陕西房屋长期租赁合同范例

陕西房屋长期租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于陕西省__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋进行居住，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于陕西省__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

1.2租赁房屋用途为居住，不得用于经营性活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，经协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整，共计人民币__________元整。

3.2乙方应于每月__________日前支付租金，租金支付方式为__________。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金

4.1乙方需于签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁房屋后__________日内对房屋进行检查，如有损坏，应在检查期间告知甲方，由甲方负责维修。

六、房屋维修及保养

6.1租赁期间，房屋的维修及保养责任如下：

6.1.1乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养；

6.1.2甲方负责房屋外部设施的维修和保养；

6.1.3因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于陕西省__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋进行居住，丙方作为担保方，为保证乙方的按时支付租金，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于陕西省__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

1.2租赁房屋用途为居住，不得用于经营性活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，经协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整，共计人民币__________元整。

3.2乙方应于每月__________日前支付租金，租金支付方式为__________。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、押金及担保

4.1乙方需于签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2丙方在本合同履行期间，承担乙方租金支付的担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内支付乙方应缴租金。

4.3丙方承担担保责任期间，如因乙方原因导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁房屋后__________日内对房屋进行检查，如有损坏，应在检查期间告知甲方，由甲方负责维修。

六、房屋维修及保养

6.1租赁期间，房屋的维修及保养责任如下：

6.1.1乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养；

6.1.2甲方负责房屋外部设施的维修和保养；

6.1.3因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

7.1.1乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

7.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失；

7.1.3乙方在租赁期间造成房屋损坏，乙方应承担维修责任。

7.2如丙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.第三方担保协议；

4.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

第三方介入的意义和目的在于：

1.增强甲方的权益保障，降低租赁风险；

2.提高乙方的租赁信誉，促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金按时支付；

2.维护甲方房屋的完好无损，延长房屋使用寿命；

3.确保租赁合同的有效履行，维护租赁市场的正常秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业服务方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于陕西省__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于居住，丙方作为物业服务方，负责租赁房屋的物业管理服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于陕西省__________市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，结构为__________，楼层为__________层。

1.2租赁房屋用途为居住，不得用于经营性活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方，经协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整，共计人民币__________元整。

3.2乙方应于每月__________日前支付租金，租金支付方式为__________。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

四、物业服务及费用

4.1丙方负责租赁房屋的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。

4.2乙方应按照丙方提供的物业服务标准支付物业服务费用，每月人民币__________元整。

4.3丙方应保证服务质量，如服务质量不达标，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿。

五、房屋交付与验收

5.1甲方应于本合同签订之日将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方应在收到租赁房屋后__________日内对房屋进行检查，如有损坏，应在检查期间告知甲方，由甲方负责维修。

六、房屋维修及保养

6.1租赁期间，房屋的维修及保养责任如下：

6.1.1乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养；

6.1.2甲方负责房屋外部设施的维修和保养；

6.1.3因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，包括但不限于：

7.1.1甲方未按时交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；

7.1.2甲方提供的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或更换；

7.1.3甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

7.2如丙方违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证