房屋装修监理合同范本

房屋装修监理合同范本精选本合同目录一览1.房屋装修监理合同的定义和范围1.1监理合同的定义1.2监理合同的范围2.合同双方的权利和义务2.1监理方的权利和义务2.2业主方的权利和义务3.监理服务的内容和标准3.1监理服务的内容3.2监理服务的标准4.监理人员的配备和管理4.1监理人员的配备4.2监理人员的管理5.监理费用和支付方式5.1监理费用5.2支付方式6.合同的生效、变更和终止6.1合同的生效6.2合同的变更6.3合同的终止7.违约责任7.1监理方的违约责任7.2业主方的违约责任8.争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的方式9.适用法律和争议解决9.1适用法律9.2争议解决10.保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密责任的承担10.3保密期限11.合同的签署和生效11.1签署程序11.2生效条件12.其他条款12.1合同的修改和补充12.2合同的解除和放弃13.合同的附件13.1附件的定义和范围13.2附件的效力14.合同的完整性和唯一性14.1合同的完整性14.2合同的唯一性第一部分：合同如下：1.房屋装修监理合同的定义和范围1.1监理合同的定义1.2监理合同的范围监理合同的范围包括：（1）对装修工程的设计方案、施工图纸、施工方案等进行审查，并提出审查意见；（2）对施工过程进行现场监督检查，确保施工质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；（3）对施工过程中的重要环节进行验收，包括但不限于隐蔽工程、分部分项工程、竣工验收等；（4）对施工单位的资质、人员、设备等进行审核，确保施工单位的合法合规；（5）对施工过程中的变更进行审核，确保变更的合理性和合规性；（6）对施工过程中的质量问题、安全事故等进行调查、处理和报告；（7）向业主提供监理报告，包括工程进度、质量、安全等情况的定期报告；（8）其他双方约定的监理事项。2.合同双方的权利和义务2.1监理方的权利和义务监理方的权利：（1）根据合同约定，对装修工程进行全过程监督管理；（2）要求施工单位按照合同约定和设计文件进行施工；（3）对施工过程中的问题提出整改意见，并监督施工单位进行整改；（4）对施工过程中的变更进行审核，并提出审核意见；（5）对施工过程中的质量问题、安全事故等进行调查、处理和报告；（6）要求业主支付监理费用；（7）其他合同约定的权利。监理方的义务：（1）按照合同约定，认真履行监理职责，确保装修工程的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；（2）对施工过程进行现场监督检查，及时发现和解决问题；（3）及时向业主提供监理报告，反映工程进度、质量、安全等情况；（4）对施工过程中的变更、质量问题、安全事故等按要求进行处理和报告；（5）遵守国家法律法规、行业标准和规范，依法合规开展监理工作；（6）其他合同约定的义务。2.2业主方的权利和义务业主方的权利：（1）选择监理方和施工单位；（2）要求监理方按照合同约定履行监理职责；（3）要求施工单位按照合同约定和设计文件进行施工；（4）对施工过程中的变更进行审批；（5）支付监理费用；（6）其他合同约定的权利。业主方的义务：（1）按照合同约定，配合监理方和施工单位开展相关工作；（2）提供装修工程的有关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸等；（3）对施工过程中的变更、质量问题、安全事故等进行处理和报告；（4）按照合同约定支付监理费用；（5）遵守国家法律法规、行业标准和规范，依法合规开展相关工作；（6）其他合同约定的义务。3.监理服务的内容和标准3.1监理服务的内容监理服务内容包括：（1）对装修工程的设计方案、施工图纸、施工方案等进行审查；（2）对施工过程进行现场监督检查；（3）对施工过程中的重要环节进行验收；（4）对施工单位的资质、人员、设备等进行审核；（5）对施工过程中的变更进行审核；（6）对施工过程中的质量问题、安全事故等进行调查、处理和报告；（7）向业主提供监理报告；（8）其他双方约定的监理事项。3.2监理服务的标准（1）监理人员应具备相应的资质和专业知识；（2）监理过程中应认真履行监理职责，及时发现和解决问题；（3）监理报告应真实、准确、完整地反映工程进度、质量、安全等情况；（4）监理过程中应遵守职业道德，维护双方的合法权益；（5）其他双方约定的标准。4.监理人员的配备和管理4.1监理人员的配备监理方应根据装修工程的特点和规模，配备具备相应资质和专业知识的监理人员，并书面提交给业主。4.2监理人员的管理8.监理费用和支付方式8.1监理费用监理费用是指监理方在合同有效期内为业主提供监理服务所收取的费用。监理费用的计算方式和标准按照双方签订的《监理费用计算书》执行。8.2支付方式监理费用的支付方式如下：（1）业主应在合同签订后的7个工作日内，向监理方支付预算监理费用的50%作为预付款；（2）监理过程中，如业主方同意追加监理费用，业主应在追加费用确定后的7个工作日内向监理方支付追加监理费用的50%作为预付款；（3）监理结束后，业主应在收到最终监理费用的发票后的7个工作日内，向监理方支付剩余的监理费用。9.合同的生效、变更和终止9.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至监理工作完成之日止。9.2合同的变更合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。合同变更不得影响监理方的合法权益。9.3合同的终止本合同在下列情况下终止：（1）合同有效期届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）监理方严重违反合同约定，业主方书面通知解除合同；（4）业主方严重违反合同约定，监理方书面通知解除合同；（5）合同约定的其他终止条件出现。10.违约责任10.1监理方的违约责任监理方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）未能按照合同约定履行监理职责的，应支付违约金；（2）未能按照合同约定完成监理工作的，应承担延期违约金；（3）违反合同约定的其他事项，给业主方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2业主方的违约责任业主方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于：（1）未能按照合同约定支付监理费用的，应支付违约金；（2）未能按照合同约定提供相关资料的，应承担相应的赔偿责任；（3）违反合同约定的其他事项，给监理方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的方式争议解决的方式包括但不限于：（1）双方协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。