房屋代款合同范例

房屋代款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

鉴于甲方因购买房屋急需资金，愿意向乙方借款；乙方愿意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下，甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限为自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、还款方式及期限

2.1甲方应于借款到期日前将全部本金及利息一次性偿还给乙方。

2.2甲方应于每月__________日将当月应还利息人民币__________元整（大写：____________________）支付给乙方。

三、利息及逾期利息

3.1本合同项下，借款利息按月计收，利率为__________%，利息计算方式为按月复利。

3.2如甲方未按约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权按逾期本金及利息的__________%计收逾期利息。

四、借款用途

4.1甲方应将借款用于购买房屋，不得用于其他用途。

4.2甲方应向乙方提供购买房屋的相关证明材料。

五、担保

5.1为确保本合同的履行，甲方同意提供以下担保：

（1）抵押担保：甲方以其名下房产（房屋登记号为：____________________）作为抵押物，抵押给乙方。

（2）保证担保：甲方同意由其法定代表人__________（身份证号码：____________________）为本合同提供连带责任保证。

六、保密

6.1双方对本合同的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.房屋产权证明复印件

3.抵押物清单

4.保证人身份证复印件

5.其他双方认为需要提供的文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因购买房屋急需资金，愿意向乙方借款；乙方愿意向甲方提供借款；丙方同意为甲乙双方提供的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下，甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限为自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、还款方式及期限

2.1甲方应于借款到期日前将全部本金及利息一次性偿还给乙方。

2.2甲方应于每月__________日将当月应还利息人民币__________元整（大写：____________________）支付给乙方。

三、利息及逾期利息

3.1本合同项下，借款利息按月计收，利率为__________%，利息计算方式为按月复利。

3.2如甲方未按约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权按逾期本金及利息的__________%计收逾期利息。

四、担保责任

4.1丙方对本合同项下的借款提供连带责任担保，确保甲方按照合同约定偿还借款本金及利息。

4.2丙方保证在甲方未履行还款义务时，代为偿还借款本金及利息。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除合同并追究乙方的违约责任。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照合同约定及时、足额地向甲方提供借款。

6.2乙方应遵守合同约定，不得擅自变更借款用途。

七、丙方的义务

7.1丙方应按照合同约定履行担保责任。

7.2丙方不得擅自放弃或免除其担保责任。

七、违约责任及限制条款

8.1如乙方未按照合同约定提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3如甲方未按照合同约定偿还借款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。

8.4乙方在甲方未按期偿还借款的情况下，有权要求丙方代为偿还，丙方不得以任何理由拒绝。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的信用保障，确保甲方在借款过程中能够获得稳定的资金支持。

2.提高丙方的信用背书，有助于丙方在金融市场中获得更好的信誉和合作机会。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方的权益，确保甲方在借款过程中能够获得合理的利率和还款期限。

2.提高甲方的资金使用效率，加快房屋购买进程，实现甲方的购房目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方有意向向乙方提供借款，乙方因购买房屋或其他合法用途需要资金，愿意接受甲方的借款；丙方同意为甲乙双方提供的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下，甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限为自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、还款方式及期限

2.1乙方应于借款到期日前将全部本金及利息一次性偿还给甲方。

2.2乙方应于每月__________日将当月应还利息人民币__________元整（大写：____________________）支付给甲方。

三、利息及逾期利息

3.1本合同项下，借款利息按月计收，利率为__________%，利息计算方式为按月复利。

3.2如乙方未按约定时间偿还借款本金及利息，甲方有权按逾期本金及利息的__________%计收逾期利息。

四、担保责任

4.1丙方对本合同项下的借款提供连带责任担保，确保乙方按照合同约定偿还借款本金及利息。

4.2丙方保证在乙方未履行还款义务时，代为偿还借款本金及利息。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定及时、足额地向乙方提供借款。

5.2乙方有权要求丙方履行担保责任。

5.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求解除合同并追究甲方的违约责任。

六、甲方的义务

6.1甲方应按照合同约定及时、足额地向乙方提供借款。

6.2甲方应遵守合同约定，不得擅自变更借款用途。

七、丙方的义务

7.1丙方应按照合同约定履行担保责任。

7.2丙方不得擅自放弃或免除其担保责任。

七、违约责任及限制条款

8.1如甲方未按照合同约定提供借款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2如丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3如乙方未按照合同约定偿还借款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。

8.4甲方在乙方未按期偿还借款的情况下，有权要求丙方代为偿还，丙方不得以任何理由拒绝。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

1.保障乙方的权益，确保乙方在借款过程中能够获得稳