工厂场地承包的合同范本

工厂场地承包的合同范本精选本合同目录一览第一条承包范围与场地1.1承包场地位置与面积1.2承包场地使用范围1.3承包期限第二条承包方的义务2.1承包方应遵守的国家法律法规2.2承包方对场地的维护与保养2.3承包方的安全生产责任第三条承包方的权利3.1承包方对承包场地的使用权3.2承包方对承包范围内设施的经营管理权3.3承包方对承包范围内事务的决策权第四条承包费用4.1承包费用的计算方式4.2承包费用的支付方式与时间4.3承包费用的调整机制第五条合同的变更与终止5.1合同变更的条件5.2合同终止的条件5.3合同终止后的相关事宜第六条违约责任6.1双方违反合同约定的责任6.2不可抗力导致的违约责任免除第七条争议解决7.1双方争议的解决方式7.2争议解决的时效第八条合同的生效、解除与终止8.1合同的生效条件8.2合同的解除条件8.3合同的终止条件第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密义务9.2保密信息的范围与期限第十条知识产权保护10.1双方对知识产权的保护义务10.2知识产权侵权的责任第十一条强制性条款11.1双方必须遵守的强制性规定第十二条合同的签字盖章12.1合同签字盖章的要求12.2签字盖章后的合同生效第十三条合同的附件13.1附件的构成13.2附件与合同具有同等法律效力第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项14.2约定事项的补充与修改第一部分：合同如下：第一条承包范围与场地1.1承包场地位置与面积本合同所指承包场地位于____________（具体地址），占地面积为____________平方米。1.2承包场地使用范围承包方应在承包场地内进行____________（具体业务或生产活动），未经合同另一方同意，不得从事其他经营活动。1.3承包期限本合同自双方签字之日起生效，承包期限为____________年，自合同生效之日起计算。第二条承包方的义务2.1承包方应遵守的国家法律法规承包方在承包期间应严格遵守中华人民共和国的相关法律法规，保证生产经营活动的合法性。2.2承包方对场地的维护与保养承包方应对承包场地进行定期维护与保养，确保场地设施的安全与正常使用。2.3承包方的安全生产责任承包方应严格执行国家的安全生产法律法规，采取有效措施，防止事故的发生，确保生产安全。第三条承包方的权利3.1承包方对承包场地的使用权承包方享有承包场地内的使用权，包括生产、办公、生活等各项活动的权利。3.2承包方对承包范围内设施的经营管理权承包方有权对承包范围内的设施进行经营管理，并制定相应的管理制度。3.3承包方对承包范围内事务的决策权承包方有权对承包范围内的各项事务进行决策，并负责组织实施。第四条承包费用4.1承包费用的计算方式承包方应按合同约定的标准和计算方式支付承包费用。4.2承包费用的支付方式与时间承包方应按合同约定的方式和时间支付承包费用。4.3承包费用的调整机制合同履行期间，如遇市场变化或其他因素，双方可协商调整承包费用。第五条合同的变更与终止5.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）不可抗力因素，使合同无法履行。5.3合同终止后的相关事宜合同终止后，承包方应按照合同约定，将场地及设施交还给甲方，并支付相关费用。第六条违约责任6.1双方违反合同约定的责任双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2不可抗力导致的违约责任免除因不可抗力导致一方不能履行合同，该方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。不可抗力因素消失后，双方应继续履行合同。第七条争议解决7.1双方争议的解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时效双方在争议发生后，应在____________日内协商解决；逾期未解决的，按本条规定处理。第八条合同的生效、解除与终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违约，对方有权解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除。8.3合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）一方违约，导致合同无法履行；（3）不可抗力因素，使合同无法履行；（4）双方协商一致终止。第九条保密条款9.1双方对合同内容的保密义务双方应对合同的内容、商务谈判、技术资料等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2保密信息的范围与期限保密信息范围包括合同标的、商务条件、技术参数等，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条知识产权保护10.1双方对知识产权的保护义务双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等权利。10.2知识产权侵权的责任如一方发现对方侵犯其知识产权，有权要求对方立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第十一条强制性条款11.1双方必须遵守的强制性规定双方在履行合同过程中，应遵守中华人民共和国的法律、法规、政策和标准等强制性规定。第十二条合同的签字盖章12.1合同签字盖章的要求合同应由双方的法定代表人或授权代表签字，并加盖公章方能生效。12.2签字盖章后的合同生效合同经签字盖章后，即构成双方的共同约定，具有法律效力。第十三条合同的附件13.1附件的构成合同附件包括：承包场地平面图、设施清单、技术参数说明等。13.2附件与合同具有同等法律效力合同附件与具有同等法律效力，双方应共同遵守。