12.适用法律和争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.保密条款13.1保密信息的定义和范围保密信息是指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等不宜公开的信息。13.2保密责任的承担双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密责任不因合同终止而免除。13.3保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起失效。14.合同的签署和生效本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。15.其他条款15.1合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并书面签署。15.2合同的解除和放弃任何一方均有权书面通知对方解除或放弃合同，但应承担因解除或放弃合同而产生的相应责任。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入的概念和范围16.1第三方介入的概念第三方介入是指在监理合同履行过程中，除甲乙方之外的，为甲乙方提供相关专业服务或协助解决争议的个体或机构。第三方可以是中介方、专业咨询机构、政府部门、行业协会等。16.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）中介方提供的市场信息、交易促成、支付结算等服务；（2）专业咨询机构提供的技术咨询、方案设计、风险评估等服务；（3）政府部门或行业协会进行的行政监管、行业规范、政策指导等服务。17.第三方介入的责任和义务17.1第三方介入的责任第三方介入的责任是指第三方在介入过程中应遵守的法律法规、行业规范和合同约定，以及应承担的义务。第三方应按照甲乙方的要求，提供专业、公正、高效的服务。17.2第三方介入的义务第三方介入的义务包括但不限于：（1）遵守国家法律法规、行业标准和合同约定；（2）公正、客观、真实地提供专业服务；（3）保护甲乙方的商业秘密、个人隐私等敏感信息；（4）协助甲乙方解决合同履行过程中的问题；（5）按照甲乙方的要求，提交服务报告或意见。18.第三方介入的费用和支付18.1第三方介入的费用第三方介入的费用是指第三方在提供服务过程中产生的费用。费用的计算方式和标准由甲乙方与第三方协商确定，并在合同中明确。18.2第三方介入的支付第三方介入的支付方式如下：（1）甲乙方按照与第三方协商确定的费用标准和支付方式，向第三方支付服务费用；（2）第三方提供服务结束后，甲乙方按照合同约定对服务费用进行支付；（3）甲乙方有权根据第三方提供的服务质量和服务态度，对服务费用进行适当调整。19.第三方介入的违约责任19.1第三方介入的违约行为第三方介入的违约行为包括但不限于：（1）未能按照合同约定提供服务的；（2）服务过程中存在重大疏忽或失误的；（3）未按照甲乙方的要求提交服务报告或意见的；（4）其他违反合同约定的行为。19.2第三方介入的违约责任第三方介入的违约责任包括但不限于：（1）第三方应承担违约金或赔偿责任；（2）甲乙方有权解除与第三方的合同关系；（3）甲乙方有权要求第三方退还已支付的服务费用；（4）甲乙方有权向第三方追偿因违约造成的损失。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式包括但不限于：（1）甲乙方与第三方协商解决；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。20.2第三方介入的争议解决程序第三方介入的争议解决程序包括但不限于：（1）甲乙方应在争议发生后的10日内向第三方提出书面争议通知；（2）第三方应在收到争议通知后的15日内回复甲乙方，提出解决方案；（3）如协商、调解未能解决争议，甲乙方有权选择仲裁或诉讼方式解决。21.第三方介入的责任限额21.1第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额是指第三方在提供服务过程中应承担的责任范围和额度。第三方责任限额应在合同中明确，并与第三方协商确定。21.2第三方介入的责任限额的确定第三方介入的责任限额的确定包括但不限于：（1）根据第三方提供的服务性质、服务内容和风险程度等因素进行评估；（3）甲乙方与第三方协商确定责任限额。22.第三方介入与其他各方的关系22.1第三方介入与甲乙方的关系第三方介入与甲乙方的关系是指第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙方的指示和要求，并按照合同约定履行义务。22.2第三方介入与监理方的关系22.3第三方介入与施工单位的关系第三方介入与施工单位的关系是指第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理费用计算书：详细列明监理费用的计算方式和标准，包括但不限于监理服务的内容、服务期限、服务费用等。2.监理人员资质证明：提供监理方的资质证书、监理人员资格证书等，以证明监理方的专业能力和资格。3.施工单位资质审核表：对施工单位的资质、人员、设备等进行审核，确保施工单位的合法合规。4.设计方案审查意见书：对装修工程的设计方案、施工图纸、施工方案等进行审查，并提出审查意见。5.监理报告：定期向业主提供监理报告，包括工程进度、质量、安全等情况。6.变更申请及审批表：对施工过程中的变更进行申请和审批，确保变更的合理性和合规性。7.质量问题及安全事故处理报告：对施工过程中的质量问题、安全事故等进行调查、处理和报告。8.合同履行过程中涉及的其他相关文件和资料，包括但不限于设计变更文件、施工图纸、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.监理方违约行为及责任认定：（1）未能按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度和投资控制等目标未能实现的，应支付违约金或承担相应的赔偿责任。（2）未能按照合同约定完成监理工作，导致工程延期交付的，应承担延期违约金。（3）违反合同约定的其他事项，给业主方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.业主方违约行为及责任认定：（1）未能按照合同