租客合同范例

租客合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

2.3租金支付方式：__________

三、房屋使用及维护

3.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

3.3乙方应承担房屋日常维修及保养责任，如需维修，应提前告知甲方，并承担相应费用。

3.4乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借房屋。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元整。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

4.3如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应赔偿费用后，退还剩余押金。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金的，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（3）甲方未按约定退还押金的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（2）乙方擅自改动房屋结构或设施的，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（3）乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意将其出租给乙方使用，为保障甲方权益，乙方同意由丙方作为担保方，共同签订本合同。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

2.3租金支付方式：__________

三、房屋使用及维护

3.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

3.3乙方应承担房屋日常维修及保养责任，如需维修，应提前告知甲方，并承担相应费用。

3.4乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借房屋。

四、丙方责任及权利

4.1丙方作为担保方，应对乙方支付租金的行为进行监督，确保乙方按时足额支付租金。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得损害甲方权益。

4.3丙方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及设施。

4.4丙方在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任，并先行垫付甲方损失。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得损害甲方权益。

5.2甲方有权要求乙方按时足额支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及设施。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，按照约定退还押金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按时足额支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方如擅自改动房屋结构及设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

6.3乙方如从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

6.4乙方如违反本合同约定，丙方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

本合同的签订，旨在保障甲方权益，确保租金按时足额支付，防止乙方擅自改动房屋结构及设施。第三方丙方的介入，有助于提高合同履约率，降低甲方风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害，同时通过丙方的担保，降低合同风险。第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监督和保障作用，确保合同顺利履行，维护甲乙双方合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意将其出租给乙方使用，为提供优质物业服务，乙方同意由丙方作为物业服务方，共同签订本合同。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月__________元整，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

2.3租金支付方式：__________

三、物业服务及费用

3.1丙方作为物业服务方，负责提供房屋的日常维护、清洁、绿化等物业服务。

3.2丙方应保证物业服务的质量和效率，确保乙方的生活环境舒适。

3.3丙方应收取物业服务费，具体费用及收取方式由丙方制定，并报甲方备案。

四、丙方责任及权利

4.1丙方有权要求甲方配合物业服务的实施，包括但不限于提供必要设施、配合维修等。

4.2丙方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方遵守相关规定。

4.3丙方有权对违反物业服务规定的乙方采取措施，包括但不限于警告、罚款等。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业服务，如服务质量不达标，乙方有权要求丙方整改或赔偿损失。

5.2乙方有权对丙方的服务提出建议和意见，丙方应予以重视并改进。

5.3乙方有权要求丙方提供合理的物业服务费用标准，并对收费进行监督。

5.4乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求丙方提供退费或结算服务。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时提供房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2甲方如擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方如违反本合同约定，影响丙方提供物业服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业服务方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件