综合商场运营合同范例

综合商场运营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有综合商场（以下简称“商场”）的经营权，乙方愿意与甲方签订综合商场运营合同，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商场运营相关事宜达成如下协议：

一、商场概述

1.1商场名称：__________

1.2商场地址：__________

1.3商场面积：__________

1.4商场经营范围：__________

二、运营期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，继续履行本合同。

三、运营费用

3.1乙方在运营期间，应承担商场的水、电、暖、物业等相关费用。

3.2甲方应向乙方支付商场运营管理费用，具体金额为__________元/月。

3.3运营管理费用支付方式：__________

四、运营管理

4.1乙方应按照国家法律法规及商场相关规定，依法经营，确保商场安全、卫生、有序。

4.2乙方负责商场日常运营管理，包括但不限于商品销售、人员管理、设备维护等。

4.3甲方有权对乙方进行监督管理，乙方应积极配合。

五、合同解除

5.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

5.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，清算商场运营期间的相关费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商场经营许可证复印件

2.商场平面图

3.商场设备清单

4.商场装修设计图纸

5.商场消防安全检查报告

6.商场卫生许可证复印件

7.商场员工名单及劳动合同

8.商场租赁合同复印件

9.商场其他相关文件及资料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有综合商场（以下简称“商场”）的经营权，乙方愿意与甲方签订综合商场运营合同，丙方作为第三方，为保障甲方权益及商场运营的顺利进行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商场运营相关事宜达成如下协议：

一、商场概述

1.1商场名称：__________

1.2商场地址：__________

1.3商场面积：__________

1.4商场经营范围：__________

二、运营期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，继续履行本合同。

三、第三方责任

3.1丙方作为第三方，负责监督乙方在商场运营过程中的各项行为，确保乙方遵守国家法律法规及商场相关规定。

3.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的检查，如发现乙方有违规行为，有权立即通知甲方，并要求乙方整改。

3.3丙方应确保商场运营安全、卫生、有序，如因丙方监督不力导致商场出现安全事故，丙方应承担相应的法律责任。

四、甲方权益

4.1甲方享有商场经营收益的优先权，乙方应将每月的营业额及时向甲方结算。

4.2甲方有权对商场进行装修、改造，乙方应予以配合，不得阻挠。

4.3甲方有权要求乙方提供商场运营的相关数据，乙方应予以配合，不得拒绝。

五、乙方责任

5.1乙方应按照甲方的要求，合理规划商场布局，提高商场运营效率。

5.2乙方应确保商场商品质量，不得销售假冒伪劣商品。

5.3乙方应定期向甲方报告商场运营情况，如发现重大问题，应及时通知甲方。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失。

6.2如丙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

七、利益条款

7.1甲方享有商场经营收益的优先权，乙方不得干涉甲方的收益分配。

7.2甲方有权对商场进行装修、改造，乙方不得阻挠。

7.3甲方有权要求乙方提供商场运营的相关数据，乙方不得拒绝。

八、限制条款

8.1乙方不得擅自转让、出租、出借或以其他方式处置商场经营权。

8.2乙方不得擅自变更商场经营范围。

8.3乙方不得将商场作为抵押物或进行其他形式的担保。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商场经营许可证复印件

2.商场平面图

3.商场设备清单

4.商场装修设计图纸

5.商场消防安全检查报告

6.商场卫生许可证复印件

7.商场员工名单及劳动合同

8.商场租赁合同复印件

9.商场其他相关文件及资料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方，旨在保障甲方权益，监督乙方遵守合同约定，确保商场运营安全、卫生、有序。通过丙方的监督作用，有利于提高商场运营效率，降低运营风险，保障甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商场所有者，拥有商场经营收益的优先权，有权对商场进行装修、改造，确保商场运营符合市场需求。甲方为主导有利于保障商场品牌形象，提高市场竞争力，实现长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有综合商场（以下简称“商场”）的经营权，乙方作为商场的管理方，丙方作为第三方顾问，为提供专业的运营建议和监督，保障乙方权益及商场运营的顺利进行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商场运营相关事宜达成如下协议：

一、商场概述

1.1商场名称：__________

1.2商场地址：__________

1.3商场面积：__________

1.4商场经营范围：__________

二、运营期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，继续履行本合同。

三、第三方责任

3.1丙方作为第三方顾问，负责为乙方提供商场运营的专业建议，包括市场分析、营销策略、人员管理等。

3.2丙方有权对乙方在商场运营过程中的决策进行评估，并提出改进意见。

3.3丙方应确保其建议符合市场规律和法律法规，对乙方运营决策的合理性承担一定的责任。

四、乙方权益

4.1乙方享有商场运营的独立决策权，包括但不限于商品选择、价格设定、促销活动等。

4.2乙方有权根据市场变化调整商场布局，甲方应予以配合。

4.3乙方有权获取商场运营的详细数据，用于分析和决策。

五、甲方责任

5.1甲方应确保商场设施设备的正常运行，为乙方提供良好的运营环境。

5.2甲方应按照合同约定，及时支付乙方运营管理费用。

5.3甲方应配合乙方进行商场装修和改造，不得无故阻挠。

六、违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.2如丙方违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、利益条款

7.1乙方享有商场运营的全部利润，甲方不得从中提取分成。

7.2乙方有权根据市场情况调整商场商品结构和价格策略。

7.3乙方有权根据经营需要，调整商场运营时间和服务内容。

八、限制条款

8.1甲方不得干预乙方的正常运营决策，不得要求乙方进行不符合市场规律的经营活动。

8.2甲方不得要求乙方在未经乙方同意的情况下，进行任何形式的商场装修或改造。

8.3甲方不得要求乙方承担商场运营以外的任何费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商场经营许可证复印件

2.商场平面图

3.商场设备清单

4.商场装修设计图纸

5.商场消防安全检查报告

6.商场卫生许可证复印件

7.商场员工名单及劳动合同

8.商场租赁合同复印件

9.商场其他相关文件及资料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商场的管理方，拥有商场运营的自主权，通过主导合同条款，可以确保其运营策略