划拨地购房合同范例

划拨地购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、甲方有意购买位于__________________的划拨土地使用权及其地上建筑物（以下简称“标的物”）。

二、乙方同意将标的物出售给甲方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就标的物的转让事宜，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物为位于__________________的划拨土地使用权及其地上建筑物，具体位置以土地登记簿记载为准。

1.2标的物面积：__________________平方米。

1.3标的物权属清晰，无争议，甲方购买标的物后，有权依法对该标的物进行处分。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2支付方式：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付转让价格的____%作为定金，共计人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2.2甲方应在标的物过户登记后____个工作日内，向乙方支付转让价格的____%作为尾款，共计人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2.3甲方应在履行完毕本合同约定的付款义务后，乙方应将标的物的所有权及地上建筑物一并移交给甲方。

第三条标的物过户登记

3.1甲方在支付全部转让价格后，乙方应协助甲方办理标的物的过户登记手续。

3.2过户登记费用由甲方承担。

3.3甲方应在标的物过户登记后____个工作日内，取得标的物的所有权证书。

第四条违约责任

4.1若甲方未按约定支付转让价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.2若乙方未按约定履行标的物的过户登记义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

第五条争议解决

5.1因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物土地使用权证书复印件；

2.标的物房屋所有权证书复印件；

3.标的物平面图；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、甲方有意购买位于__________________的划拨土地使用权及其地上建筑物（以下简称“标的物”）。

二、乙方同意将标的物出售给甲方，并由丙方提供担保。

三、甲乙双方及丙方为保障甲方的合法权益，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物为位于__________________的划拨土地使用权及其地上建筑物，具体位置以土地登记簿记载为准。

1.2标的物面积：__________________平方米。

1.3标的物权属清晰，无争议，甲方购买标的物后，有权依法对该标的物进行处分。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2支付方式：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付转让价格的____%作为定金，共计人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2.2甲方应在标的物过户登记后____个工作日内，向乙方支付转让价格的____%作为尾款，共计人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2.3甲方在履行完毕本合同约定的付款义务后，乙方应将标的物的所有权及地上建筑物一并移交给甲方。

第三条担保方责任

3.1担保方保证在甲方未能按约定支付转让价格的情况下，承担相应的担保责任。

3.2担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保函，担保函应载明担保方对甲方支付转让价格的全部或部分担保。

3.3担保期限自本合同签订之日起至甲方履行完毕付款义务止。

第四条甲方权益

4.1甲方享有标的物的使用权、收益权及处分权。

4.2甲方有权在标的物过户登记后，依法向相关政府部门申请办理相关手续。

4.3若乙方或担保方违反本合同约定，甲方有权要求乙方或担保方承担违约责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定履行标的物的过户登记义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2若乙方在标的物过户登记前，擅自转让或处分标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在标的物过户登记后，不得以任何理由阻碍甲方行使标的物的权利。

第六条争议解决

6.1因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物土地使用权证书复印件；

2.标的物房屋所有权证书复印件；

3.标的物平面图；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方担保函。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面的保障，确保甲方在购买标的物过程中的权益不受侵害。通过担保方的担保责任，甲方在乙方或担保方违约时，有更多的途径维护自身权益。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款，增加了甲方的多种利益条款，同时也对乙方的违约行为设置了严格限制，确保甲方在交易过程中的主导地位。

甲方为主导的目的和意义在于：保障甲方在交易过程中的合法权益，确保标的物的真实性和合法性，以及甲方在标的物过户登记后的权益不受侵犯。通过明确甲乙双方及丙方的权利义务，有助于建立稳定、公平的交易环境，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、乙方有意出售位于__________________的划拨土地使用权及其地上建筑物（以下简称“标的物”）。

二、甲方有意购买标的物，并希望丙方提供担保。

三、为保障乙方的权益，甲乙双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的物为位于__________________的划拨土地使用权及其地上建筑物，具体位置以土地登记簿记载为准。

1.2标的物面积：__________________平方米。

1.3标的物权属清晰，无争议，乙方出售标的物后，甲方应按照合同约定支付相应款项。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2支付方式：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付转让价格的____%作为定金，共计人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2.2甲方应在标的物过户登记后____个工作日内，向乙方支付转让价格的____%作为尾款，共计人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2.3甲方在履行完毕本合同约定的付款义务后，乙方应将标的物的所有权及地上建筑物一并移交给甲方。

第三条担保方责任

3.1担保方保证在甲方未能按约定支付转让价格的情况下，承担相应的担保责任。

3.2担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供担保函，担保函应载明担保方对甲方支付转让价格的全部或部分担保。

3.3担保期限自本合同签订之日起至甲方履行完毕付款义务止。

第四条乙方权益

4.1乙方享有标的物的出售权，甲方应按照合同约定支付相应款项。

4.2乙方有权在标的物过户登记后，依法向相关政府部门申请办理相关手续。

4.3若甲方或担保方违反本合同约定，乙方有权要求甲方或担保方承担违约责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定支付转让价格，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2若甲方在标的物过户登记前，擅自转让或处分标的物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在标的物过户登记后，不得以任何理由阻碍乙方行使标的物的权利。

第六条争议解决

6.1因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方及丙方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物土地使用权证书复印件；

2.标的物房屋所有权证书复印件；

3.标的物平面图；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方担保函。

乙方（盖章）：________________

甲方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：______