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项双方就合同未涉及的事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2约定事项的补充与修改合同签订后，双方可通过协商对合同内容进行补充与修改，修改后的内容具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与合同有关联但并非合同当事人，参与合同履行过程的个体或组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术支持方、分包商等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务第三方应遵守中华人民共和国的法律、法规、政策和标准，按照合同约定的职责和义务，协助甲乙方履行合同。2.2第三方责任第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方协调甲乙方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。如第三方履行合同出现问题，甲乙方应积极协调解决。3.2第三方管理甲乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行职责。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1额外条款甲乙方在与第三方签订合同时，应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额等事项。4.2说明第三方在合同履行过程中，如涉及费用、时间等调整，甲乙方应重新签订补充协议，并经双方确认。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括赔偿限额、违约金等。5.2第三方责任限额的调整合同履行期间，如第三方责任限额需调整，甲乙方应协商一致，并签订书面补充协议。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方的关系第三方应视甲乙方为合同当事人，按照合同约定履行义务，不得违反甲乙方的指令。6.2第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方应以合同约定的方式进行合作，确保合同顺利履行。第七条第三方违约处理7.1第三方违约的处理如第三方违约，甲乙方有权按照合同约定要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约的索赔甲乙方因第三方违约造成损失的，有权向第三方提出索赔。第八条第三方退出8.1第三方退出的条件第三方在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致无法继续履行合同，可以退出。8.2第三方退出的程序第三方退出时，应提前通知甲乙方，并与甲乙方协商解决后续事宜。第九条第三方介入的合同变更9.1合同变更的条件合同变更应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同变更的程序合同变更后，甲乙方应将变更内容通知第三方，并要求第三方按照变更后的合同履行义务。第十条第三方介入的合同解除10.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）一方严重违约，对方有权解除合同；（3）不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除。10.2合同解除的程序合同解除后，甲乙方应与第三方协商解决后续事宜。第十一条第三方介入的争议解决11.1双方争议的解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决的时效双方在争议发生后，应在____________日内协商解决；逾期未解决的，按本条规定处理。第十二条第三方介入的合同的签字盖章12.1合同签字盖章的要求合同应由双方的法定代表人或授权代表签字，并加盖公章方能生效。12.2签字盖章后的合同生效合同经签字盖章后，即构成双方的共同约定，具有法律效力。第十三条第三方介入的合同的附件13.1附件的构成合同附件包括：承包场地平面图、设施清单、技术参数说明等。13.2附件与合同具有同等法律效力合同附件与具有同等法律效力，双方应共同遵守。第十四条第三方介入的其他约定14.1双方的其他约定事项双方就合同未涉及的事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2约定事项的补充与修改合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：承包场地平面图详细描述场地的地理位置、面积、布局等信息，以及场地的使用限制和特殊要求。附件二：设施清单列出所有承包范围内的设施及其型号、数量、性能参数等信息。附件三：技术参数说明详细说明各项设施的技术参数、操作规程、维护要求等。附件四：安全规范与操作流程提供场地的安全规范、操作流程、应急预案等。附件五：合同履行监督报告定期提交的合同履行情况监督报告，包括进度、质量、安全等方面的内容。附件六：费用明细表详细列出各项费用的计算方式、支付时间及支付方式。附件七：变更协议如有合同变更，需提供详细的变更协议，包括变更的内容、理由、影响等。附件八：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，以及违约的处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行义务例如，承包方未按时完成工程进度，或甲方未按时支付承包费用。2.质量不符合合同约定例如，承包方提供的设施质量不合格，或甲方提供的材料不符合技术标准。3.未按约定时间履行合同例如，承包方延迟交付设施，或甲方延迟支付款项。4.违反法律法规导致合同无法履行例如，承包方因违法行为导致合同被相关部门查处，无法继续履行。5.不可抗力