超市场地租赁合同

超市场地租赁合同本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租赁用途3.1租赁用途描述3.2租赁用途限制4.维修与保养4.1甲方维修责任4.2乙方维修责任4.3维修费用承担5.保险5.1保险责任5.2保险购买5.3保险费用承担6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后责任处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用承担9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件10.其他条款10.1甲方权利和义务10.2乙方权利和义务10.3第三方权利和义务11.附件11.1场地平面图11.2租赁用途具体描述12.签字页12.1甲方签字12.2乙方签字13.附件说明13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：租赁用途具体描述14.合同日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：甲方同意将位于【具体地址】的【场地名称】场地租赁给乙方使用。场地具体描述如下：场地面积：约【面积】平方米；场地设施：包括【设施列表】，具体以附件一《租赁场地平面图》为准；场地使用权限：乙方有权在租赁期限内使用该场地进行【租赁用途】活动。1.2租赁面积：乙方租赁的场地面积为【面积】平方米，甲方应保证该面积符合乙方的实际需要。1.3租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知期限】书面通知对方。2.租金及支付方式2.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。租金支付周期为【支付周期】，例如每月支付一次，则应在每个支付周期内的【指定日期】前支付当月租金。2.2租金支付周期：租金支付周期为【支付周期】，例如每月支付一次。银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户；现金支付：乙方直接到甲方办公地点支付现金。3.租赁用途3.1租赁用途描述：乙方同意在租赁期限内将场地用于【租赁用途】。【限制用途1】；【限制用途2】；【限制用途3】等。4.维修与保养4.1甲方维修责任：甲方负责场地的基本设施和设备的维修与保养，确保场地设施的正常运行。4.2乙方维修责任：乙方负责自身设备及设施的维修与保养，确保使用安全。若系甲方维修责任范围内的事项，费用由甲方承担；若系乙方维修责任范围内的事项，费用由乙方承担。5.保险5.1保险责任：乙方应购买【保险类型】保险，保障甲方及场地设施的安全，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等。5.2保险购买：乙方应在租赁开始前购买相应的保险，并提供保险单据给甲方备案。5.3保险费用承担：乙方承担购买保险的费用。6.违约责任6.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用场地或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。6.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。8.2仲裁地点：争议解决的仲裁地点为【仲裁地点】。8.3仲裁费用承担：仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、案件处理费等，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同终止条件：合同终止的情形如下：租赁期限届满，双方未续签；乙方提前解除合同，且提前通知期限符合合同约定；一方违约，导致合同无法继续履行；法律、法规、政策等原因导致合同终止。10.其他条款10.1甲方权利和义务：提供符合约定条件的场地；保证场地设施的正常运行；在乙方租赁期间，不得将场地出租给第三方；协助乙方处理与场地使用相关的行政手续。10.2乙方权利和义务：按约定支付租金；按约定使用场地，不得擅自改变场地用途；妥善保管场地设施，爱护环境，遵守场地的管理制度；不得在场地内进行违法活动。10.3第三方权利和义务：第三方在使用场地时，应遵守本合同的约定；第三方不得擅自改变场地用途，不得在场地内进行违法活动；第三方应按约定支付场地使用费用。11.附件11.1场地平面图：详见附件一《租赁场地平面图》。11.2租赁用途具体描述：详见附件二《租赁用途具体描述》。12.签字页12.1甲方签字：【甲方名称】授权代表：【授权代表姓名】签字日期：【签字日期】12.2乙方签字：【乙方名称】授权代表：【授权代表姓名】签字日期：【签字日期】13.附件说明13.1附件一：租赁场地平面图。本图展示了场地的具体布局、设施分布等信息。13.2附件二：租赁用途具体描述。本附件详细描述了乙方在租赁期间拟使用的场地用途，包括活动类型、规模、时间等。14.合同日期本合同签订日期：【合同日期】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、使用方等。15.2第三方权利：第三方根据本合同介入时，享有如下权利：了解合同履行情况；对合同履行提出建议或意见；要求甲方和乙方遵守合同约定；要求甲方和乙方承担违约责任。15.3第三方义务：第三方根据本合同介入时，应履行如下义务：遵守合同约定，不得干预甲方和乙方的正常经营活动；协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题；不得利用合同履行过程中的信息从事不正当竞争。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方介入本合同，如因其过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2赔偿责任限制：除法律明确规定外，第三方的赔偿责任限额为其介入本合同时的实际收益。甲方或乙方违反合同约定，导致第三方损失；不可抗力因素，导致第三方无法履行合同义务。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，依照本合同及第三方与甲方之间的协议确定。17.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，依照本合同及第三方与乙方之间的协议确定。17.3第三方与甲乙方的划分：第三方在履行合同过程中，应明确其与甲乙方的划分，不得损害甲乙方的合法权益。18.第三方介入的程序18.1第三方介入请求：第三方如需介入本合同，应向甲方和乙方提出书面请求。18.2甲方和乙方审批：甲方和乙方应在收到第三方介入请求后【审批期限】内，书面答复第三方。作为合同的一方签字；书面同意本合同的履行；其他双方约定的方式。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更请求：第三方介入本合同后，如认为有必要变更合同内容，应向甲方和乙方提出书面变更请求。19.2甲方和乙方审批：甲方和乙方应在收到第三方变更请求后【审批期限】内，书面答复第三方。19.3合同变更方式：合同变更应依照本合同约定的变更程序进行。20.第三方退出20.1第三方退出请求：第三方如需退出本合同，应向甲方和乙方提出书面退出请求。20.2甲方和乙方审批：甲方和乙方应在收到第三方退出请求后【审批期限】内，书面答复第三方。20.3第三方退出后的处理：第三方退出本合同后，其与甲方、乙方之间的权利义务关系终止。双方应依照合同约定，办理相关手续，互相返还已收到的款项和物品。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细要求：本附件应清晰展示场地的具体布局、设施分布等信息。平面图应由专业设计师绘制，并得到甲乙双方的确认。附件二：租赁用途具体描述详细要求：本附件应详细描述乙方在租赁期间拟使用的场地用途，包括活动类型、规模、时间等。描述应具体、明确，以便甲方进行场地安排和管理。附件三：甲方设施清单详细要求：本附件应列明甲方提供的设施和设备，包括数量、型号、功能等。清单应由甲方提供，并得到乙方的确认。附件四：乙方设备清单详细要求：本附件应列明乙方自带的设备清单，包括数量、型号、功能等。清单应由乙方提供，并得到甲方的确认。附件五：保险单据详细要求：乙方应提供购买的保险单据，以证明已按照合同约定购买了相应的保险。保险单据应由保险公司出具，并得到甲方的确认。附件六：合同履行过程中的其他文件和资料详细要求：本附件包括合同履行过程中产生的所有文件和资料，如会议记录、通信记录、变更协议等。这些文件和资料应由双方妥善保管，并在需要时进行查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照合同约定提供场地或设施；2.甲方未能按照约定时间支付租金；3.乙方未能按照合同约定使用场地；4.乙方未能按照约定时间支付租金；5.甲方或乙方未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同租金的【违约金比例】倍。2.损害赔偿：违约方应承担因违约行为给守约方造成的实际损失，包括但不限于利润