房子出租租合同范例

房子出租租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，现愿意将该房产出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于_________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月__日前向甲方支付租金。

2.2乙方应按甲方要求，于每月__日前将租金汇入甲方指定账户。

三、押金及退还

3.1乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将租赁物交还甲方，并扣除合理费用后，甲方应无息退还乙方押金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。

4.2乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

5.2若乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，乙方应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件1：租赁物照片及设施清单

附件2：房屋租赁合同补充协议

附件3：租金支付凭证

附件4：押金收据

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，现愿意将该房产出租给乙方使用，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于_________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月__日前向甲方支付租金。

2.2乙方应按甲方要求，于每月__日前将租金汇入甲方指定账户。

2.3丙方在本合同有效期内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

三、押金及退还

3.1乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将租赁物交还甲方，并扣除合理费用后，甲方应无息退还乙方押金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。

4.2乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3甲方保留对租赁物的检查权，如发现乙方有不当使用或损坏租赁物的行为，有权要求乙方立即整改。

五、丙方的责权利

5.1丙方对本合同承担连带担保责任，包括但不限于乙方租金支付、租赁物维护等方面的责任。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，乙方拒绝履行或违约时，丙方有权代为履行或承担相应责任。

5.3丙方有权收取乙方违约金，违约金按本合同约定计算。

六、甲方的责权利

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，乙方逾期支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方维护租赁物，乙方违反约定的，甲方有权要求乙方承担维修费用。

6.3甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方立即搬离租赁物，并承担相应责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。

7.2若乙方擅自改动租赁物结构、设施和设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

7.3若乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，乙方应承担赔偿责任。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借或以任何形式转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件1：租赁物照片及设施清单

附件2：房屋租赁合同补充协议

附件3：租金支付凭证

附件4：押金收据

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，降低租赁风险，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于明确甲方的权益，确保甲方在租赁过程中的主导地位，维护甲方的合法权益。通过本合同的签订，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，建立租赁关系，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于_________________________的房产，现双方经丙方担保，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于_________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，共计__年__个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月__日前向甲方支付租金。

2.2乙方应按甲方要求，于每月__日前将租金汇入甲方指定账户。

2.3丙方在本合同有效期内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

三、押金及退还

3.1乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将租赁物交还甲方，并扣除合理费用后，甲方应无息退还乙方押金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构、设施和设备。

4.2乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3甲方应保证租赁物符合乙方使用需求，如发现不符合要求，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

五、丙方的责权利

5.1丙方对本合同承担连带担保责任，包括但不限于乙方租金支付、租赁物维护等方面的责任。

5.2丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，乙方拒绝履行或违约时，丙方有权代为履行或承担相应责任。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，违约金按本合同约定计算。

六、乙方的责权利

6.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，并在租赁期间享有使用租赁物的权利。

6.2乙方有权在租赁期满或提前终止租赁时，要求甲方退还押金。

6.3乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维护和改善，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供符合合同约定的租赁物，乙方有权要求甲方进行维修或更换，并赔偿由此造成的损失。

6.2若甲方未按时退还乙方押金，乙方有权要求甲方支付逾期退还押金的利息。

6.3若甲方违反本合同约定，造成乙方损失，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件1：租赁物照片及设施清单

附件2：房屋租赁合同补充