家相关法律法规及行业标准对工程项目进行监理；

（4）对甲方提出的合理要求给予及时响应和解决；

（5）其他乙方认为必要的义务。

五、第三方的权利义务

5.1第三方权利：

（1）要求甲方提供项目相关资料；

（2）对甲方提出的合理要求给予及时响应和解决；

（3）对项目可行性研究报告进行评估；

（4）对设计方案的合理性和经济性进行论证；

（5）其他第三方认为必要的权利。

5.2第三方义务：

（1）按照约定提供咨询服务，确保咨询服务的客观、公正、真实、准确；

（2）保守甲方的商业秘密和项目秘密；

（3）按照国家相关法律法规及行业标准对工程项目进行评估；

（4）对甲方提出的合理要求给予及时响应和解决；

（5）其他第三方认为必要的义务。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方和第三方的违约责任：

（1）乙方和第三方未按约定履行监理和咨询服务职责的，甲方有权解除本合同，并要求乙方和第三方承担相应的赔偿责任；

（2）乙方和第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方和第三方未按时提供项目相关资料及报告的，甲方有权要求其限期提供，逾期未提供的，甲方有权解除本合同。

6.2限制条款：

（1）乙方和第三方在履行本合同过程中，不得泄露甲方的商业秘密和项目秘密；

（2）乙方和第三方不得接受与本项目相关的任何形式的贿赂；

（3）乙方和第三方在履行本合同过程中，不得与其他相关方进行不正当竞争。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.项目概况及设计文件；

2.施工图纸及技术资料；

3.乙方资质证明文件；

4.第三方资质证明文件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

第三方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第三方介入的意义和目的：

1.提高项目质量：第三方提供专业咨询服务，有助于提高项目质量，降低工程质量风险。

2.优化投资效益：第三方对项目可行性研究报告进行评估，有助于优化投资决策，提高投资效益。

3.规避法律风险：第三方在项目实施过程中提供法律咨询，有助于规避法律风险，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保项目顺利进行：甲方作为项目主体，对项目实施过程进行监督管理，确保项目顺利进行。

2.保障投资安全：甲方对项目投资进行控制，确保投资安全，降低投资风险。

3.提高项目效益：甲方通过优化项目方案，提高项目效益，实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（建设单位）：_________________

乙方（施工承包方）：_________________

第三方（监理咨询方）：_________________

鉴于甲方（建设单位）拟进行某住宅小区（以下简称“本小区”）的开发建设，为保障工程质量、安全、进度和投资效益，甲方委托乙方作为施工承包方进行本小区的建设施工，同时引入第三方（监理咨询方）提供监理咨询服务，双方经友好协商，就本小区建设施工及监理咨询服务事项达成如下协议：

一、施工范围及内容

1.1乙方根据甲方委托，负责本小区的建设施工工作，包括但不限于以下内容：

（1）按照设计图纸和施工规范进行施工；

（2）确保施工过程中的质量、安全和进度；

（3）对施工过程中出现的质量问题进行整改；

（4）配合甲方和第三方进行工程验收；

（5）其他乙方认为必要的施工工作。

二、监理咨询范围及内容

2.1第三方根据甲方委托，为本小区建设提供监理咨询服务，包括但不限于以下内容：

（1）审查施工图纸和施工方案；

（2）对施工过程中的质量、安全和进度进行监督；

（3）对施工单位的资质、业绩进行审查；

（4）对施工过程中可能出现的问题提出预防措施；

（5）对工程项目的投资、进度、质量进行评估；

（6）其他甲方认为必要的监理咨询服务。

三、乙方的权利义务

3.1乙方权利：

（1）要求甲方和第三方提供必要的施工资料和条件；

（2）对施工过程中的变更进行审批；

（3）在保证工程质量和安全的前提下，有权调整施工计划；

（4）因不可抗力或甲方原因导致施工延误，有权要求甲方延长工期或增加费用；

（5）其他乙方认为必要的权利。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定和设计要求进行施工；

（2）确保施工过程中的质量、安全和进度；

（3）对施工过程中出现的质量问题进行整改；

（4）配合甲方和第三方进行工程验收；

（5）其他乙方认为必要的义务。

四、第三方的权利义务

4.1第三方权利：

（1）要求乙方提供必要的施工资料和条件；

（2）对施工过程中的质量、安全和进度进行监督；

（3）对施工单位的资质、业绩进行审查；

（4）对施工过程中可能出现的问题提出预防措施；

（5）对工程项目的投资、进度、质量进行评估；

（6）其他第三方认为必要的权利。

4.2第三方义务：

（1）按照合同约定和行业标准进行监理咨询服务；

（2）对施工过程中的质量、安全和进度进行监督；

（3）对施工过程中出现的问题提出整改意见；

（4）配合甲方和乙方进行工程验收；

（5）其他第三方认为必要的义务。

五、甲方的权利义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方和第三方的服务质量进行监督；

（2）对施工过程中的变更进行审批；

（3）对施工过程中的质量问题提出整改要求；

（4）对工程项目的投资、进度、质量进行控制；

（5）其他甲方认为必要的权利。

5.2甲方义务：

（1）按照约定支付工程款；

（2）提供施工所需的土地、资料和条件；

（3）对施工过程中的合理要求给予及时响应和解决；

（4）按照国家相关法律法规及行业标准对工程项目进行监督管理；

（5）其他甲方认为必要的义务。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方未按约定提供施工所需土地、资料和条件的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

6.2限制条款：

（1）甲方不得要求乙方违反施工规范进行施工；

（2）甲方不得以任何形式干预乙方的正常施工活动；

（3）甲方不得接受与本项目相关的任何形式的贿赂。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.本小区规划设计文件；

2.施工图纸及技术资料；

3.乙方资质证明文件；

4.第三方资质证明文件；

5.其他相关文件。

乙方（盖章）：_________________

甲方（盖章）：_________________

第三方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

乙方为主导的目的和意义：

1.保障施工承包方的合法权益：乙方作为施工承包方，通过合同条款的设定，确保自身在施工过程中的权益得到充分保障，如工期延误补偿、工程款支付等。

2.提高施工效率和质量：乙方通过合